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藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス

藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,289万円 〜 6,543万円
（244万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０
築年月2006年2月
総階数8階
総戸数58戸
専有面積58.08㎡ 〜 84.87㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
BB対応IN
LAN配線
全戸南西･南東向き
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス」は、2006年に竣工した地上8階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。総戸数は58戸であり、マンション内はこじんまりとしたコミュニティを築くことができます。

周辺施設としては、コンビニが近くに複数あります。セブンイレブンやファミリーマートなど、生活に便利なお店が徒歩で数分の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにありますので、日々の買い物に便利です。飲食店には、そば処やバル、ジョナサンなどがありますので、外食も楽しめます。

医療施設も充実しており、マンション近くには整形外科や一般病院があります。また、薬局も近隣に複数ありますので、健康面のサポートも安心です。公共施設としては、地域の安全を守るための警察署や区民館が近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも住みやすいマンションです。

「藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス」は、マンションの魅力を存分に感じることのできる住まいです。周辺にある様々な便利な施設や公共施設、自然環境も整っており、住民の暮らしをサポートしてくれます。地域コミュニティの形成や家族の暮らしに適した物件ですので、多くの方にとって魅力的な選択肢となることでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンスの存在する東京都練馬区氷川台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,180万円1995年7月61.47㎡100.5万円123LDK
2024年11月5,190万円1988年3月70.77㎡73.3万円13LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月5,180万円1993年11月65.22㎡79.4万円32LDK
2024年11月3,480万円1984年3月50.96㎡68.3万円33LDK
2024年10月4,998万円1996年5月64.35㎡77.7万円23LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月6,480万円2014年9月73.29㎡88.4万円13LDK
2024年10月5,980万円2013年6月75.93㎡78.8万円33LDK
2024年10月5,980万円2013年6月73.71㎡81.1万円13LDK
2024年9月4,080万円1998年7月60.31㎡67.7万円23LDK
2024年9月4,880万円1996年5月58.22㎡83.8万円13LDK
2024年9月980万円1992年3月18.31㎡53.5万円31K
2024年9月6,180万円2008年4月60.87㎡101.5万円12LDK
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年9月5,880万円2012年2月63.0㎡93.3万円43LDK
2024年8月3,580万円1981年4月94.25㎡38.0万円23LDK
2024年8月3,580万円1987年6月63.24㎡56.6万円12LDK
2024年8月4,990万円1981年4月86.3㎡57.8万円14LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.19㎡95.6万円42LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月4,780万円1984年3月60.5㎡79.0万円53LDK
2024年7月5,180万円1983年8月54.2㎡95.6万円42LDK
2024年7月3,700万円1988年3月52.51㎡70.5万円42LDK
2024年6月3,980万円1988年3月70.77㎡56.2万円13LDK
2024年6月870万円1988年4月18.46㎡47.1万円11R
2024年6月5,998万円1996年4月33.37㎡179.7万円23LDK
2024年5月1,650万円2009年7月20.5㎡80.5万円41K
2024年5月3,580万円1988年3月62.19㎡57.6万円32LDK
2024年5月5,780万円2002年6月70.01㎡82.6万円23LDK
2024年5月840万円1987年10月16.2㎡51.9万円21R
2024年5月3,780万円1997年9月61.51㎡61.5万円13LDK
2024年4月3,680万円1997年9月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年4月3,698万円1984年3月50.96㎡72.6万円23LDK
2024年4月3,600万円1988年3月59.4㎡60.6万円42LDK
2024年4月6,580万円2004年2月69.78㎡94.3万円33LDK
2024年4月5,380万円1996年8月57.59㎡93.4万円13LDK
2024年3月4,380万円1995年3月68.66㎡63.8万円33LDK
2024年3月5,998万円1996年5月64.53㎡92.9万円23LDK
2024年3月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2024年3月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2024年2月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2024年2月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円6011LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月900万円1987年10月16.2㎡55.6万円21R
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年1月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円21LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月1,410万円1988年4月21.12㎡66.8万円21R
2023年9月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年9月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年8月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年8月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円12LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年8月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年7月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円13LDK
2023年7月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2023年7月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円11R
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円31LDK
2023年7月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2023年6月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円21R
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円22LDK
2023年6月950万円1987年12月16.2㎡58.6万円21K
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円22LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月5,780万円2004年3月75.19㎡76.9万円43LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円71LDK
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コスモ城北中央公園東京都練馬区氷川台２丁目８−１２1987年6月63.24㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ氷川台東京都練馬区氷川台２丁目３−４2002年1月66.29㎡〜4,544万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム氷川台東京都練馬区氷川台３丁目７−１６2001年2月58.61㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート氷川台東京都練馬区氷川台３丁目１７−９1988年3月18.44㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
氷川台3丁目パークホームズ東京都練馬区氷川台３丁目３８−１３1983年8月55.26㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ氷川台東京都練馬区氷川台３丁目１８−１３2012年2月54.38㎡〜4,948万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール氷川台東京都練馬区氷川台３丁目３６−２０1996年8月54.82㎡〜4,049万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード氷川台東京都練馬区氷川台３丁目１−１７2021年7月26.95㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ファミール氷川台東京都練馬区氷川台３丁目３８−６1995年7月60.03㎡〜4,616万円〜このマンションの相場を見る
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