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ベルヴィー氷川台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルヴィー氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルヴィー氷川台は、2000年6月に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は4戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東武東上線「上板橋」駅で、徒歩11分の位置にあります。
ベルヴィー氷川台の魅力は、周辺施設との利便性です。マンション周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、距離428mのセブンイレブン練馬平和台3丁目店や、距離375mのアコレ氷川台4丁目店などがあります。飲食店も充実しており、距離117mの川勝や、距離310mのパステロルナといった店舗があります。
また、マンション近くには緊急時にも安心な医療施設も充実しています。距離15mのほっと・ハウス・今神や、距離144mのケアステーション・プラムなどがあります。充実した医療環境も、ベルヴィー氷川台の魅力の一つです。
さらに、暮らしやすい環境を提供してくれる公共施設や自然環境も充実しています。距離134mの氷川台二丁目緑地や、距離364mの城北中央公園など、自然に触れることができる公園も近くにあります。また、距離169mには練馬区地区区民館氷川台があり、地域のイベントや講座などの利用も可能です。
ベルヴィー氷川台は、周辺施設へのアクセス性が良く、自然環境にも恵まれているマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件と言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ベルヴィー氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 中野区, 北区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィー氷川台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィー氷川台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベルヴィー氷川台の存在する東京都練馬区氷川台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 100.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,998万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1998年7月 | 60.31㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1996年5月 | 58.22㎡ | 83.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 18.31㎡ | 53.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2008年4月 | 60.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 63.0㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 94.25㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1987年6月 | 63.24㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 57.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 60.5㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1983年8月 | 54.2㎡ | 95.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 52.51㎡ | 70.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 870万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 1996年4月 | 33.37㎡ | 179.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 2009年7月 | 20.5㎡ | 80.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2002年6月 | 70.01㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 840万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 51.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1997年9月 | 61.51㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 57.59㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年6月 | 78.58㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 601 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1987年10月 | 16.2㎡ | 55.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年4月 | 63.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,410万円 | 1988年4月 | 21.12㎡ | 66.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 68.36㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,940万円 | 1988年3月 | 61.13㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 74.84㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 56.66㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 60.62㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 58.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 825万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 44.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1988年3月 | 59.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1988年4月 | 21.21㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 58.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,798万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 62.21㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３−７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 63.24㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目３−４ | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬錦 | 東京都練馬区錦１丁目４０−９ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−４ | 1999年10月 | 70.55㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３３−１ | 2019年11月 | 26.25㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目２１−１５ | 2010年7月 | 57.3㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上板橋 | 東京都練馬区錦１丁目３４−１２ | 1994年11月 | 52.0㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート練馬 | 東京都練馬区錦１丁目１２−１９ | 1996年7月 | 16.39㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ城北中央公園 | 東京都練馬区錦１丁目１４−１５ | 2006年11月 | 42.27㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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