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ヒルズ城北中央公園

ヒルズ城北中央公園の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
5,358万円 〜 6,103万円
（247万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都練馬区錦１丁目１４−４
築年月1999年10月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
CATV
逆梁

ヒルズ城北中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ城北中央公園」は、1999年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。このマンションは、東武東上線「上板橋」駅から徒歩10分という好立地に位置しており、アクセスの便も良いです。

周辺施設では、徒歩236mの場所には、セブンイレブン 練馬城北中央公園前店があります。さらに徒歩341mの場所には、ファミリーマート 桜川三丁目店もあります。スーパーも近くにあり、徒歩412mの場所には、オーケー 上板橋店や、徒歩431mの場所にはBig-A 上板橋店、徒歩442mの場所にはコモディイイダ 食彩館桜川店もあります。

さらに、周辺には様々な飲食店もあります。徒歩115mの場所には川勝や、徒歩128mの場所にはパステロルナがあります。また、徒歩210mの場所にはキッチンロックポットや、徒歩403mの場所にはサイゼリヤコモディイイダ桜川店があります。

病院や薬局も、近くに充実しています。徒歩62mの場所にはケアステーション・プラムや、徒歩87mの場所にはくどう薬局 錦店があります。

公園や学校も周辺にあり、徒歩204mの場所には氷川台二丁目緑地や、徒歩229mの場所には城北中央公園があります。また、徒歩311mの場所には練馬区立仲町小学校や練馬区立 仲町小学童クラブもあります。

このように、ヒルズ城北中央公園周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など生活に便利な施設が充実しています。また、公園や学校も近くにあり、自然に触れたり子どもの教育にも適した環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ヒルズ城北中央公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 中野区, 北区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ城北中央公園の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ城北中央公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
81.73㎡
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4階 東
3LDK
70.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 81.73㎡ 北 3階 北(81.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.55㎡ 東 4階 東(70.55㎡)を無料査定する
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ヒルズ城北中央公園の存在する東京都練馬区錦１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,480万円1999年10月81.73㎡79.3万円34LDK
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月980万円1996年7月16.39㎡59.8万円41R
2024年10月1,080万円1988年10月21.13㎡51.1万円41K
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月6,180万円2002年5月83.06㎡74.4万円43LDK
2024年9月2,580万円2007年9月30.08㎡85.8万円41K
2024年8月5,280万円1999年8月70.04㎡75.4万円53LDK
2024年7月940万円1988年10月20.68㎡45.5万円21K
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年5月4,990万円2002年5月83.06㎡60.1万円43LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,080万円1974年12月54.16㎡38.4万円42LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年3月2,590万円1974年12月62.73㎡41.3万円72LDK
2024年1月860万円1988年10月18.72㎡45.9万円11K
2023年12月3,280万円1994年11月52.0㎡63.1万円62LDK
2023年11月4,980万円1999年8月70.04㎡71.1万円53LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円63LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月2,690万円1974年12月48.79㎡55.1万円72LDK
2023年10月4,780万円2019年3月57.39㎡83.3万円22LDK
2023年10月3,790万円1982年3月62.47㎡60.7万円53LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月41.16㎡48.1万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年9月1,980万円1974年12月44.16㎡44.8万円51LDK
2023年8月650万円1988年10月16.8㎡38.7万円11K
2023年7月1,000万円1988年10月20.68㎡48.4万円21K
2023年7月850万円1988年10月20.61㎡41.2万円41K
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年5月2,090万円1974年12月48.79㎡42.8万円71LDK
2023年4月750万円1988年10月16.75㎡44.8万円11R
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
2023年4月1,799万円1974年12月34.54㎡52.1万円81LDK
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2023年3月5,380万円2014年6月72.16㎡74.6万円24LDK
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2023年1月750万円1996年7月16.39㎡45.8万円51R
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2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年12月6,280万円2002年5月84.65㎡74.2万円33LDK
2022年11月3,280万円1982年3月62.47㎡52.5万円53LDK
2022年10月750万円1988年10月16.52㎡45.4万円41K
2022年9月2,150万円2007年9月30.08㎡71.5万円21K
2022年9月840万円1988年10月16.8㎡50.0万円11K
2022年8月900万円1988年10月16.75㎡53.7万円41R
2022年6月1,950万円2007年9月30.06㎡64.9万円21K
2022年6月1,280万円1988年10月22.17㎡57.7万円41K
2022年6月820万円1988年10月16.8㎡48.8万円31K
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年6月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円52LDK
2022年5月2,200万円2007年9月30.06㎡73.2万円51K
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月2,380万円1974年12月48.79㎡48.8万円32LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年5月6,700万円2014年6月84.72㎡79.1万円74LDK
2022年3月2,690万円1974年12月62.73㎡42.9万円33LDK
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2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年2月2,680万円1974年12月62.73㎡42.7万円52LDK
2022年2月2,780万円1974年12月62.73㎡44.3万円52LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
2022年1月5,180万円2014年6月72.16㎡71.8万円33LDK
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2022年1月650万円1988年10月16.75㎡38.8万円11K
2021年12月4,380万円1999年8月65.14㎡67.2万円23LDK
2021年11月980万円1988年10月16.52㎡59.3万円31K
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年10月4,980万円2002年5月72.04㎡69.1万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月4,580万円2010年7月71.62㎡63.9万円13LDK
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
2021年9月1,180万円1974年12月24.25㎡48.7万円61K
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コープ野村練馬氷川台東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０1981年4月86.3㎡〜3,425万円〜このマンションの相場を見る
ステラレジデンス氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２３−７1993年11月59.78㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５2023年8月25.5㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム氷川台東京都練馬区氷川台２丁目７−８2013年6月66.24㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
グランマークレジデンス東京都練馬区氷川台２丁目２５−７2014年9月70.25㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィー氷川台東京都練馬区氷川台２丁目６−６2000年6月----このマンションの相場を見る
プラウド氷川台東京都練馬区氷川台２丁目２４−３2013年8月70.75㎡〜5,505万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２2007年8月22.29㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
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