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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ファミール氷川台」は東京都練馬区の氷川台に位置する集合住宅です。周辺環境は静かな住宅街ながらも、最寄り駅である氷川台駅から徒歩圏内であるため交通の便に優れています。近隣には大型のスーパーマーケットや複数の病院が存在し、生活利便性を高めています。
建物の外観は、一般的なマンションの形状を持ち、管理状況についての具体的な情報は不明ですが、周辺のメンテナンスが良好であることが推測されます。築年数や他の具体的な施設情報は入手できませんでしたので、購入する際には物件の内部状況や共用部分の管理状態をしっかりと確認することが推奨されます。
資産性に関しては、便利な周辺環境とホームバリューの安定があるため、一定数の需要が見込まれ、中長期的に安定した資産として評価される可能性があります。ただし、賃貸需要や将来的な価格変動リスクに留意が必要です。不動産市場の動向を考慮し、適切な投資判断を行うことが重要です。リスク面としては、都心からの距離や老朽化に伴う修繕費の増加が挙げられますが、適切な管理を行うことで長年安心して所有することが可能でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.4･4.7 LDK 9.7) | 61.59㎡ | 北 | 4階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン） | 61.59㎡ | 北 | 8階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.67㎡ | 北 | 10階 北(61.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.47㎡ | 北 | 12階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 61.47㎡ | 北 | 12階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 12階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ | 61.47㎡ | 北 | 13階 北(61.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 52.32㎡ | 81.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 49.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 73.29㎡ | 99.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,498万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 950万円 | 1987年10月 | 14.36㎡ | 66.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 75.59㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,950万円 | 2009年7月 | 21.49㎡ | 90.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 1988年3月 | 70.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリーテラス桜台Ｂ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 41.86㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２２−１２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイム | 東京都練馬区桜台３丁目３５−１３ | 1985年2月 | 73.43㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ａ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２０−１０ | 1992年1月 | 25.0㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目３−７ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台テラスハウス | 東京都練馬区桜台３丁目４０−１ | 1975年9月 | 39.28㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション桜台1番館 | 東京都練馬区桜台３丁目１−２ | 1999年12月 | 39.95㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目４３−１３ | 1974年11月 | 45.33㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｄ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目１８−４ | 2014年1月 | 58.56㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｃ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 35.7㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズコンソート | 東京都練馬区桜台３丁目４２−６ | 2000年11月 | 61.77㎡〜 | 4,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
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