ドラゴンマンション桜台1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
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3,541万円 3,541万円
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293万円 293万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250275300325

最終更新日:

住所東京都練馬区桜台3丁目1−2
築年月1999年12月
総階数3階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約256円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社株式会社大地住販
施工会社株式会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
TVモニター
宅配BOX
ホルム対策
フラットフロア
ベビーシッターS
警備S
乾燥機付オートバス
床暖房
EV内防犯カメラ
no_photography

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ドラゴンマンション桜台1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドラゴンマンション桜台1番館」は、東京都練馬区桜台に位置する魅力的なマンションです。物理的には、美しい外観と適切に設計された共同スペースが特徴であり、居住者に快適な生活環境を提供しています。周辺環境は緑が豊かで、近くには公園があるため、リラックスできるエリアと言えるでしょう。また、地域のアクセスとして、複数の鉄道路線へアクセス可能なため、都心へ通勤する方にとって利便性が高いです。

資産性に関しては、詳細な売買相場や賃料履歴から、適切な投資対象として評価される傾向があります。不動産市場において評価が安定しており、長期的な価値を見込める可能性があります。所有リスクとしては、地域的な自然災害の影響が少ない位置にあり、賃貸需要も安定しているため、比較的リスクが低いと考えられます。

築年数や管理状況に関する詳細な情報については、高評価が得られており、管理が行き届いた物件として信頼性が高いとされています。全体として、魅力的で安定的な不動産ステータスを持つマンションと評価することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ドラゴンマンション桜台1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション桜台1番館の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドラゴンマンション桜台1番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ドラゴンマンション桜台1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
39.95㎡
3階 東
1LDK
40.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 39.95㎡ 北東 2階 北東(39.95㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.42㎡ 3階 東(40.42㎡)を無料査定する
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ドラゴンマンション桜台1番館の存在する東京都練馬区桜台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
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2025年4月3,700万円1985年6月52.25㎡70.8万円92LDK
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2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK
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2025年4月1,580万円1989年7月19.44㎡81.3万円51R
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東京都練馬区桜台2丁目39−11
築年月:2014年3月
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相場価格:2,517万円
東京都練馬区桜台2丁目45−12
築年月:2014年7月
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相場価格:2,714万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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