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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクセルシオール新桜台」は東京都練馬区羽沢に位置するマンションで、周辺は閑静かつ上品な住宅街に囲まれ、子育てや日常生活に適した環境が整っています。徒歩圏内には複数の学校や保育園があり、家庭にとって非常に便利な立地です。マンションの外観は都会的かつモダンなデザインで、地域の上品な雰囲気に溶け込んでいます。資産価値の観点からは、静穏なロケーションと利便性の高さが相まって、一定の需要を保ち続ける可能性があります。ただし、不動産市場の変動による価値の減少や、築年数による物理的な劣化には注意が必要です。区内での自然災害のリスクは比較的低いものの、所有する上での慎重な検討が促されます。管理状況も確認しておくことで、突発的な維持費の負担リスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.0㎡ | 南西 | 1階 南西(47.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.48㎡ | 南西 | 1階 南西(69.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 69.48㎡ | 南西 | 2階 南西(69.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.08㎡ | 北西 | 2階 北西(61.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.05㎡ | 南西 | 3階 南西(66.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.05㎡ | 北 | 3階 北(66.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.48㎡ | 南西 | 3階 南西(69.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.08㎡ | 北 | 4階 北(87.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.81㎡ | 北 | 5階 北(63.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 60.45㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム江古田 | 東京都練馬区栄町３２−１２ | 2021年2月 | 31.12㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スノーベルえごた | 東京都練馬区栄町３８−１ | 2004年8月 | 70.0㎡〜 | 5,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第2コーポ | 東京都練馬区栄町９−２ | 1970年7月 | 28.0㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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