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アイル プレミアム江古田

アイル プレミアム江古田の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,793万円 〜 5,114万円
（379万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区栄町３２−１２
築年月2021年2月
総階数6階
総戸数21戸
専有面積31.12㎡ 〜 42.43㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK
アクセス

アイル プレミアム江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アイル プレミアム江古田は、2021年02月竣工の地上6階建てのマンションです。交通の利便性も魅力のひとつで、西武池袋線「江古田」駅まで徒歩1分でアクセスできます。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニも近くにあり、ローソン江古田駅北口店(28m)やファミリーマート江古田駅南口店(134m)などが利用できます。また、スーパーも多くあり、Big-A練馬栄町店(90m)やマルマンストア江古田駅南口店(120m)などが徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、若みや(20m)や松屋江古田店(54m)などが近くにあります。また、病院や薬局も充実しており、江古田みずのクリニック(16m)やたむら薬局栄町店(36m)などが利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、練馬区地域集会所小竹(117m)やどれみふぁ緑地(265m)などが近くにあります。教育や保育にも便利な環境です。

アイル プレミアム江古田は、交通の便や生活施設に恵まれた好立地に位置しており、マンションの魅力が存分に引き出されています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

アイル プレミアム江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

アイル プレミアム江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル プレミアム江古田は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル プレミアム江古田の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年11月6,980万円2003年3月65.83㎡106.0万円43LDK
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月1,280万円1986年4月16.9㎡75.7万円41R
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年9月7,980万円2012年10月82.37㎡96.9万円34LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,745万円1986年3月37.29㎡46.8万円21LDK
2024年7月1,400万円1978年3月29.34㎡47.7万円21LDK
2024年7月1,400万円1978年3月29.34㎡47.7万円21LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年7月5,780万円2003年3月62.38㎡92.7万円23LDK
2024年5月690万円1990年1月17.06㎡40.4万円11R
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年4月5,780万円2003年3月65.83㎡87.8万円43LDK
2024年3月7,450万円2012年2月65.89㎡113.1万円113LDK
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2024年3月1,400万円1986年4月16.9㎡82.8万円31R
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,980万円2005年11月20.52㎡96.5万円61K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年11月1,699万円2005年11月20.95㎡81.1万円21K
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月980万円1970年7月31.76㎡30.9万円41LDK
2023年10月3,280万円2004年3月33.39㎡98.2万円21LDK
2023年10月3,680万円2004年3月37.21㎡98.9万円51LDK
2023年9月1,000万円1976年12月27.88㎡35.9万円31R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月750万円1990年2月15.46㎡48.5万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月800万円1986年3月15.43㎡51.8万円11R
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年7月8,300万円2012年11月82.37㎡100.8万円4LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月4,100万円2012年11月82.37㎡49.8万円54LDK
2023年6月2,350万円2015年7月26.28㎡89.4万円41K
2023年5月1,500万円1976年12月30.51㎡49.2万円11LDK
2023年3月5,280万円2004年8月70.0㎡75.4万円33LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2023年2月3,880万円2003年3月40.65㎡95.4万円111LDK
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月920万円1986年4月16.9㎡54.4万円51R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年11月980万円1985年3月17.0㎡57.6万円41R
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年8月5,380万円2003年3月65.83㎡81.7万円23LDK
2022年7月800万円1992年2月17.19㎡46.5万円21R
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2022年7月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月8,500万円2012年11月82.37㎡103.2万円54LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月1,080万円1970年7月28.0㎡38.6万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
2022年6月880万円1970年7月28.85㎡30.5万円31LDK
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2022年6月980万円1976年12月30.51㎡32.1万円11LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年5月2,780万円1986年3月40.05㎡69.4万円21LDK
2022年4月850万円1992年2月16.43㎡51.7万円11K
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2022年2月3,680万円2003年3月40.65㎡90.5万円21LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年10月6,980万円2012年10月72.59㎡96.2万円33LDK
2021年9月5,380万円2000年12月72.98㎡73.7万円32LDK
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年8月820万円1986年3月15.43㎡53.1万円21K
2021年7月6,780万円2003年3月80.73㎡84.0万円24LDK
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2021年7月2,990万円1988年5月65.62㎡45.6万円12LDK
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2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年7月6,980万円2012年10月73.31㎡95.2万円53LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,300万円1978年4月32.5㎡40.0万円31LDK
2021年4月1,280万円1978年4月32.5㎡39.4万円31LDK
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ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１1990年9月16.57㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
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