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プラウド桜台

プラウド桜台の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
5,939万円 〜 10,848万円
（335万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区桜台３丁目１８−４
築年月2014年1月
総階数8階
総戸数30戸
専有面積58.56㎡ 〜 101.37㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
3方道路

プラウド桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド桜台」は、2014年1月に竣工した地上8階のマンションです。総戸数は30戸で、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や便利な立地にあります。コンビニでは、徒歩135mにセブンイレブン練馬桜台2丁目店、徒歩188mにファミリーマート練馬桜台二丁目店、徒歩371mにファミリーマート練馬桜台店があります。スーパーも近くにあり、徒歩268mにJA東京あおば総合園芸センター「ふれあいの里」、徒歩390mにサミットストア氷川台駅前店、徒歩502mにアコレ氷川台店があります。

飲食店についても、徒歩94mに寿し幸、徒歩354mに蕎庵あおい、徒歩400mにらあめん花月嵐新桜台店、徒歩464mに木曽路環七小竹町店、徒歩474mにドミノ・ピザ桜台店があります。また、病院や薬局も周辺に揃っています。徒歩154mにホームステーションらいふ氷川台、徒歩183mに廣内歯科医院桜台クリニック、徒歩269mにもりかわ歯科医院があります。さらに、徒歩320mには新桜台調剤薬局、徒歩445mには小茂根薬局、徒歩463mにはさと薬局氷川台店もあります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩296mに桜台かしのき緑地、徒歩470mに三丁目森公園、徒歩550mに小竹町二丁目緑地があります。学校については、徒歩220mに練馬区立開進第三中学校、徒歩324mに練馬区立開進第三小学校、徒歩324mに練馬区立開進第三小学童クラブがあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。徒歩184mに太陽の子羽沢保育園、徒歩246mににじいろ保育園新桜台、徒歩296mにぶどうの木保育園羽沢があります。

「プラウド桜台」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な立地となっています。具体的な距離も記載しながら、このマンションの魅力を伝える文章です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プラウド桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

プラウド桜台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウド桜台は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
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2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
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2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
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2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
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2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
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2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
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2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
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2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
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2024年7月5,680万円1994年6月68.2㎡83.3万円43LDK
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
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2024年7月2,980万円2019年3月26.17㎡113.9万円61K
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
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2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
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2024年6月1,800万円2007年4月20.41㎡88.2万円11K
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
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2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
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2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
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2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
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2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
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2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
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2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
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2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
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2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
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2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
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2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
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2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
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2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
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2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
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2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
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2024年1月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円11R
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
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2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
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2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
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2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
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2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
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2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
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2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
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2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
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2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
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リュクスガーデン練馬新桜台東京都練馬区羽沢２丁目２−３０2005年3月18.33㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル新桜台駅前東京都練馬区羽沢２丁目１−５2006年12月20.31㎡〜1,633万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新桜台東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２2017年7月25.72㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ氷川台東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３1995年7月60.45㎡〜4,434万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２丁目３−２５1997年8月47.0㎡〜4,061万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ桜台東京都練馬区桜台２丁目３５−９2006年11月18.76㎡〜1,503万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア桜台グリーンウォール東京都練馬区桜台２丁目４５−１１2012年3月21.72㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
シアンズ練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−１2007年8月30.05㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ桜台東京都練馬区桜台２丁目４７−１１1995年12月60.45㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート桜台東京都練馬区桜台２丁目４０−６1987年2月23.38㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク桜台東京都練馬区桜台２丁目３９−１１2014年3月25.65㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン練馬桜台東京都練馬区桜台２丁目４５−１２2014年7月----このマンションの相場を見る
ファミリーテラス桜台Ｂ棟東京都練馬区桜台３丁目1974年11月41.86㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
フレール桜台東京都練馬区桜台３丁目２１−１０2005年3月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台東京都練馬区桜台３丁目３５−３2020年9月25.58㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム桜台東京都練馬区桜台３丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台東京都練馬区桜台３丁目６−８1999年10月40.42㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
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