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ファミリーテラス桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,538万円 〜 2,538万円 （165万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目４３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミリーテラス桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミリーテラス桜台」は、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上2階建てで1974年11月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性にあります。コンビニにはセブンイレブン 氷川台駅前店が222m、ファミリーマートが氷川台店が256m、ファミリーマート 氷川台駅前店が269mの距離にあります。スーパーにはコモディイイダ 氷川台店が182m、アコレ 氷川台店が206m、JA東京あおば 総合園芸センター「ふれあいの里」が209mの距離にあります。また、飲食店も豊富で、蕎庵あおいが114m、すなっくまどかが145m、すき家 氷川台駅前店が221m、菜々が229m、マクドナルド 氷川台駅前店が248mの距離にあります。
また、病院も徒歩圏内にあります。赤松レディスクリニックが112m、赤松歯科クリニックが130m、森田クリニックが136mの距離にあります。薬局も近くにあるので、日常のお薬の処方も便利です。さと薬局氷川台店が149m、どらっぐぱぱす 氷川台駅前店が219m、ウエルシア氷川台駅前店が266mの距離にあります。
また、マンションの近くには練馬区の地区区民館 桜台が238m、公園も三丁目森公園が268m、桜台かしのき緑地が414m、早宮史跡公園が445mの距離にあります。学校については練馬区立開進第三中学校が274m、東京柔道整復専門学校第二校舎が294m、東京柔道整復専門学校本校舎が476mの距離にあります。さらに、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、氷川台のと小児科クリニック病児保育室ペンギンルームが200m、ベネッセ氷川台保育園が213m、練馬区立桜台第二保育園が237mの距離にあります。
「ファミリーテラス桜台」は、駅からのアクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園など生活に必要な施設が揃っています。マンション自体も管理体制がしっかりしており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。
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ファミリーテラス桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ファミリーテラス桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
ファミリーテラス桜台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ファミリーテラス桜台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
2DK
50.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.94㎡ | 北 | 1階 北(50.94㎡)を無料査定する |
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ファミリーテラス桜台の存在する東京都練馬区桜台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,540万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1982年10月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 95.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 94.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1987年2月 | 42.8㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 51.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 44.08㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1981年9月 | 56.1㎡ | 71.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 68.74㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1993年9月 | 29.61㎡ | 66.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2019年3月 | 26.17㎡ | 113.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.16㎡ | 65.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1982年10月 | 47.61㎡ | 65.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年4月 | 20.41㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1969年7月 | 64.05㎡ | 53.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年3月 | 29.31㎡ | 153.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2020年9月 | 30.94㎡ | 102.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 68.06㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1985年9月 | 62.32㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 22.2㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1993年9月 | 21.18㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 21.83㎡ | 61.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1994年6月 | 61.77㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1969年7月 | 41.4㎡ | 54.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1983年11月 | 58.32㎡ | 71.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1985年4月 | 41.81㎡ | 67.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 72.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 23.04㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1992年6月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 56.08㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 52.25㎡ | 70.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 58.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 21.9㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2002年2月 | 86.78㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 40.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 980万円 | 1992年1月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,320万円 | 1983年12月 | 52.85㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 45.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
ファミリーテラス桜台の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリーテラス桜台Ｂ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 41.86㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２２−１２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台ハイム | 東京都練馬区桜台３丁目３５−１３ | 1985年2月 | 73.43㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ａ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２０−１０ | 1992年1月 | 25.0㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目３−７ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台テラスハウス | 東京都練馬区桜台３丁目４０−１ | 1975年9月 | 39.28㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション桜台1番館 | 東京都練馬区桜台３丁目１−２ | 1999年12月 | 39.95㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｄ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目１８−４ | 2014年1月 | 58.56㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｃ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 35.7㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズコンソート | 東京都練馬区桜台３丁目４２−６ | 2000年11月 | 61.77㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜台 | 東京都練馬区桜台６丁目５−１４ | 1992年6月 | 69.46㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台南パークホームズ | 東京都練馬区桜台６丁目３３−１２ | 1994年6月 | 55.26㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス氷川台 | 東京都練馬区桜台６丁目４−１０ | 1997年7月 | 81.49㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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