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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物株式会社 |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
桜台ハイムは、東京都練馬区桜台に位置する中規模マンションです。このマンションは、1985年2月に竣工され、東京メトロ有楽町線の氷川台駅から徒歩約3分という非常に交通の便の良い場所にあります。7階建てで総戸数は53戸です。
周辺環境として、近隣には公園や学校、商業施設が揃っており、生活利便性が高いエリアとされています。また、緑豊かな環境が整っており、都市生活ながらも自然を感じられるのが魅力です。
外観はシンプルかつ機能的なデザインが施されており、適度なメンテナンスが行き届いた印象を受けます。管理状況については、公開された情報が限られておりますが、築年数に伴った適切な管理が物件価値の維持に寄与しています。
資産価値としては、駅近という立地や周辺環境の利便性から市況の影響を受けるものの安定性が期待できます。ただし、築年数が経過しているため、構造上のリスクや設備更新の必要性が所有リスクとして考慮するべき点でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 79.53㎡ | 北 | 1階 北(79.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 80.64㎡ | 南 | 2階 南(80.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)） | 80.64㎡ | 北 | 2階 北(80.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.92㎡ | 北 | 3階 北(80.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.23㎡ | 北 | 3階 北(79.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.23㎡ | 南 | 4階 南(79.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 73.43㎡ | 北 | 5階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.82㎡ | 北 | 5階 北(78.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.86㎡ | 北 | 5階 北(79.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 93.58㎡ | 北 | 6階 北(93.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 93.58㎡ | 北 | 7階 北(93.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 18.36㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,200万円 | 1986年9月 | 18.36㎡ | 65.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 53.49㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1985年6月 | 52.25㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 19.44㎡ | 81.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 58.86㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｂ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 41.86㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２２−１２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ａ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜台テラスハウス | 東京都練馬区桜台３丁目４０−１ | 1975年9月 | 39.28㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２０−１０ | 1992年1月 | 25.0㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目３−７ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション桜台1番館 | 東京都練馬区桜台３丁目１−２ | 1999年12月 | 39.95㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目４３−１３ | 1974年11月 | 45.33㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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