ダイホープラザ桜台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
1,680万円 1,960万円
坪単価 help_outline
222万円 229万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所東京都練馬区桜台3丁目20−10
築年月1992年1月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約517円/㎡
管理費約228円/㎡
分譲会社大芳建設株式会社
施工会社株式会社岩本工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ダイホープラザ桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイホープラザ桜台」は東京都練馬区桜台3丁目に位置し、西武有楽町線の新桜台駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線の氷川台駅へも徒歩7分と交通の便が良好な立地にあります。このマンションは、周辺に落ち着いた住宅地が広がっており、便利な都市機能と穏やかな生活環境が共存しています。また、江古田駅へも徒歩14分ほどでアクセス可能です。

マンションの外観は、遠目にも見映えのするデザインでありながら、地域に調和し、風格を感じさせます。資産価値については、都心へのアクセスの良さや周辺環境の静かさが相まって、購入後も安定した価値を保持すると考えられます。新桜台駅近辺の都市機能が共に充実していることも、不動産価値の一部です。

所有リスクの面では、このエリアの地震リスクや洪水といった自然災害の影響に対する安心感が重視されます。管理状況や築年数については、継続的な見直しが行われていることが予想され、潜在的なリスクが積極的に管理されている可能性が高いです。このようなマンションでは、高い賃貸需要も期待できるため、投資を含む多方面の可能性を持っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ダイホープラザ桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格

ダイホープラザ桜台の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイホープラザ桜台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイホープラザ桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
18.9㎡
2階 北
1DK
25.0㎡
4階 北
1K
28.25㎡
4階 北
1DK
28.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.9㎡ 2階 東(18.9㎡)を無料査定する
2 1DK 25.0㎡ 2階 北(25.0㎡)を無料査定する
4 1K 28.25㎡ 4階 北(28.25㎡)を無料査定する
4 1DK 28.25㎡ 4階 北(28.25㎡)を無料査定する
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ダイホープラザ桜台の存在する東京都練馬区桜台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年5月4,980万円2004年2月53.49㎡93.1万円22LDK
2025年4月3,700万円1985年6月52.25㎡70.8万円92LDK
2025年4月3,700万円1985年6月52.25㎡70.8万円92LDK
2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK
2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK
2025年4月3,480万円1981年1月49.47㎡70.3万円51LDK
2025年4月1,580万円1989年7月19.44㎡81.3万円51R
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近隣のマンション情報

東京都練馬区羽沢2丁目17−1
築年月:2000年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,721万円
東京都練馬区羽沢2丁目8−7
築年月:2010年3月
専有面積:21.78㎡〜
相場価格:1,707万円
東京都練馬区羽沢2丁目9−16
築年月:2022年8月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都練馬区羽沢2丁目2−30
築年月:2005年3月
専有面積:18.33㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都練馬区羽沢2丁目1−5
築年月:2006年12月
専有面積:20.31㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都練馬区羽沢2丁目17−12
築年月:2017年7月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都練馬区羽沢2丁目23−23
築年月:1995年7月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都練馬区羽沢2丁目3−25
築年月:1997年8月
専有面積:47.0㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都練馬区桜台2丁目35−9
築年月:2006年11月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:1,616万円
東京都練馬区桜台2丁目45−11
築年月:2012年3月
専有面積:21.72㎡〜
相場価格:2,138万円
東京都練馬区桜台2丁目40−1
築年月:2007年8月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都練馬区桜台2丁目47−11
築年月:1995年12月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:3,970万円
東京都練馬区桜台2丁目40−6
築年月:1987年2月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:1,595万円
東京都練馬区桜台2丁目39−11
築年月:2014年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,517万円
東京都練馬区桜台2丁目45−12
築年月:2014年7月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:2,714万円
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1974年11月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:1,978万円
東京都練馬区桜台3丁目21−10
築年月:2005年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区桜台3丁目6−8
築年月:1999年10月
専有面積:40.42㎡〜
相場価格:3,294万円
東京都練馬区桜台3丁目35−3
築年月:2020年9月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,930万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ新桜台東京都練馬区羽沢2丁目17−12000年3月66.0㎡〜4,721万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ新桜台東京都練馬区羽沢2丁目8−72010年3月21.78㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント東京都練馬区羽沢2丁目9−162022年8月30.56㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
リュクスガーデン練馬新桜台東京都練馬区羽沢2丁目2−302005年3月18.33㎡〜1,500万円このマンションの相場を見る
パークウェル新桜台駅前東京都練馬区羽沢2丁目1−52006年12月20.31㎡〜1,634万円このマンションの相場を見る
アゼスト新桜台東京都練馬区羽沢2丁目17−122017年7月25.72㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ氷川台東京都練馬区羽沢2丁目23−231995年7月60.45㎡〜4,573万円このマンションの相場を見る
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パレホームズ桜台東京都練馬区桜台2丁目35−92006年11月18.76㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア桜台グリーンウォール東京都練馬区桜台2丁目45−112012年3月21.72㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
シアンズ練馬桜台東京都練馬区桜台2丁目40−12007年8月30.05㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ桜台東京都練馬区桜台2丁目47−111995年12月58.86㎡〜3,970万円このマンションの相場を見る
マートルコート桜台東京都練馬区桜台2丁目40−61987年2月23.38㎡〜1,595万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク桜台東京都練馬区桜台2丁目39−112014年3月25.65㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
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ファミリーテラス桜台B棟東京都練馬区桜台3丁目1974年11月41.86㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
フレール桜台東京都練馬区桜台3丁目21−102005年3月----このマンションの相場を見る
サンハイム桜台東京都練馬区桜台3丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台東京都練馬区桜台3丁目6−81999年10月40.42㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台東京都練馬区桜台3丁目35−32020年9月25.58㎡〜2,930万円このマンションの相場を見る

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