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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
4,410万円 〜 5,634万円
（264万円 〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都練馬区桜台６丁目３３−１２
築年月1994年6月
総階数5階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＣＡＴＶ
オートロックＳ
雁行設計

氷川台南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「氷川台南パークホームズ」は、1994年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが便利である点です。マンションから徒歩の距離で行ける範囲には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、コンビニはファミリーマート氷川台店が最も近く、約312mの位置にあります。スーパーはコモディイイダ氷川台店が最も近く、約238mの位置にあります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。

マンション自体も魅力的な設備が揃っています。各住戸に浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わり、生活を快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「氷川台南パークホームズ」は、交通の便や周辺施設の充実、住まいの設備などを考えると、快適な暮らしを送ることができる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

氷川台南パークホームズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

氷川台南パークホームズの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。氷川台南パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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氷川台南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
55.26㎡
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1階 東
2LDK
61.77㎡
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1階 北
3LDK
68.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
68.2㎡
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5階 東
2LDK
61.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.26㎡ 東 1階 東(55.26㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.77㎡ 東 1階 東(61.77㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.06㎡ 北 1階 北(68.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.2㎡ 北 4階 北(68.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.77㎡ 東 5階 東(61.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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氷川台南パークホームズの存在する東京都練馬区桜台６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2012年1月55.84㎡121.4万円132LDK
2024年11月6,780万円2012年1月55.84㎡121.4万円132LDK
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月1,540万円1991年3月21.83㎡70.5万円31R
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年11月3,680万円1982年10月48.6㎡75.7万円92LDK
2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月3,980万円1985年4月41.81㎡95.2万円121LDK
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月1,780万円1991年3月22.2㎡80.2万円61R
2024年10月6,490万円1999年12月68.74㎡94.4万円43LDK
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2024年9月3,290万円1987年2月42.8㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年9月3,980万円1991年3月51.75㎡76.9万円32LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月2,980万円1983年12月44.08㎡67.6万円11LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
2024年8月3,990万円1981年9月56.1㎡71.1万円102LDK
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2024年8月4,980万円1999年12月68.74㎡72.4万円43LDK
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2024年7月5,680万円1994年6月68.2㎡83.3万円43LDK
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月2,980万円2019年3月26.17㎡113.9万円61K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年7月1,980万円1993年9月29.61㎡66.9万円81K
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.16㎡65.7万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月3,100万円1982年10月47.61㎡65.1万円71LDK
2024年6月1,800万円2007年4月20.41㎡88.2万円11K
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月3,399万円1969年7月64.05㎡53.1万円52LDK
2024年5月4,500万円1991年3月29.31㎡153.5万円91K
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2024年4月3,180万円2020年9月30.94㎡102.8万円11LDK
2024年4月4,980万円1994年6月68.06㎡73.2万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月6,180万円2002年2月70.51㎡87.6万円13LDK
2024年4月5,080万円1985年9月62.32㎡81.5万円23LDK
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2024年4月1,490万円1991年3月22.2㎡67.1万円61R
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2024年3月1,350万円1993年9月21.18㎡63.7万円41K
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2024年3月1,350万円1991年3月21.83㎡61.8万円41R
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2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円71LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円62LDK
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2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
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2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
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2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円31R
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円11R
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2024年1月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年12月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
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2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円51R
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2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円31K
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
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2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円21LDK
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2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年12月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年11月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円11LDK
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エクセリア氷川台東京都練馬区早宮１丁目１９−１７2004年3月20.13㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2東京都練馬区早宮１丁目５２−７1981年3月51.54㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ東京都練馬区早宮１丁目１８−１７1985年3月74.7㎡〜4,642万円〜このマンションの相場を見る
ファミリーテラス桜台Ｂ棟東京都練馬区桜台３丁目1974年11月41.86㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
フレール桜台東京都練馬区桜台３丁目２１−１０2005年3月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台東京都練馬区桜台３丁目３５−３2020年9月25.58㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム桜台東京都練馬区桜台３丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台東京都練馬区桜台３丁目６−８1999年10月40.42㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
バウス氷川台東京都練馬区桜台３丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
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