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パークヒルズ氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,726万円 〜 2,001万円 （183万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区早宮１丁目３６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークヒルズ氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークヒルズ氷川台」は、1984年08月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、多くのスーパーも徒歩圏内にあります。ヨークマートやコモディイイダ、よしやSainE(セーヌ)などがあり、買い物にも便利です。さらに、杏華や泉竹、山禅手打そば店などの飲食店も周辺に充実しています。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。練馬区 地域集会所や練馬区 地区区民館、ほそがみ緑地や高稲荷公園、練馬区立開進第一中学校、早宮保育園などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「パークヒルズ氷川台」は、交通の利便性と住環境に恵まれたマンションです。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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パークヒルズ氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パークヒルズ氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 杉並区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
パークヒルズ氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークヒルズ氷川台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
1DK
31.14㎡
2階 北
1LDK
34.06㎡
4階 南
2DK
31.14㎡
4階 北西
2DK
31.21㎡
4階 北西
2DK
34.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 31.14㎡ | 南 | 1階 南(31.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.06㎡ | 北 | 2階 北(34.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.14㎡ | 南 | 4階 南(31.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.21㎡ | 北西 | 4階 北西(31.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.49㎡ | 北西 | 4階 北西(34.49㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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パークヒルズ氷川台の存在する東京都練馬区早宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 83.95㎡ | 95.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 83.95㎡ | 95.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1981年3月 | 66.54㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 87.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2022年5月 | 54.0㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 99.93㎡ | 59.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年4月 | 89.64㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年4月 | 89.64㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 34.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 85.2㎡ | 70.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 85.2㎡ | 70.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1981年4月 | 85.2㎡ | 70.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1988年9月 | 17.93㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1988年9月 | 17.93㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,920万円 | 2012年8月 | 23.8㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1980年4月 | 64.4㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1985年3月 | 77.14㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1999年3月 | 99.93㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 68.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 68.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 68.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2010年10月 | 68.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 72.64㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 72.64㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 2005年4月 | 21.87㎡ | 54.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 79.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 79.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.47㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.47㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2005年6月 | 77.46㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2005年6月 | 77.46㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 38.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 38.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1984年8月 | 31.14㎡ | 48.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2016年8月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2016年8月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 2016年8月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 34.06㎡ | 58.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1988年9月 | 31.59㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1988年9月 | 31.59㎡ | 45.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 47.57㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 47.57㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 47.57㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 48.72㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 48.72㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 48.72㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,099万円 | 2000年9月 | 71.72㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 88.46㎡ | 78.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 88.46㎡ | 78.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 94.87㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 94.87㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 77.24㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 93.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 4LDK |
パークヒルズ氷川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 氷川台パークホームズヒルテラス | 東京都練馬区早宮１丁目１５−２５ | 2001年2月 | 72.91㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ氷川台フォレストテラス | 東京都練馬区早宮１丁目２８−３ | 2001年3月 | 59.63㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目４９−２３ | 1974年2月 | 26.13㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台西 | 東京都練馬区早宮１丁目４２−２０ | 1997年4月 | 83.13㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台パークホームズレジデンスコート | 東京都練馬区早宮１丁目４４−１８ | 2001年5月 | 70.54㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１３ | 1980年4月 | 64.4㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目３１−１１ | 2007年12月 | 20.84㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目６−１ | 1987年5月 | 25.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2平和台 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−１１ | 2000年9月 | 38.33㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス早宮 | 東京都練馬区早宮１丁目４７−９ | 1999年3月 | 77.2㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア氷川台 | 東京都練馬区早宮１丁目１９−１７ | 2004年3月 | 20.13㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊島園第2 | 東京都練馬区早宮１丁目５２−７ | 1981年3月 | 51.54㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台西パークホームズ | 東京都練馬区早宮１丁目１８−１７ | 1985年3月 | 74.7㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜台 | 東京都練馬区桜台６丁目５−１４ | 1992年6月 | 69.46㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台南パークホームズ | 東京都練馬区桜台６丁目３３−１２ | 1994年6月 | 55.26㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス氷川台 | 東京都練馬区桜台６丁目４−１０ | 1997年7月 | 81.49㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス豊島園第2 | 東京都練馬区早宮３丁目１８−１ | 2000年4月 | 70.09㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊島園パルテール | 東京都練馬区早宮３丁目５８−８ | 1997年3月 | 32.83㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアー泉 | 東京都練馬区早宮３丁目１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬早宮 | 東京都練馬区早宮３丁目３３−１２ | 2005年11月 | 74.42㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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