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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
1,705万円 〜 5,590万円
（225万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都練馬区早宮１丁目６−１
築年月1987年5月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

パークハイム氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム氷川台」は、1987年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「氷川台」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。

マンション内の総戸数は29戸であり、アットホームな雰囲気が漂っています。また、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。

まず、コンビニには徒歩で利用できる距離にファミリーマート氷川台店（121m）やセブンイレブン氷川台駅前店（150m）、ファミリーマート練馬氷川台店（319m）があります。食料品の購入に便利なスーパーも近くにあり、コモディイイダ氷川台店（46m）、アコレ氷川台店（192m）、まいばすけっと氷川台駅北店（242m）が利用できます。

飲食店も多く、すなっくまどか（55m）、菜々（103m）、すき家氷川台駅前店（161m）、松屋氷川台店（162m）、月（172m）などがあります。また、健康面でも安心できる病院や薬局が近くにあります。氷川台たんぽぽ歯科クリニック（98m）、いしだ内科ハートクリニック（109m）、鈴木歯科（114m）などの歯科クリニックや、どらっぐぱぱす氷川台駅前店（158m）、さと薬局氷川台店（182m）、ぱぱす薬局氷川台店（228m）などの薬局が利用できます。

また、近隣には公園や学校も充実しています。早宮史跡公園（284m）、東早淵緑地（360m）、高稲荷公園（378m）などの公園があり、自然が身近に感じられます。さらに、東京柔道整復専門学校第二校舎（218m）、東京柔道整復専門学校本校舎（435m）、練馬区立開進第三中学校（455m）などの教育機関も近くにあり、家族連れにも安心の暮らしを提供しています。

「パークハイム氷川台」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設など、魅力溢れるマンションです。住まいに高い利便性を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークハイム氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 杉並区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークハイム氷川台は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム氷川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.95㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
81.95㎡
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1階 南
3LDK
25.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
62.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
74.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
３ＬＤＫ(洋 6.2･4.5･5.3)
73.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
73.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.95㎡ 北 1階 北(81.95㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.95㎡ 南西 1階 南西(81.95㎡)を無料査定する
1 3LDK 25.0㎡ 南 1階 南(25.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.35㎡ 東 4階 東(62.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.6㎡ 北 4階 北(74.6㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 6.2･4.5･5.3) 73.39㎡ 北 5階 北(73.39㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.39㎡ 北 5階 北(73.39㎡)を無料査定する
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パークハイム氷川台の存在する東京都練馬区早宮１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月7,980万円1997年3月83.95㎡95.1万円34LDK
2024年11月3,490万円1981年3月66.54㎡52.4万円13LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年11月5,480万円1987年5月62.35㎡87.9万円32LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年10月4,980万円1997年3月59.5㎡83.7万円22LDK
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年9月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,080万円2022年5月54.0㎡112.6万円32LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月6,280万円2022年5月54.0㎡116.3万円42LDK
2024年8月5,980万円1999年3月99.93㎡59.8万円14LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月6,280万円2000年4月89.64㎡70.1万円24LDK
2024年8月1,880万円1984年8月34.49㎡54.5万円41LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円2000年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年7月5,980万円1981年4月85.2㎡70.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月5,980万円1997年3月83.95㎡71.2万円34LDK
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年6月850万円1988年9月17.93㎡47.4万円41K
2024年5月3,980万円1980年4月64.4㎡61.8万円13LDK
2024年4月1,920万円2012年8月23.8㎡80.7万円31K
2024年4月2,490万円1980年4月64.4㎡38.7万円12LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年3月4,300万円1997年3月59.5㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1985年3月77.14㎡62.0万円33LDK
2024年1月6,680万円1999年3月99.93㎡66.8万円14LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,380万円1995年6月68.24㎡64.2万円33LDK
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2024年1月4,680万円1995年6月68.24㎡68.6万円71R
2023年12月5,480万円2010年10月68.65㎡79.8万円43LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月4,380万円1995年6月57.62㎡76.0万円23LDK
2023年11月5,980万円1997年3月72.64㎡82.3万円13LDK
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2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年11月5,980万円1997年3月77.05㎡77.6万円13LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
2023年10月4,880万円1987年5月74.6㎡65.4万円43LDK
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2023年9月1,200万円2005年4月21.87㎡54.9万円21R
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月5,880万円2005年6月71.28㎡82.5万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年9月6,280万円2005年11月79.37㎡79.1万円33LDK
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.47㎡38.1万円11K
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月6,780万円2005年6月77.46㎡87.5万円13LDK
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年8月780万円1988年9月20.07㎡38.9万円11K
2023年7月790万円1988年9月20.44㎡38.6万円31K
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2023年7月1,499万円1984年8月31.14㎡48.1万円11K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
2023年7月2,290万円2016年8月25.65㎡89.3万円31K
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2023年6月6,480万円2022年3月63.0㎡102.9万円63LDK
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2023年6月4,980万円1997年3月77.05㎡64.6万円13LDK
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2023年5月1,980万円1984年8月34.06㎡58.1万円21LDK
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
2023年5月1,450万円1988年9月31.59㎡45.9万円21K
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月2,180万円1974年2月47.57㎡45.8万円32LDK
2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
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2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
2023年3月5,200万円1987年5月73.39㎡70.9万円53LDK
2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
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2023年3月1,880万円1974年2月48.72㎡38.6万円41LDK
2023年3月5,099万円2000年9月71.72㎡71.1万円23LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年2月4,398万円1995年6月57.62㎡76.3万円32LDK
2023年1月6,980万円2005年11月88.46㎡78.9万円24LDK
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2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年12月6,250万円1997年3月94.87㎡65.9万円44LDK
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年11月950万円1988年9月20.07㎡47.3万円21R
2022年10月5,480万円2005年11月77.24㎡70.9万円23LDK
2022年10月7,490万円1997年3月93.16㎡80.4万円44LDK
もっと見る(全100件)

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ビバリーホームズ氷川台東京都練馬区早宮１丁目３１−１１2007年12月20.84㎡〜1,572万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2平和台東京都練馬区早宮１丁目５２−１１2000年9月38.33㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
テラス早宮東京都練馬区早宮１丁目４７−９1999年3月77.2㎡〜4,940万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台東京都練馬区早宮１丁目１９−１７2004年3月20.13㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2東京都練馬区早宮１丁目５２−７1981年3月51.54㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
氷川台西パークホームズ東京都練馬区早宮１丁目１８−１７1985年3月74.7㎡〜4,645万円〜このマンションの相場を見る
ファミリーテラス桜台Ｂ棟東京都練馬区桜台３丁目1974年11月41.86㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
フレール桜台東京都練馬区桜台３丁目２１−１０2005年3月----このマンションの相場を見る
デュオヴェール氷川台東京都練馬区桜台３丁目３５−３2020年9月25.58㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム桜台東京都練馬区桜台３丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン桜台東京都練馬区桜台３丁目６−８1999年10月40.42㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
バウス氷川台東京都練馬区桜台３丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
モンレーブ桜台東京都練馬区桜台３丁目２２−１２1998年7月----このマンションの相場を見る
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