グレイスコート氷川台の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,202万円〜 4,512万円（209万円〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都練馬区氷川台３丁目１７−９
築年月	1988年3月
総階数	4階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	氷川台駅徒歩6分

グレイスコート氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グレイスコート氷川台」は、地上4階建てのマンションであり、竣工は1988年3月です。85戸あり、交通の利便性も良く、東京メトロ有楽町線の「氷川台」駅までは徒歩6分という立地条件です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。例えば、コンビニでは、280mにはファミリーマート練馬氷川台店、417mにはファミリーマート氷川台駅前店、また435mにはセブンイレブン練馬羽沢3丁目店があります。スーパーも近くにあり、175mにはライフ氷川台店、245mにはアコレ氷川台4丁目店、349mにはまいばすけっと氷川台駅北店があります。

さらに、飲食店も多くあり、155mにはジョナサン氷川台店、163mにはピザーラ練馬店、180mにはBARDANといったお店があります。また、病院も近くに数軒あるため、医療面でも安心です。周辺には公園や学校、公共施設もあり、暮らしやすい環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも適した立地です。

以上のように、「グレイスコート氷川台」は交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グレイスコート氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 和光市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グレイスコート氷川台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グレイスコート氷川台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

0階北東

2LDK

56.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
0	2LDK	56.12㎡	北東	0階北東(56.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.95㎡	東	1階東(61.95㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.08㎡	北	1階北(60.08㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.13㎡	北東	1階北東(61.13㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.98㎡	北東	1階北東(59.98㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	70.77㎡	北	1階北(70.77㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.27㎡	北東	1階北東(56.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.88㎡	北	1階北(58.88㎡)を無料査定する
1	2DK	46.75㎡	北	1階北(46.75㎡)を無料査定する
1	2LDK	61.95㎡	北西	1階北西(61.95㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.26㎡	東	1階東(71.26㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.3㎡	北西	2階北西(59.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.01㎡	北西	2階北西(55.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.36㎡	北	2階北(59.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.19㎡	北東	2階北東(62.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.29㎡	北東	2階北東(52.29㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.88㎡	北	2階北(58.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.12㎡	東	2階東(59.12㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.44㎡	南西	3階南西(18.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.36㎡	北	3階北(59.36㎡)を無料査定する
3	2DK	59.66㎡	北東	3階北東(59.66㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.86㎡	北東	3階北東(59.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.13㎡	北東	3階北東(61.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.51㎡	北東	3階北東(61.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.95㎡	東	3階東(61.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.19㎡	北東	3階北東(62.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.19㎡	東	3階東(62.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.98㎡	北東	4階北東(59.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.66㎡	南	4階南(59.66㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.65㎡	北東	4階北東(65.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.66㎡	北東	4階北東(59.66㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.12㎡	南	4階南(56.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.51㎡	東	4階東(52.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.19㎡	北東	4階北東(62.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.13㎡	北東	4階北東(61.13㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.13㎡	東	4階東(61.13㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.19㎡	東	4階東(62.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.51㎡	北東	4階北東(61.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	1995年7月	61.47㎡	100.5万円	12	3LDK
2024年11月	5,190万円	1988年3月	70.77㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,180万円	1993年11月	65.22㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1993年11月	65.22㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年11月	5,180万円	1993年11月	65.22㎡	79.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1984年3月	50.96㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,998万円	1996年5月	64.35㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2014年9月	73.29㎡	88.4万円	1	3LDK
2024年10月	6,480万円	2014年9月	73.29㎡	88.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2013年6月	75.93㎡	78.8万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2013年6月	73.71㎡	81.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,080万円	1998年7月	60.31㎡	67.7万円	2	3LDK
2024年9月	4,880万円	1996年5月	58.22㎡	83.8万円	1	3LDK
2024年9月	980万円	1992年3月	18.31㎡	53.5万円	3	1K
2024年9月	5,880万円	2012年2月	63.0㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年9月	6,180万円	2008年4月	60.87㎡	101.5万円	1	2LDK
2024年9月	5,880万円	2012年2月	63.0㎡	93.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,580万円	1981年4月	94.25㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,580万円	1987年6月	63.24㎡	56.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,990万円	1981年4月	86.3㎡	57.8万円	1	4LDK
2024年7月	5,180万円	1983年8月	54.19㎡	95.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,780万円	1984年3月	60.5㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	1984年3月	60.5㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年7月	5,180万円	1983年8月	54.2㎡	95.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,700万円	1988年3月	52.51㎡	70.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	1988年3月	70.77㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年6月	870万円	1988年4月	18.46㎡	47.1万円	1	1R
2024年6月	5,998万円	1996年4月	33.37㎡	179.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,650万円	2009年7月	20.5㎡	80.5万円	4	1K
2024年5月	3,580万円	1988年3月	62.19㎡	57.6万円	3	2LDK
2024年5月	5,780万円	2002年6月	70.01㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年5月	840万円	1987年10月	16.2㎡	51.9万円	2	1R
2024年5月	3,780万円	1997年9月	61.51㎡	61.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,680万円	1997年9月	54.0㎡	68.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,600万円	1988年3月	59.4㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,698万円	1984年3月	50.96㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,580万円	2004年2月	69.78㎡	94.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,380万円	1996年8月	57.59㎡	93.4万円	1	3LDK
2024年3月	5,998万円	1996年5月	64.53㎡	92.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1995年3月	68.66㎡	63.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,990万円	2002年6月	78.58㎡	76.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	1981年4月	86.3㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,380万円	1983年1月	52.47㎡	64.4万円	3	2LDK
2024年2月	4,499万円	1994年12月	55.38㎡	81.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	6	1LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	601	1LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	601	1LDK
2024年2月	4,499万円	1986年10月	46.0㎡	97.8万円	601	1LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	62.29㎡	75.1万円	2	2LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	62.29㎡	75.1万円	2	2LDK
2024年1月	900万円	1987年10月	16.2㎡	55.6万円	2	1R
2024年1月	4,980万円	2004年2月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2004年2月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,780万円	2004年2月	69.78㎡	68.5万円	3	3LDK
2023年12月	4,880万円	2005年4月	63.21㎡	77.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,600万円	1996年5月	64.35㎡	71.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,980万円	1995年7月	61.47㎡	64.7万円	12	3LDK
2023年10月	2,980万円	1984年3月	49.02㎡	60.8万円	2	1LDK
2023年10月	2,980万円	1984年3月	49.02㎡	60.8万円	2	1LDK
2023年10月	5,290万円	2004年2月	70.79㎡	74.7万円	2	3LDK
2023年10月	5,290万円	2004年2月	70.79㎡	74.7万円	2	3LDK
2023年10月	1,700万円	2007年8月	22.29㎡	76.3万円	3	1K
2023年10月	1,700万円	2007年8月	22.29㎡	76.3万円	3	1K
2023年9月	1,410万円	1988年4月	21.12㎡	66.8万円	2	1R
2023年9月	5,280万円	2013年6月	68.36㎡	77.2万円	3	3LDK
2023年9月	6,280万円	2008年5月	67.38㎡	93.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,940万円	1988年3月	61.13㎡	64.5万円	4	2LDK
2023年8月	3,480万円	1986年1月	56.17㎡	62.0万円	1	2LDK
2023年8月	5,280万円	1989年5月	93.48㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年8月	5,280万円	1989年5月	93.48㎡	56.5万円	1	3LDK
2023年8月	5,380万円	2013年6月	74.84㎡	71.9万円	2	3LDK
2023年8月	6,280万円	2004年2月	73.57㎡	85.4万円	4	3LDK
2023年8月	6,280万円	2004年2月	73.57㎡	85.4万円	4	3LDK
2023年8月	3,880万円	2001年12月	56.66㎡	68.5万円	1	2LDK
2023年7月	3,880万円	2001年12月	60.62㎡	64.0万円	1	3LDK
2023年7月	3,980万円	2001年2月	58.61㎡	67.9万円	3	2LDK
2023年7月	825万円	1988年4月	18.46㎡	44.7万円	1	1R
2023年7月	3,798万円	1988年3月	59.66㎡	63.7万円	3	1LDK
2023年7月	5,490万円	2013年6月	71.83㎡	76.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,450万円	1988年4月	21.21㎡	68.4万円	2	1R
2023年6月	3,480万円	1994年12月	55.38㎡	62.8万円	2	2LDK
2023年6月	950万円	1987年12月	16.2㎡	58.6万円	2	1K
2023年5月	5,180万円	1995年7月	61.59㎡	84.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,090万円	1984年3月	40.42㎡	76.4万円	6	1LDK
2023年5月	3,090万円	1984年3月	40.42㎡	76.4万円	6	1LDK
2023年5月	5,300万円	2004年2月	70.79㎡	74.9万円	3	3LDK
2023年5月	5,300万円	2004年2月	70.79㎡	74.9万円	3	3LDK
2023年4月	5,480万円	1995年7月	61.47㎡	89.1万円	13	3LDK
2023年4月	5,798万円	2004年2月	69.78㎡	83.1万円	4	3LDK
2023年4月	4,280万円	1993年11月	65.22㎡	65.6万円	2	2LDK
2023年4月	4,280万円	1993年11月	65.22㎡	65.6万円	2	2LDK
2023年4月	4,280万円	1993年11月	65.22㎡	65.6万円	2	2LDK
2023年4月	5,780万円	2004年3月	75.19㎡	76.9万円	4	3LDK
2023年4月	5,780万円	2004年3月	75.19㎡	76.9万円	4	3LDK
2023年4月	6,180万円	2014年9月	70.25㎡	88.0万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2014年9月	70.25㎡	88.0万円	3	3LDK
2023年3月	4,680万円	1995年2月	62.21㎡	75.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,980万円	1984年3月	52.25㎡	76.2万円	7	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム氷川台2丁目	東京都練馬区氷川台２丁目７−２１	1989年6月	83.38㎡〜	5,033万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス	東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０	2006年2月	58.08㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルヴィー氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目６−６	2000年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目２４−３	2013年8月	70.75㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２	2007年8月	22.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ城北中央公園	東京都練馬区氷川台２丁目８−１２	1987年6月	63.24㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ氷川台	東京都練馬区氷川台２丁目３−４	2002年1月	66.29㎡〜	4,544万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングストリーム氷川台コート	東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４	2000年3月	59.02㎡〜	5,084万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア氷川台	東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２	2004年7月	56.33㎡〜	4,677万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ氷川台パート2	東京都練馬区羽沢３丁目７−１８	1997年8月	55.79㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ氷川台	東京都練馬区羽沢３丁目２−１３	2018年9月	54.16㎡〜	4,897万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル氷川台	東京都練馬区羽沢３丁目３８−７	2000年2月	70.14㎡〜	5,672万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス氷川台さくらレジデンス	東京都練馬区羽沢３丁目２８−５	2012年9月	66.6㎡〜	5,952万円〜	このマンションの相場を見る

グレイスコート氷川台の売却査定・相場情報

基本情報

グレイスコート氷川台について

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