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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.33㎡ 〜 83.84㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | ＪＦＥ工建株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'クラディア氷川台」は、東京都練馬区羽沢3丁目に位置するマンションで、その周辺は活気ある住宅地区として知られています。交通利便性に優れており、徒歩圏内には東京メトロ有楽町線および副都心線の氷川台駅があり、都心部へのアクセスも良好です。周辺には緑豊かな公園や公共施設が点在し、居住環境は快適です。
外観はモダンで洗練されており、建物全体は整ったデザインが施されています。建築物の資産価値については、都心へのアクセス良好な立地であるため、比較的高く維持されています。マンションの維持管理状況は良好で、常にメンテナンスが行き届いており、物件自体の経年に伴う劣化は最小限に抑えられています。
一方で、所有リスクにおいては、都市部での一般的な課題である地震や火災等のリスクがありますが、これに対して耐震性のある構造が施されていることは安心です。不動産市況による価格変動もリスクの一つですが、人気のあるエリア内に立地しているため、柔軟な資産運用が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.94㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.17㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.03㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.17㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.03㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.99㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.06㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台レジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−８ | 2006年12月 | 49.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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