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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 49.98㎡ 〜 88.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 東京支社 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「D'クラディア氷川台レジデンス」は、東京都練馬区羽沢3丁目に位置するマンションで、その資産性は上位20%にランクインするほど高いと言われています。これは、価格の上昇や維持が期待できるため、投資価値が高いことを示しています。
周辺環境としては、氷川台の落ち着いた雰囲気を持ちつつ、交通アクセスや生活インフラも良好な場所です。緑豊かな自然と都市機能が共存しており、住むことで得られるメリットも多く、特にファミリー層に人気があります。
外観は現代的で高級感あふれるデザインが特徴で、快適で安心な生活を提供するための設備が整っています。また、管理状況は良好とされ、住民の生活品質を高める管理体制が整備されていることから、居住者の満足度も高いとされています。
所有リスクとしては、日本国内全体の不動産市場の動向や地域特有のリスクを考慮する必要がありますが、現状では安定した資産性により比較的低いと判断されます。このため、将来的な売却を視野に入れた所有も有効な選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.99㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.29㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.99㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.77㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.99㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.54㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.77㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.19㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.99㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 49.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.54㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.44㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.19㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.54㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 88.64㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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