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コスモ小竹向原メユール

コスモ小竹向原メユールの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
4,179万円 〜 8,558万円
（252万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８
築年月2002年9月
総階数8階
総戸数83戸
専有面積54.84㎡ 〜 108.2㎡
間取り5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

琉球畳
TES床暖房
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器

コスモ小竹向原メユールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ小竹向原メユール」は、2002年に竣工された地上8階建てのマンションです。同マンションは83戸の住戸があり、交通アクセスも良好で、西武有楽町線の「小竹向原」駅まで徒歩6分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設への利便性です。例えば、その近くには多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、板橋小茂根4丁目に位置するセブンイレブンまでは112m、練馬羽沢3丁目にあるセブンイレブンまでは368m、そして羽沢三丁目のファミリーマートまでは406mです。また、Olympic(オリンピック) 小竹向原店は186m、オーケー 小茂根店は215m、まいばすけっと 小竹向原駅北店は424mの距離にあります。

さらに、飲食店にも恵まれており、安楽亭練馬小竹町店、串鉄、創彩おでん五鉄、ラーメン一番、木曽路 環七小竹町店などが近くにあります。これらの飲食店は、182mから200mの範囲内に位置しています。

また、病院や薬局もマンションの周辺に充実しています。たとえば、東京武蔵野病院、こもね介護計画センター、こもね在宅サービスセンターなどが大変近く、127mほどの距離に位置しています。さらに、さくら薬局 小茂根店、のぞみ薬局小竹町店、小茂根薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、板橋警察署 茂呂交番や練馬区立小竹図書館も徒歩圏内にあります。また、練馬区立 こどもの森や小竹町二丁目緑地、根の上遺跡緑地などの公園も近くにあります。

さらに、練馬区立開進第四小学校や練馬区立開進第四小学童クラブ、練馬区立開進第四中学校などの学校やこもねん保育園、ぶどうの木保育園、武蔵野音楽大学第二幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺に豊富にあります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ小竹向原メユールの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

コスモ小竹向原メユールの最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ小竹向原メユールは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ小竹向原メユールの存在する東京都板橋区小茂根４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円1978年4月42.06㎡44.7万円11LDK
2024年11月5,750万円2012年8月65.24㎡88.1万円23LDK
2024年11月5,480万円2004年6月70.82㎡77.4万円63LDK
2024年11月3,980万円2000年3月51.91㎡76.7万円22LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月2,230万円1984年4月39.11㎡57.0万円31LDK
2024年11月1,690万円1977年8月37.26㎡45.4万円11LDK
2024年10月1,390万円1991年1月18.31㎡75.9万円21R
2024年10月5,490万円2013年11月54.76㎡100.3万円52LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月5,280万円1985年10月81.22㎡65.0万円63LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月4,499万円1984年5月67.22㎡66.9万円43LDK
2024年10月2,780万円1986年12月40.23㎡69.1万円31LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月1,700万円1984年4月41.53㎡40.9万円11LDK
2024年10月8,480万円2024年5月60.21㎡140.8万円32LDK
2024年10月5,880万円2000年2月75.01㎡78.4万円23LDK
2024年9月1,380万円1977年8月32.97㎡41.9万円41LDK
2024年9月4,980万円2004年6月70.82㎡70.3万円43LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月6,820万円2000年2月96.72㎡70.5万円73LDK
2024年9月1,080万円1977年8月32.97㎡32.8万円51LDK
2024年9月880万円1991年11月18.81㎡46.8万円21K
2024年9月6,880万円2024年5月51.85㎡132.7万円32LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年9月5,980万円2002年9月76.22㎡78.5万円74LDK
2024年8月3,280万円1986年12月40.23㎡81.5万円51LDK
2024年8月5,480万円2004年12月61.82㎡88.6万円22LDK
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月990万円1987年5月30.6㎡32.4万円41K
2024年8月6,970万円2024年4月51.67㎡134.9万円42LDK
2024年8月6,380万円1995年2月85.95㎡74.2万円74LDK
2024年7月14,980万円2024年4月79.83㎡187.6万円123LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月2,740万円2018年3月26.55㎡103.2万円31K
2024年7月7,980万円2024年4月54.24㎡147.1万円112LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月3,180万円1984年5月51.48㎡61.8万円12LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月4,280万円1975年5月67.51㎡63.4万円83LDK
2024年7月7,180万円2024年4月51.85㎡138.5万円102LDK
2024年7月5,580万円2013年11月61.5㎡90.7万円23LDK
2024年7月7,780万円2024年4月51.67㎡150.6万円61LDK
2024年6月5,080万円2012年8月65.24㎡77.9万円33LDK
2024年6月7,400万円2024年4月54.24㎡136.4万円82LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,750万円1975年5月51.48㎡53.4万円52LDK
2024年6月2,300万円2014年10月25.55㎡90.0万円21K
2024年6月3,580万円1981年10月64.9㎡55.2万円23LDK
2024年6月2,580万円2003年9月36.6㎡70.5万円11K
2024年6月5,490万円1995年2月66.24㎡82.9万円23LDK
2024年5月1,980万円1977年8月54.09㎡36.6万円32LDK
2024年5月11,980万円2024年4月84.85㎡141.2万円74LDK
2024年5月1,280万円1977年8月35.1㎡36.5万円41K
2024年5月4,299万円1986年2月60.06㎡71.6万円23LDK
2024年5月9,280万円2024年4月68.77㎡134.9万円53LDK
2024年4月7,280万円2024年4月51.93㎡140.2万円42LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月4,280万円2000年2月60.38㎡70.9万円103LDK
2024年4月2,550万円2014年10月25.55㎡99.8万円111K
2024年4月7,980万円2024年4月51.89㎡153.8万円82LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,780万円1980年11月42.51㎡65.4万円32LDK
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年4月2,700万円2018年5月26.8㎡100.7万円61K
2024年3月2,800万円1981年10月62.1㎡45.1万円22LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月2,280万円1984年5月51.48㎡44.3万円12LDK
2024年3月5,680万円1996年1月61.36㎡92.6万円23LDK
2024年3月5,299万円1998年2月60.03㎡88.3万円23LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月6,798万円2002年9月76.22㎡89.2万円33LDK
2024年3月4,980万円2013年12月61.5㎡81.0万円23LDK
2024年3月2,450万円2003年9月31.59㎡77.6万円41K
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月5,480万円2000年2月84.75㎡64.7万円24LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,499万円1984年5月43.38㎡57.6万円31LDK
2024年2月3,580万円1984年6月59.43㎡60.2万円12LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年2月5,280万円2000年2月77.07㎡68.5万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月4,380万円2002年9月54.84㎡79.9万円52LDK
2024年1月980万円1977年8月37.26㎡26.3万円11LDK
2024年1月5,880万円2004年12月61.82㎡95.1万円61LDK
2024年1月2,050万円2007年12月20.25㎡101.2万円31K
2023年12月4,480万円2012年8月65.24㎡68.7万円23LDK
2023年12月3,480万円1986年2月51.28㎡67.9万円21LDK
2023年12月6,250万円2006年1月70.16㎡89.1万円23LDK
2023年12月3,780万円1996年1月61.36㎡61.6万円23LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
2023年11月4,980万円2000年2月86.4㎡57.6万円24LDK
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オープンレジデンシア小竹向原ガーデン東京都板橋区小茂根４丁目2025年8月----このマンションの相場を見る
イアース小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目２４−５2020年6月25.63㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル小竹向原東京都板橋区小茂根４丁目７−３2006年10月20.33㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新桜台東京都練馬区羽沢２丁目１７−１2000年3月66.0㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ新桜台東京都練馬区羽沢２丁目８−７2010年3月21.78㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント東京都練馬区羽沢２丁目９−１６2022年8月30.56㎡〜3,063万円〜このマンションの相場を見る
リュクスガーデン練馬新桜台東京都練馬区羽沢２丁目２−３０2005年3月18.33㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル新桜台駅前東京都練馬区羽沢２丁目１−５2006年12月20.31㎡〜1,633万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新桜台東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２2017年7月25.72㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ氷川台東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３1995年7月60.45㎡〜4,434万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２丁目３−２５1997年8月47.0㎡〜4,061万円〜このマンションの相場を見る
フルールコタケ東京都練馬区小竹町２丁目７９−６2004年11月35.23㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ノース4東京都練馬区小竹町２丁目５−７2010年11月20.94㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
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