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フルールコタケの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,091万円 〜 3,461万円 （290万円 〜 294万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フルールコタケについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フルールコタケ」は、2004年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数はわずか12戸で、コンパクトで落ち着いた雰囲気が魅力です。
交通の利便性も抜群で、西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩5分というアクセスの良さがあります。この立地条件は、通勤や通学に便利で暮らしやすさを感じさせます。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物にも困りません。また、Olympicやオーケー、ライフというスーパーも近くにありますので、食材の調達もスムーズです。
飲食店も充実しており、近くには木曽路や安楽亭、ラーメン一番、まちのパーラー、らあめん花月嵐といった人気店があります。おいしい食事が楽しめるお店が多く、外食も楽しめる環境が整っています。
医療施設も近くに充実しており、石黒内科クリニックや特別養護老人ホーム 第2育秀苑、林クリニックがあります。また、小茂根薬局やのぞみ薬局、さくら薬局といった薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。
緑地や公園も近くにあり、小竹町二丁目緑地やどれみふぁ緑地、練馬区立こどもの森といった公園で自然に癒されることができます。
学校や保育園も至近距離にあり、武蔵野音楽大学や都立第四商業高校同窓会事務局、練馬区栄町児童館といった施設があります。お子様の教育環境も整っており、安心して生活できます。
「フルールコタケ」は周辺施設が充実しているだけでなく、駅へのアクセスもスムーズです。快適な生活を送るための設備も充実しており、住み心地の良いマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
フルールコタケの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格
フルールコタケの最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フルールコタケは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.23㎡ | 南 | 1階 南(35.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.88㎡ | 北 | 2階 北(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.82㎡ | 北 | 3階 北(36.82㎡)を無料査定する |
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フルールコタケの存在する東京都練馬区小竹町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2012年7月 | 53.42㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2012年7月 | 53.42㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 107.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 53.53㎡ | 83.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 85.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 85.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 85.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,850万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 90.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1988年9月 | 18.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2007年6月 | 50.37㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 60.35㎡ | 49.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 60.35㎡ | 49.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1972年10月 | 67.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1972年10月 | 67.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.28㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.28㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 690万円 | 1988年9月 | 17.64㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2002年10月 | 80.08㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 126.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 121.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 58.05㎡ | 65.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 58.05㎡ | 65.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 38.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 38.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,750万円 | 2012年7月 | 55.12㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,750万円 | 2012年7月 | 55.12㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 60.38㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2007年7月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 50.57㎡ | 66.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 50.57㎡ | 66.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2002年11月 | 69.14㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 91.4万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 91.4万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 91.4万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 126.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,870万円 | 2018年8月 | 25.79㎡ | 111.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,793万円 | 2018年8月 | 25.79㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2009年6月 | 81.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2009年6月 | 81.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 56.07㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 56.07㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,760万円 | 1972年10月 | 58.54㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,760万円 | 1972年10月 | 58.54㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 57.58㎡ | 58.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 60.03㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | 18.33㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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