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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 57.54㎡ 〜 83.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：クラシテ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | 三和ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルハイム小竹向原」は東京都板橋区小茂根に位置するマンションであり、利便性と資産価値を兼ね備えた物件です。周辺環境は、近隣にスーパーや飲食店が揃い、日常生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良く、最寄り駅の小竹向原駅からは徒歩圏内であり、都心へのアクセスが非常に便利です。外観は、マンション全体が適度に整理され、手入れが行き届いている印象を与えます。資産性の面では、首都圏に位置していることもあり、多くの需要が続くと考えられます。しかし、築年数を考慮すると、物件全体のメンテナンス状況が資産価値に大きく影響するため、管理状況は重要なポイントとなります。一方で、所有リスクについては、古い物件であれば、老朽化による耐震性や修繕の必要性が問題になる可能性があります。市場動向や物件の詳細データを基に、資産管理のリスクを適切に判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 72.14㎡ | 103を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.12㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.9㎡ | 201を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.62㎡ | 209を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 61.82㎡ | 304を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.46㎡ | 306を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.54㎡ | 403を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 83.61㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,300万円 | 2024年5月 | 90.13㎡ | 180.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,150万円 | 2024年5月 | 60.72㎡ | 150.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1991年1月 | 20.71㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 55.08㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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