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コスモ小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,866万円 〜 8,498万円 （219万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸フローリング
集会室
宅配ロッカー
オートロックＳ
ＢＳ
コスモ小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ小竹向原」は、1995年02月に竣工した地上7階のマンションであり、総戸数は72戸です。西武有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。距離154mにはファミリーマート小茂根二丁目店があり、さらに距離258mにはセブンイレブン板橋東新町2丁目店もあります。食品や日用品の買い物には困りません。また、コモディイイダ東新町店やオーケー小茂根店もあり、スーパーへのアクセスも便利です。さらに、距離187mにはDenny's(デニーズ)小茂根店もあり、飲食店も充実しています。
医療施設も近くにあります。距離173mには新宿追分クリニック板橋分院があり、距離182mには小茂根内科クリニックや有料老人ホーム板橋生楽館もあります。さらに、薬局も近隣に複数あり、健康に関するサポートも充実しています。
公共施設や公園も充実しています。距離164mには小茂根三丁目緑地や距離558mには根の上遺跡緑地があり、自然に触れることもできます。また、距離702mには練馬区立こどもの森もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育てに必要な施設も揃っています。
「コスモ小竹向原」は、周辺環境も充実したマンションです。住民の暮らしをサポートする施設が豊富で、生活に便利な思いやりのある暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コスモ小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
コスモ小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ小竹向原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
65.06㎡
1階 南
3LDK
65.06㎡
1階 南
2LDK
65.06㎡
2階 南
3LDK
66.24㎡
2階 南
2LDK
65.06㎡
2階 南西
3LDK
66.24㎡
3階 南西
2SLDK
67.39㎡
3階 南
3LDK
65.06㎡
4階 南西
3LDK
67.39㎡
4階 南
3LDK
65.06㎡
4階 南
3LDK
67.75㎡
5階 南
2LDK
58.32㎡
7階 南西
4LDK
85.95㎡
7階 南
4SLDK
125.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.06㎡ | 北 | 1階 北(65.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.06㎡ | 南 | 1階 南(65.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.06㎡ | 南 | 1階 南(65.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.24㎡ | 南 | 2階 南(66.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.06㎡ | 南 | 2階 南(65.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.24㎡ | 南西 | 2階 南西(66.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.39㎡ | 南西 | 3階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.06㎡ | 南 | 3階 南(65.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 4階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.06㎡ | 南 | 4階 南(65.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.75㎡ | 南 | 4階 南(67.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.32㎡ | 南 | 5階 南(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.95㎡ | 南西 | 7階 南西(85.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 125.59㎡ | 南 | 7階 南(125.59㎡)を無料査定する |
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コスモ小竹向原の存在する東京都板橋区小茂根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 42.06㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,750万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 76.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年1月 | 18.31㎡ | 75.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 54.76㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 69.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年5月 | 60.21㎡ | 140.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 32.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1991年11月 | 18.81㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2024年5月 | 51.85㎡ | 132.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,970万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 134.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 85.95㎡ | 74.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2024年4月 | 79.83㎡ | 187.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 103.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 147.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2024年4月 | 51.85㎡ | 138.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 150.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,400万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 136.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 90.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 66.24㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 54.09㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2024年4月 | 84.85㎡ | 141.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2024年4月 | 68.77㎡ | 134.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2024年4月 | 51.93㎡ | 140.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 51.89㎡ | 153.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 2007年12月 | 20.25㎡ | 101.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 67.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2006年1月 | 70.16㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
コスモ小竹向原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 54.76㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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