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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約283円/㎡ |
| 管理費 | 約272円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社剛敬工務店 |
| 施工会社 | 剛敬工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都板橋区小茂根2丁目に位置する「セビアンメゾン小茂根」は、その立地から主に静かな住宅街に囲まれており、生活の利便性が高いと評価されています。特に周辺には緑豊かな公園や公共施設が点在しており、家族連れや落ち着いた暮らしを求める人々に好まれる環境です。
外観はシンプルかつモダンなデザインを持ち、新しい設備が取り入れられた建物です。周辺の建物とも調和していますが、特に目立つデザインではないため、静かで品位のある印象を与えています。
資産性については、東京都内の立地ということもあり比較的高い水準を維持しています。しかし、近年は周辺の再開発などが進んでおり、将来的な資産価値の上昇が期待される反面、地域の不動産市場の動向に影響されやすい側面もあると言えるでしょう。
所有リスクに関しては、地震リスクや地域における治安などの懸念が考慮されますが、都内の他の多くの住宅と比べても特にリスクが高いという情報はありません。元来しっかりとした建物管理が行われているため、居住者には安心感を与える要素になっています。
全体的に、セビアンメゾン小茂根は東京における住宅物件としてバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.53㎡ | 北東 | 1階 北東(41.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.02㎡ | 北東 | 1階 北東(44.02㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＤＫ | 48.58㎡ | 南 | 1階 南(48.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 50.84㎡ | 南東 | 1階 南東(50.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.11㎡ | 北東 | 3階 北東(39.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 54.76㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２１−１６ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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