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ライオンズマンション小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,009万円 〜 3,360万円 （182万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション小竹向原」は、西武有楽町線「小竹向原」駅から徒歩10分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。総戸数は27戸で、1984年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、住環境がとても充実していることです。コンビニは、徒歩213mのファミリーマート 小茂根二丁目店や、徒歩270mのファミリーマート 板橋向原三丁目店、それに徒歩332mのセブンイレブン 板橋小茂根2丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩307mのまいばすけっと 板橋向原3丁目店や、徒歩381mのよしや SainE(セーヌ) 大谷口店、そして徒歩536mのまいばすけっと 小竹向原駅北店などが利用できます。
飲食店も多く、徒歩150mのヤマザキサンロイヤル小茂根店や、徒歩207mのかつや板橋小茂根店、徒歩209mのけやぐ、そして徒歩223mのDenny's(デニーズ) 小茂根店、びっくりドンキー 板橋こもね店（徒歩284m）などさまざまなジャンルの飲食店が揃っています。
また、病院や薬局も充実しており、徒歩332mの野口耳鼻咽喉科医院や、徒歩336mの新宿追分クリニック 板橋分院、徒歩354mの新岡接骨院などが近くにあります。薬局も徒歩344mのトモズ 大谷口店や、徒歩384mのそうごう薬局大谷口北店、徒歩481mのよしだ薬局 小茂根店などが便利です。
公共施設として、徒歩94mの板橋消防署小茂根出張所や、徒歩342mの小茂根一丁目集会所、徒歩354mの板橋区立小茂根図書館も利用できます。さらに、公園や学校も近くにあります。根の上遺跡緑地（徒歩315m）、小茂根三丁目緑地（徒歩510m）、大谷口二丁目緑地（徒歩642m）などの公園があり、学校としては徒歩113mの筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級や、徒歩193mの筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校、そして徒歩223mの板橋区立上板橋第二小学校などが近くにあるので、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園としては、徒歩138mのひまわりキッズガーデン小茂根や、徒歩260mのキッズタウン むかいはら保育園、徒歩404mの大谷口保育園も利用できます。
以上のように、「ライオンズマンション小竹向原」は、交通の便も良く、周辺には充実した生活施設が揃っているマンションです。暮らしやすい住環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ライオンズマンション小竹向原の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小竹向原は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
58.58㎡
1階 南
3DK
54.8㎡
1階 南
3DK
59.43㎡
2階 南
3DK
55.55㎡
3階 南
ワンルーム
59.75㎡
4階 南
2LDK
54.8㎡
4階 北
3DK
54.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.58㎡ | 南 | 1階 南(58.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.8㎡ | 南 | 1階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.43㎡ | 南 | 1階 南(59.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.55㎡ | 南 | 2階 南(55.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 59.75㎡ | 南 | 3階 南(59.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.8㎡ | 南 | 4階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.8㎡ | 北 | 4階 北(54.8㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小竹向原の存在する東京都板橋区小茂根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 42.06㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,750万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 76.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年1月 | 18.31㎡ | 75.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 54.76㎡ | 100.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 69.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年5月 | 60.21㎡ | 140.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 32.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1991年11月 | 18.81㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2024年5月 | 51.85㎡ | 132.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,970万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 134.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 85.95㎡ | 74.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2024年4月 | 79.83㎡ | 187.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 103.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 147.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年5月 | 67.51㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2024年4月 | 51.85㎡ | 138.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 90.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 150.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,400万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 136.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 90.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 66.24㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 54.09㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2024年4月 | 84.85㎡ | 141.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1977年8月 | 35.1㎡ | 36.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2024年4月 | 68.77㎡ | 134.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2024年4月 | 51.93㎡ | 140.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 51.89㎡ | 153.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 2007年12月 | 20.25㎡ | 101.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 67.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2006年1月 | 70.16㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
ライオンズマンション小竹向原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 54.76㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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