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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 郵船不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クリスタルハイム小竹向原は、東京都板橋区小茂根に位置し、周辺には自然豊かな環境があります。このエリアは閑静で住みやすく、多数の公園や緑地が点在し、心地よい住環境を提供しています。公共交通機関のアクセスも良好で、最寄りの駅から都心部へのアクセスも便利です。
外観は、落ち着いた色調のタイル貼りで、周辺の景観に調和しています。建物は耐震性に配慮し、安心して暮らせる設計がされています。
資産性に関しては、交通の便が良く、生活環境も良好であるため、高い評価を受けています。築年数も適度で、今後も資産価値の維持が期待されます。しかし、管理状況が不透明な場合や大規模修繕が必要な場合には、資産価値が下がる可能性もあるため、注意が必要です。
所有リスクに関して、まず管理組合の運営状態や積立金の状況など、情報を精査することが重要です。また、周辺の新築マンションの供給による競争激化の可能性があるため、転売時の価格変動リスクを考慮する必要があります。総じて、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたマンションであるが、購入時には慎重な検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.33㎡ | 東 | 1階 東(52.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 1階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.21㎡ | 北 | 1階 北(80.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 2階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 2階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 2階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.01㎡ | 東 | 3階 東(56.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 4階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 4階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.36㎡ | 東 | 5階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.36㎡ | 東 | 5階 東(61.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.74㎡ | 北 | 5階 北(69.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 54.76㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２１−１６ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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