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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「コスモ小竹向原ガーデンフォルム」は、東京都板橋区小茂根3丁目に位置するマンションで、新耐震基準を満たしており、耐震性能に優れた安心感があります。周辺環境は落ち着いた住宅地で、治安の良さが特徴です。また、小竹向原駅まで徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。外観は現代的なデザインで、そこには経年に伴う洗練が感じられます。
資産性に関しては、都心近辺という立地と新耐震基準を備えた建物であることから、将来的な価値の安定性が期待されます。一方、所在地の住宅地という静かな環境は、長期的な住環境の維持という観点からも魅力的です。しかし、交通インフラの発展や地元の商業施設の充実度が資産価値に影響を与える可能性もあるため、状況の変化には注意が必要です。
リスクとしては、築年数の進行に伴う定期的なメンテナンスの必要性が挙げられます。管理状況次第では、将来的な資産価値の低下や維持費の増加のリスクもあるため、事前に確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK+S（納戸） | 127.05㎡ | 南西 | 1階 南西(127.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.92㎡ | 南 | 1階 南(71.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.91㎡ | 南 | 2階 南(51.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.72㎡ | 南西 | 2階 南西(66.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 84.75㎡ | 南西 | 2階 南西(84.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 84.95㎡ | 南 | 2階 南(84.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.4㎡ | 北東 | 2階 北東(86.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.07㎡ | 南 | 3階 南(71.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.43㎡ | 南西 | 3階 南西(71.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.98㎡ | 南 | 4階 南(71.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.07㎡ | 南西 | 5階 南西(77.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.75㎡ | 南西 | 6階 南西(84.75㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･6.4･4.7) | 80.55㎡ | 南西 | 6階 南西(80.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 96.72㎡ | 南 | 7階 南(96.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,300万円 | 2024年5月 | 90.13㎡ | 180.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,150万円 | 2024年5月 | 60.72㎡ | 150.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1991年1月 | 20.71㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 55.08㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 54.76㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２１−１６ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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