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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 20.94㎡ 〜 35.44㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク東京ノース4」は、東京都練馬区小竹町に位置するマンションで、地上5階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このRC構造により、耐久性や耐震性が高く設計されており、安心感を提供します。マンションの外観は現代的で落ち着いたデザインが施されており、都心の緑豊かなエリアに溶け込むような設計になっています。
周辺環境には緑が多く、静かで落ち着いた住宅街が広がり、近隣には便利な商業施設や公園、学校も多いため、生活のしやすさがあります。交通アクセスも良好で、多数の公共交通機関が利用可能です。
資産性に関して、東京23区内であることもあり、定期的な不動産の需要が見込めるエリアです。ただし、市場の変動や東京都全体の政策など、計画的な維持管理と設備更新の確認が必要です。管理状況としては、管理人が定期的に巡回を行い、物件の状態保持に努めています。
所有リスクについては、高齢化の進行や周辺地域の再開発による価値変動が考えられますので、購入時は短期から中長期の視点を持って情報を確認することが重要です。築年数や他の詳細な管理状態については、具体的な物件の情報による確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.84㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.84㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.23㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 21.84㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 21.84㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 21.23㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 20.94㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.84㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.69㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.23㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.84㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.84㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.23㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.94㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.84㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.84㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 28.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.69㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.23㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.84㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.84㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.23㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.94㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.84㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 35.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.84㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.23㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.94㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.94㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.84㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 27.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.94㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,998万円 | 1972年10月 | 64.02㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 1972年10月 | 42.51㎡ | 70.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1983年12月 | 24.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年10月 | 147.87㎡ | 87.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 61.73㎡ | 113.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 13,980万円 | 2002年10月 | 141.48㎡ | 98.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅4号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−４ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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