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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 54.16㎡ 〜 80.22㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リビオ氷川台」は東京都練馬区羽沢に位置する、地上6階建てで全49戸の中規模マンションです。この物件は全戸が南西または南東に面しており、日当たりが良好だとされていますが、低層階に関しては周囲の竹林が影になりやすく、採光については現地確認が必要です。周辺環境として、練馬区は緑の多い住宅街であり、静穏な生活が期待できます。近隣には公園や商業施設が充実しており、生活利便性も高いです。
外観は落ち着いたデザインで、都市型住宅としての特性を持っています。資産性については、東京23区内に位置し、利便性の高さからも安定した需要が見込まれます。一方で、所有リスクとしては竹林近くの階の採光問題や、築年数に応じたメンテナンスの状況が考慮すべきポイントとなります。リーズナブルな価格設定で提供される場合、若い世代やファミリー層にとって魅力的な物件となる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 61.64㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 62.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 63.17㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 63.17㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 63.17㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.48㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 61.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.64㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.17㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 63.17㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 63.17㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.48㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 61.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.64㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 63.17㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 63.17㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.48㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 61.64㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 62.64㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.17㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.17㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 63.17㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.48㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 61.64㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 62.64㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.17㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 63.17㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 63.17㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.48㎡ | 509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台レジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−８ | 2006年12月 | 49.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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