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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.14㎡ 〜 84.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約170円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オーベル氷川台は、東京都練馬区羽沢3丁目38-7に位置し、最寄り駅は東京メトロ有楽町線および副都心線の氷川台駅で、徒歩わずか5分というアクセス性の良さが特徴です。緑豊かな住宅地に位置し、近隣には公園やスーパーマーケット、教育施設などが揃っており、生活には便利な環境です。
このマンションは、洗練された外観が目を引き、住む人にとってスタイリッシュな都市生活を提供します。構造設計は堅牢で、長期にわたって資産価値が維持されることが期待されるため、不動産投資としての評価も高いです。ただし、市場の変動や修繕・管理に伴う維持費は考慮に入れる必要があり、建物自体の老朽化や管理状態は購入時に確認が必要です。
築年数や具体的な管理状況は公開情報に基づく詳細な確認が必要で、購入前には現地での見学が推奨されます。所有リスクとしては、ライフスタイルの変化や経済状況に応じた市場価値の変動がありますが、都市型マンションとしてのメリットを活かし資産活用の一環として検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.84㎡ | 101を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 84.58㎡ | 103を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.14㎡ | 205を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.23㎡ | 302を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.14㎡ | 305を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.14㎡ | 405を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.14㎡ | 505を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.23㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台レジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−８ | 2006年12月 | 49.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３７−１６ | 1989年6月 | 38.14㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−８ | 2024年4月 | 64.17㎡〜 | 9,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−１ | 2002年12月 | 67.29㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目７−１６ | 2001年2月 | 58.61㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１７−９ | 1988年3月 | 18.44㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台3丁目パークホームズ | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−１３ | 1983年8月 | 55.26㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１８−１３ | 2012年2月 | 54.38㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−２０ | 1996年8月 | 54.82㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１−１７ | 2021年7月 | 26.95㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−６ | 1995年7月 | 60.03㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−１７ | 1996年4月 | 28.57㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
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