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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅株式会社 |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約49円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本アーバンネットシステム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウイングストリーム氷川台コート」は、東京都練馬区羽沢3丁目39-14に位置するマンションで、東京メトロ有楽町線の氷川台駅から徒歩約7分という便利な立地にあります。また、西武有楽町線の新桜台駅へも徒歩約12分でアクセス可能です。周辺には静かな住宅街が広がっており、住環境として非常に適しています。
マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、住まう方々に高い満足度を提供します。資産性については、都心へのアクセスが良いことから根強い需要が見込まれますが、築年数や時期によっては価格変動のリスクもあるため、購入時には市場動向を把握することが必要です。
所有リスクとしては、物件自体の築年数が進むことでの価値低下の可能性や、管理状態が長期的に維持されるかどうかが重要なポイントとなります。些細な点ですが、継続的な修繕計画や管理組合の活動方針も確認しておくことがリスク軽減に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.4㎡ | 東 | 2階 東(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.4㎡ | 北東 | 2階 北東(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.79㎡ | 北東 | 2階 北東(64.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.02㎡ | 北東 | 4階 北東(59.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.79㎡ | 北東 | 4階 北東(64.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.79㎡ | 北東 | 5階 北東(64.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.64㎡ | 北 | 5階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 5階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 147.58㎡ | 北 | 6階 北(147.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.06㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台レジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−８ | 2006年12月 | 49.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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