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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.29㎡ 〜 77.66㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約324円/㎡ |
| 分譲会社 | 三交不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンマンションアトレ氷川台」は、東京都練馬区羽沢3丁目に位置するマンションで、2002年11月に完成した築23年のRC（鉄筋コンクリート）造建築です。7階建てのこのマンションは、耐久性が高く、強度のある構造が魅力です。
周辺環境については、住宅地として人気のある練馬区に位置し、静かで落ち着いた環境が特徴です。近隣には数多くの公園や緑地があり、自然を感じながら生活することができます。また、アクセス面でも、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅が最寄りで、都内主要エリアへのアクセスが良好です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、清潔な印象を与える多層階マンションです。規模感があるため収容する世帯数も適度で、プライバシーとコミュニティのバランスを保ちやすい設計です。
資産性に関しては、立地の良さや東京メトロへのアクセスの良さから、中長期的に見ても安定した価値を維持する可能性があります。所有リスクについては、築年数が20年を超えることから、将来的な修繕や改修の必要性を見据えた資産計画が重要となるでしょう。
この物件は居住に適した良好な環境と利便性を兼ね備え、家族向けに特に人気があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.71㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.66㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.66㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.01㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.01㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.29㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.01㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.33㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.66㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 67.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 47.19㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 70.99㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2006年12月 | 72.29㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,698万円 | 1997年8月 | 61.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1970年3月 | 36.02㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目９−７ | 2006年3月 | 20.64㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２１−１４ | 2018年4月 | 26.55㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ武蔵野ミュジオ | 東京都板橋区小茂根４丁目２５−６ | 2018年5月 | 25.0㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目１７−１９ | 2004年2月 | 57.54㎡〜 | 5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目４−１７ | 1998年2月 | 55.08㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目８−３ | 2015年3月 | 25.5㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース3 | 東京都板橋区小茂根４丁目２２−１７ | 2008年8月 | 20.67㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原ガーデン | 東京都板橋区小茂根４丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イアース小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目２４−５ | 2020年6月 | 25.63㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根４丁目７−３ | 2006年10月 | 20.33㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原メユール | 東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８ | 2002年9月 | 54.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングストリーム氷川台コート | 東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４ | 2000年3月 | 59.02㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２ | 2004年7月 | 56.33㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ氷川台パート2 | 東京都練馬区羽沢３丁目７−１８ | 1997年8月 | 55.79㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目２−１３ | 2018年9月 | 54.16㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３８−７ | 2000年2月 | 70.14㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス氷川台さくらレジデンス | 東京都練馬区羽沢３丁目２８−５ | 2012年9月 | 66.6㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京氷川台パークサイド | 東京都練馬区羽沢３丁目３２−９ | 2007年11月 | 21.28㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ氷川台 | 東京都練馬区羽沢３丁目３５−８ | 1989年1月 | 19.44㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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