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サンマンションアトレ氷川台

サンマンションアトレ氷川台の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,453万円 〜 6,525万円
（268万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区羽沢３丁目３８−１
築年月2002年12月
総階数7階
総戸数28戸
専有面積67.29㎡ 〜 77.66㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN

サンマンションアトレ氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンマンションアトレ氷川台」は、2002年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。「氷川台」駅からは徒歩6分と交通の利便性も高く、総戸数は28戸と少ないため、落ち着いた住環境が魅力です。

周辺には生活に必要な施設が多くあります。例えば、徒歩50mにはセブンイレブン練馬羽沢3丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩246mの場所にはライフ氷川台店や、徒歩362mの場所にはサミットストア氷川台駅前店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、徒歩129mにはスナックプリズム、徒歩424mにはマクドナルド氷川台駅前店があります。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。マンションから徒歩225mの場所にはほっと・氷川台デイサービスセンターやほっと・氷川台ケアプランサービス、徒歩287mの場所にはホームステーションらいふ氷川台といった病院があります。薬局も徒歩296mの場所におひさま薬局や、徒歩412mの場所にウエルシア氷川台駅前店があります。

公共施設も近くにあり、徒歩597mには練馬警察署氷川台駐在所や、徒歩702mの場所には練馬区地区区民館桜台があります。公園も徒歩227mの場所に練馬区立こどもの森や、徒歩680mの場所に桜台かしのき緑地があり、自然に触れることもできます。

また、教育施設も周辺に揃っています。徒歩149mの場所には練馬区立開進第四小学童クラブや、徒歩153mの場所には練馬区立開進第四小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩247mの場所にぶどうの木保育園や、徒歩260mの場所ににじのいるか保育園氷川台があります。

「サンマンションアトレ氷川台」は交通の便利さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすい環境が整っています。また、28戸という少ない戸数ながらも、落ち着いた住環境が魅力です。

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サンマンションアトレ氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

サンマンションアトレ氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

サンマンションアトレ氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ氷川台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では211.7万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンマンションアトレ氷川台の存在する東京都練馬区羽沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2024年4月81.9㎡113.3万円13LDK
2024年11月9,280万円2024年4月81.9㎡113.3万円13LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,010万円1995年7月73.9㎡67.8万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年10月5,480万円2000年3月75.13㎡72.9万円23LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月2,690万円1970年9月55.53㎡48.4万円22LDK
2024年9月5,480万円2004年7月72.94㎡75.1万円23LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月4,900万円2000年3月64.79㎡75.6万円43LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年7月2,670万円1970年9月55.53㎡48.1万円52LDK
2024年6月1,790万円2005年3月18.33㎡97.7万円31K
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2024年6月2,400万円2010年3月37.32㎡64.3万円31K
2024年4月3,998万円1997年8月47.0㎡85.1万円12LDK
2024年4月3,998万円1997年8月47.0㎡85.1万円12LDK
2024年3月5,580万円2002年11月68.33㎡81.7万円63LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年3月2,990万円1970年9月56.52㎡52.9万円12LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月5,280万円1995年7月74.36㎡71.0万円13LDK
2024年2月1,880万円2010年3月21.78㎡86.3万円31K
2024年1月6,580万円2018年8月72.48㎡90.8万円43LDK
2024年1月6,580万円2018年8月72.48㎡90.8万円43LDK
2024年1月6,780万円2002年11月77.66㎡87.3万円33LDK
2024年1月6,180万円2006年11月70.99㎡87.1万円53LDK
2024年1月5,880万円2018年9月63.17㎡93.1万円13LDK
2024年1月5,880万円2018年9月63.17㎡93.1万円13LDK
2023年12月2,550万円2017年7月25.72㎡99.1万円31K
2023年12月5,590万円2004年7月69.17㎡80.8万円23LDK
2023年11月2,520万円1989年6月38.14㎡66.1万円31LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月4,980万円1970年9月87.2㎡57.1万円44LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月2,799万円1970年9月51.0㎡54.9万円22LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年10月5,480万円2000年3月64.79㎡84.6万円43LDK
2023年9月2,000万円2010年3月23.94㎡83.5万円61K
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,799万円1970年9月51.03㎡54.9万円22LDK
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月2,080万円1970年2月31.32㎡66.4万円31K
2023年9月5,280万円2006年11月70.99㎡74.4万円53LDK
2023年9月4,780万円2006年11月69.52㎡68.8万円23LDK
2023年7月6,580万円2012年9月72.15㎡91.2万円33LDK
2023年7月7,280万円2018年8月72.48㎡100.4万円44LDK
2023年7月7,280万円2018年8月72.48㎡100.4万円44LDK
2023年6月2,550万円2017年6月25.72㎡99.1万円11K
2023年6月2,890万円1989年6月45.3㎡63.8万円41LDK
2023年5月1,090万円1970年3月33.99㎡32.1万円11LDK
2023年5月1,090万円1970年3月33.99㎡32.1万円11LDK
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2023年4月5,580万円2018年8月61.64㎡90.5万円53LDK
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2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年3月6,180万円1995年7月72.19㎡85.6万円33LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2023年2月999万円1970年3月33.99㎡29.4万円11LDK
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年12月1,480万円1970年3月29.49㎡50.2万円11K
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,880万円1970年2月31.32㎡60.0万円41LDK
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年10月1,700万円1970年3月29.49㎡57.6万円31K
2022年9月1,780万円2006年11月23.58㎡75.5万円21R
2022年9月1,780万円2006年11月23.58㎡75.5万円21R
2022年9月1,000万円1970年3月29.49㎡33.9万円21R
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2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
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2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年9月6,480万円2000年3月90.11㎡71.9万円74LDK
2022年7月2,590万円2017年6月25.73㎡100.7万円21K
2022年7月5,200万円2018年8月54.16㎡96.0万円12LDK
2022年7月5,200万円2018年8月54.16㎡96.0万円12LDK
2022年7月3,750万円1970年9月80.94㎡46.3万円42LDK
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コスモ小竹向原メユール東京都板橋区小茂根４丁目２３−１８2002年9月54.84㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
ウイングストリーム氷川台コート東京都練馬区羽沢３丁目３９−１４2000年3月59.02㎡〜5,084万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア氷川台東京都練馬区羽沢３丁目３４−１２2004年7月56.33㎡〜4,677万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ氷川台パート2東京都練馬区羽沢３丁目７−１８1997年8月55.79㎡〜3,906万円〜このマンションの相場を見る
リビオ氷川台東京都練馬区羽沢３丁目２−１３2018年9月54.16㎡〜4,897万円〜このマンションの相場を見る
オーベル氷川台東京都練馬区羽沢３丁目３８−７2000年2月70.14㎡〜5,672万円〜このマンションの相場を見る
シュロス氷川台さくらレジデンス東京都練馬区羽沢３丁目２８−５2012年9月66.6㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール氷川台東京都練馬区羽沢３丁目1986年9月----このマンションの相場を見る
ドルチェ東京氷川台パークサイド東京都練馬区羽沢３丁目３２−９2007年11月21.28㎡〜1,743万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ氷川台東京都練馬区羽沢３丁目３５−８1989年1月19.44㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
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