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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区平和台２丁目５０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズマンション平和台第3は、東京都練馬区平和台2丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅の東京メトロ有楽町線「平和台駅」から徒歩8分という便利な立地にあります。また、東武東上線「東武練馬駅」までも徒歩12分となっており、複数の路線が利用可能です。周辺は静かな住宅地でありながら、駅近辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活の利便性が高いです。
外観は一般的なマンションスタイルで、築年数による経年劣化がもたらす雰囲気も感じられますが、管理が行き届いている場合は居住にさほど不安はないでしょう。資産性については、東京都内にあり交通アクセスも良好なため、地域の不動産市場の影響を受けつつも一定の需要は維持されると考えられます。一方で、築年数や周囲の新規開発状況によっては資産価値の維持に課題が出てくる可能性があります。
所有リスクとしては、築年数が若干古いため、構造や設備の更新が必要となる場合があります。特に耐震性の確認や定期的な修繕状況のチェックは重要です。管理状況については、購入前に管理組合の運営状況や修繕積立金の使用履歴を確認することで、長期的なリスクを軽減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ(洋 7) | 22.0㎡ | 南西 | 1階 南西(22.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.0㎡ | 南西 | 1階 南西(22.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム(洋７) | 22.0㎡ | 北 | 1階 北(22.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.01㎡ | 北東 | 1階 北東(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.01㎡ | 北東 | 1階 北東(17.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.26㎡ | 南西 | 1階 南西(20.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.8㎡ | 西 | 2階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.01㎡ | 北東 | 2階 北東(17.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.38㎡ | 南西 | 3階 南西(57.38㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 16.56㎡ | 西 | 4階 西(16.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 1,140万円 | 1984年7月 | 20.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,140万円 | 1984年7月 | 20.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,140万円 | 1984年7月 | 20.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,890万円 | 1998年3月 | 77.86㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４１−８ | 2012年2月 | 68.37㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ練馬平和台II | 東京都練馬区平和台２丁目４７−７ | 2017年3月 | 26.04㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目１１−１ | 2013年1月 | 63.06㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台エルウイングス | 東京都練馬区平和台２丁目１３−６ | 1999年3月 | 66.17㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台ファースト | 東京都練馬区平和台２丁目１５−８ | 1998年3月 | 77.86㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４８−１ | 2017年3月 | 25.47㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２３−１２ | 2013年11月 | 27.05㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目４ | 2022年12月 | 30.1㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平和台ガーデン | 東京都練馬区平和台４丁目１８−１３ | 1997年3月 | 51.16㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１２−１７ | 2001年5月 | 62.33㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２０−１１ | 2003年12月 | 60.45㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目７−１ | 2010年12月 | 71.55㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１９−５ | 1987年3月 | 14.66㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目３０−３ | 1984年7月 | 19.65㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目９−１３ | 2007年2月 | 43.82㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレプレズント氷川台 | 東京都練馬区平和台３丁目２−１６ | 2006年8月 | 26.1㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目２２−１６ | 1996年6月 | 63.94㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート平和台フォリート | 東京都練馬区平和台３丁目７−２３ | 2002年4月 | 61.46㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台テラス | 東京都練馬区平和台３丁目４−１ | 2020年11月 | 67.38㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 東京都練馬区平和台３丁目１１−２０ | 2011年2月 | 71.87㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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