ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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6,103万円 7,174万円
坪単価 help_outline
281万円 292万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46000650070007500

最終更新日:

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ以外の棟
カームヴィラ
住所東京都練馬区平和台3丁目11−20
築年月2011年2月
総階数4階
総戸数28戸
専有面積71.87㎡ 〜 82.48㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:京阪カインド株式会社
修繕積立金約170円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
一低住専
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
食洗機
ペアガラス
ホルム対策
100年コンクリ
LAN配線
ペット可
防犯カメラ付EV
住宅エコポイント
設計・建設性能評価書
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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ」は東京都練馬区平和台に位置する、2011年3月竣工のRC構造による地上4階建てのマンションです。この建物は、東京メトロ有楽町線の駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好なことが特徴とされています。また、静かな住宅街に立地しているため、周辺環境は落ち着きがあり、生活利便性も高いです。

外観はモダンなデザインで構造的にも安心感を与える造りが魅力的です。築年がそれほど経過していないため、全体的な建物の状態も良好で、管理状況も一般的な基準を満たしており清潔に保たれています。資産性においては、都心へのアクセスの良さから需要が安定していることから、購入者にとって魅力的と言えます。ただし、周辺の市場動向や経済情勢に因る風潮を顧慮し、資産保全の観点でのリスク分析も必要とされます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス平和台ブライトヴィラは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.2万円に比べて、築40年以上では151.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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207 4LDK 81.78㎡ 207を無料査定する
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302 3LDK 71.89㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 71.87㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 72.05㎡ 304を無料査定する
305 4LDK 81.15㎡ 305を無料査定する
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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの存在する東京都練馬区平和台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,180万円2001年5月93.36㎡76.9万円13LDK
2025年3月6,480万円1996年3月84.59㎡76.6万円23LDK
2025年3月6,480万円1996年3月84.59㎡76.6万円23LDK
2025年3月5,280万円1987年12月73.55㎡71.8万円53LDK
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2025年2月1,050万円1987年3月16.0㎡65.6万円41K
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月1,140万円1984年7月20.83㎡54.7万円31R
2025年2月5,980万円2013年1月70.62㎡84.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区平和台4丁目23−12
築年月:2013年11月
専有面積:27.05㎡〜
相場価格:2,669万円
東京都練馬区平和台4丁目4
築年月:2022年12月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:3,326万円
東京都練馬区平和台4丁目18−13
築年月:1997年3月
専有面積:51.16㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都練馬区平和台4丁目12−17
築年月:2001年5月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都練馬区平和台4丁目20−11
築年月:2003年12月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,878万円
東京都練馬区平和台4丁目7−1
築年月:2010年12月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,659万円
東京都練馬区平和台4丁目19−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.66㎡〜
相場価格:925万円
東京都練馬区早宮1丁目36−16
築年月:1984年8月
専有面積:31.14㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都練馬区早宮1丁目28−3
築年月:2001年3月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都練馬区早宮1丁目6−1
築年月:1987年5月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:1,734万円
東京都練馬区早宮1丁目15−25
築年月:2001年2月
専有面積:72.91㎡〜
相場価格:4,992万円
東京都練馬区早宮1丁目49−23
築年月:1974年2月
専有面積:26.13㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都練馬区早宮1丁目42−20
築年月:1997年4月
専有面積:83.13㎡〜
相場価格:6,369万円
東京都練馬区早宮1丁目44−18
築年月:2001年5月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:5,849万円
東京都練馬区早宮1丁目52−13
築年月:1980年4月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,529万円
東京都練馬区早宮1丁目31−11
築年月:2007年12月
専有面積:20.84㎡〜
相場価格:1,835万円
東京都練馬区早宮1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区早宮1丁目52−11
築年月:2000年9月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:2,712万円
東京都練馬区早宮1丁目47−9
築年月:1999年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:4,321万円
東京都練馬区早宮1丁目19−17
築年月:2004年3月
専有面積:20.13㎡〜
相場価格:1,428万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ平和台東京都練馬区平和台4丁目23−122013年11月27.05㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ平和台東京都練馬区平和台4丁目42022年12月30.1㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
セザール平和台ガーデン東京都練馬区平和台4丁目18−131997年3月51.16㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
アールヴェール平和台東京都練馬区平和台4丁目12−172001年5月62.33㎡〜4,648万円このマンションの相場を見る
D'クラディア平和台東京都練馬区平和台4丁目20−112003年12月60.45㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
プラウド平和台東京都練馬区平和台4丁目7−12010年12月71.55㎡〜6,659万円このマンションの相場を見る
トップ平和台東京都練馬区平和台4丁目19−51987年3月14.66㎡〜925万円このマンションの相場を見る
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ヒルズ氷川台フォレストテラス東京都練馬区早宮1丁目28−32001年3月59.63㎡〜4,090万円このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台東京都練馬区早宮1丁目6−11987年5月25.0㎡〜1,734万円このマンションの相場を見る
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コーポ豊島園東京都練馬区早宮1丁目49−231974年2月26.13㎡〜1,154万円このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台西東京都練馬区早宮1丁目42−201997年4月83.13㎡〜6,369万円このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズレジデンスコート東京都練馬区早宮1丁目44−182001年5月70.54㎡〜5,849万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園東京都練馬区早宮1丁目52−131980年4月64.4㎡〜3,529万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台東京都練馬区早宮1丁目31−112007年12月20.84㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
イノバス氷川台東京都練馬区早宮1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
セザール第2平和台東京都練馬区早宮1丁目52−112000年9月38.33㎡〜2,712万円このマンションの相場を見る
テラス早宮東京都練馬区早宮1丁目47−91999年3月77.2㎡〜4,321万円このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台東京都練馬区早宮1丁目19−172004年3月20.13㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る

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