ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
5,187万円〜 6,040万円（239万円〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ以外の棟

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基本情報

住所	東京都練馬区平和台３丁目１１−２０
築年月	2011年2月
総階数	4階
総戸数	28戸
専有面積	71.87㎡〜 82.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	平和台駅徒歩8分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

食洗機

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘ

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ」は、2011年に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は28戸で、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩8分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン練馬早宮1丁目店(238m)、セブンイレブン練馬早宮中央通り店(331m)、セブンイレブン練馬平和台1丁目店(336m)といった店舗があります。スーパーマーケットもヨークマート練馬平和台店(321m)やフジヤマ平和台店(344m)などが近くにあり、日常のお買い物をスムーズに行うことができます。

さらに、飲食店も豊富に揃っており、Noe Cafe(ノエカフェ)(282m)やバンハオ(308m)といったカフェ、やきとんひなた平和台店(393m)や中華レストランみつい(403m)、やぶ忠(446m)など様々なジャンルのレストランがあります。

また、マンションの近くには小船内科医院(163m)や山本ぶん歯科(271m)、かみじょう整形外科(312m)といった病院や、アイランド薬局練馬平和台店(159m)やむさしの薬局平和台店(356m)、アイム平和台薬局(424m)などの薬局もありますので、健康に関するサポートも充実しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。練馬区早宮区民事務所(151m)や練馬区地域集会所早宮(155m)、練馬警察署早宮交番(188m)などの公共施設や、ほしぞら緑地(103m)やほそがみ緑地(374m)、東早淵緑地(467m)などの公園がマンションの周辺に点在しています。

さらに、練馬区立開進第一小学童クラブ(188m)や練馬区立開進第一小学校(213m)、練馬区立開進第一中学校(308m)といった学校や、にじいろ保育園平和台(352m)やまなびの森保育園平和台(392m)、練馬仲町保育園(403m)などの保育園・幼稚園も多数あります。

「ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ」は周辺施設への利便性が高く、住環境の良さが魅力です。地下鉄の駅からも徒歩で行ける距離にあり、日常生活に必要な施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス平和台ブライトヴィラは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	2017年3月	25.54㎡	86.1万円	7	1K
2024年11月	5,880万円	1987年12月	73.55㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	1987年12月	73.55㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年11月	6,280万円	1999年3月	66.17㎡	94.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	1998年3月	84.87㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	6,480万円	2010年12月	71.55㎡	90.6万円	1	4LDK
2024年10月	5,580万円	1987年12月	73.55㎡	75.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	1987年12月	73.55㎡	75.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年12月	74.3㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,990万円	1987年12月	74.3㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年9月	6,780万円	1996年3月	84.59㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,780万円	1996年3月	84.59㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	1997年3月	61.8㎡	88.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,990万円	1996年3月	61.32㎡	81.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,990万円	1996年3月	61.32㎡	81.4万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年2月	89.89㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年2月	89.89㎡	77.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,480万円	1998年3月	77.86㎡	57.5万円	1	3LDK
2024年8月	5,780万円	2013年1月	70.62㎡	81.8万円	705	2LDK
2024年8月	5,780万円	2013年1月	70.62㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年8月	900万円	1988年11月	22.0㎡	40.9万円	1	1R
2024年7月	5,180万円	1987年12月	82.2㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	5,180万円	1987年12月	82.2㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	5,300万円	1999年2月	73.29㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,300万円	1999年2月	73.29㎡	72.3万円	2	3LDK
2024年7月	880万円	1987年3月	16.0㎡	55.0万円	3	1R
2024年6月	6,180万円	2003年11月	80.11㎡	77.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1987年3月	16.0㎡	67.5万円	4	1K
2024年6月	5,680万円	2002年5月	76.13㎡	74.6万円	4	3LDK
2024年6月	5,180万円	1996年3月	84.59㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,180万円	1996年3月	84.59㎡	61.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,780万円	2002年5月	77.28㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,100万円	1988年11月	16.56㎡	66.4万円	4	1K
2024年4月	6,150万円	2001年5月	78.66㎡	78.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2007年3月	73.83㎡	87.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,450万円	2017年3月	25.93㎡	94.5万円	1	1K
2024年2月	4,880万円	1999年2月	89.89㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年2月	4,880万円	1999年2月	89.89㎡	54.3万円	1	4LDK
2024年2月	5,780万円	2012年10月	75.23㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,480万円	1999年3月	66.17㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年1月	810万円	1987年3月	16.0㎡	50.6万円	1	1R
2024年1月	3,480万円	1991年5月	63.6㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	1991年5月	63.6㎡	54.7万円	4	3LDK
2023年12月	5,480万円	2012年10月	75.58㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年12月	900万円	1988年11月	22.0㎡	40.9万円	1	1K
2023年11月	4,580万円	1987年12月	74.3㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	1987年12月	74.3㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	1987年12月	73.55㎡	60.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	1987年12月	73.55㎡	60.9万円	5	3LDK
2023年9月	4,180万円	1996年3月	61.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,180万円	1996年3月	61.32㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年9月	4,980万円	1999年3月	66.17㎡	75.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,600万円	2017年3月	25.93㎡	100.3万円	4	1K
2023年9月	4,380万円	2012年10月	57.07㎡	76.7万円	5	2LDK
2023年9月	4,480万円	1998年3月	84.87㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年8月	8,980万円	2010年12月	87.55㎡	102.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,999万円	1987年12月	74.3㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年7月	4,999万円	1987年12月	74.3㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,790万円	1996年3月	61.32㎡	78.1万円	1	3LDK
2023年5月	4,790万円	1996年3月	61.32㎡	78.1万円	1	3LDK
2023年4月	850万円	1987年3月	14.66㎡	58.0万円	2	1R
2023年4月	5,490万円	2007年2月	75.17㎡	73.0万円	1	3LDK
2023年4月	5,490万円	2007年2月	75.15㎡	73.1万円	1	3LDK
2023年3月	880万円	1987年3月	16.0㎡	55.0万円	2	1R
2023年3月	850万円	1987年3月	16.0㎡	53.1万円	4	1R
2023年2月	4,780万円	1987年12月	73.55㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,780万円	1987年12月	73.55㎡	65.0万円	3	3LDK
2023年2月	4,890万円	2013年1月	70.62㎡	69.2万円	4	3LDK
2023年1月	850万円	1988年11月	17.01㎡	50.0万円	1	1K
2022年12月	4,580万円	2003年11月	60.45㎡	75.8万円	3	2LDK
2022年11月	6,880万円	2006年11月	76.84㎡	89.5万円	7	3LDK
2022年11月	6,880万円	2006年11月	76.84㎡	89.5万円	7	3LDK
2022年11月	4,980万円	2006年11月	70.67㎡	70.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,980万円	2006年11月	70.67㎡	70.5万円	4	3LDK
2022年11月	4,180万円	1999年3月	66.17㎡	63.2万円	5	3LDK
2022年10月	6,780万円	2012年10月	86.58㎡	78.3万円	6	4LDK
2022年10月	5,580万円	2011年2月	79.58㎡	70.1万円	2	4LDK
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	19.65㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年10月	780万円	1984年7月	27.21㎡	28.7万円	2	1K
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	6,480万円	2010年12月	73.08㎡	88.7万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,980万円	1991年5月	63.6㎡	62.6万円	2	3LDK
2022年9月	5,180万円	2011年2月	71.09㎡	72.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年8月	2,490万円	2017年3月	26.04㎡	95.6万円	2	1K
2022年6月	3,560万円	1991年5月	63.6㎡	56.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

リビオ平和台

東京都練馬区平和台４丁目２３−１２

築年月：2013年11月

専有面積：27.05㎡〜

相場価格：2,682万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ平和台	東京都練馬区平和台４丁目２３−１２	2013年11月	27.05㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ平和台	東京都練馬区平和台４丁目４	2022年12月	30.1㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
セザール平和台ガーデン	東京都練馬区平和台４丁目１８−１３	1997年3月	51.16㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア平和台	東京都練馬区平和台４丁目２０−１１	2003年12月	60.45㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール平和台	東京都練馬区平和台４丁目１２−１７	2001年5月	62.33㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド平和台	東京都練馬区平和台４丁目７−１	2010年12月	71.55㎡〜	6,468万円〜	このマンションの相場を見る
トップ平和台	東京都練馬区平和台４丁目１９−５	1987年3月	14.66㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズヒルテラス	東京都練馬区早宮１丁目１５−２５	2001年2月	72.91㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ氷川台	東京都練馬区早宮１丁目３６−１６	1984年8月	31.14㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ氷川台フォレストテラス	東京都練馬区早宮１丁目２８−３	2001年3月	59.63㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ豊島園	東京都練馬区早宮１丁目４９−２３	1974年2月	26.13㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台西	東京都練馬区早宮１丁目４２−２０	1997年4月	83.13㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
氷川台パークホームズレジデンスコート	東京都練馬区早宮１丁目４４−１８	2001年5月	70.54㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園	東京都練馬区早宮１丁目５２−１３	1980年4月	64.4㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ氷川台	東京都練馬区早宮１丁目３１−１１	2007年12月	20.84㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台	東京都練馬区早宮１丁目６−１	1987年5月	25.0㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2平和台	東京都練馬区早宮１丁目５２−１１	2000年9月	38.33㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
テラス早宮	東京都練馬区早宮１丁目４７−９	1999年3月	77.2㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア氷川台	東京都練馬区早宮１丁目１９−１７	2004年3月	20.13㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊島園第2	東京都練馬区早宮１丁目５２−７	1981年3月	51.54㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ファインレジデンス平和台ブライトヴィラについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格

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ファインレジデンス平和台ブライトヴィラの存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例

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