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セジョリ練馬平和台IIの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,404万円 〜 2,516万円 （305万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区平和台２丁目４７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ練馬平和台IIについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セジョリ練馬平和台II」は、2017年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩8分となっています。
このマンションの魅力を伝えるとすれば、周辺の利便性が挙げられます。周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利さをもたらしています。例えば、マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、アコレやヨークマートといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても充実しており、麺処いのこやア・テール、二関四郎などがあります。さらに、近隣には平和台歯科医院やうるしばら歯科クリニックといった病院があり、安心して生活することができます。
また、マンションの周辺には緑地や公園もあります。ほしぞら緑地やへいわだい駅前緑地、北町こぶし緑地といった公園からは、自然を感じることができます。
さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。練馬区立の平和台児童館や北町西小学童クラブ、開進第一小学童クラブなどが近くに位置しており、子育てにも最適です。
「セジョリ練馬平和台II」は、周辺施設が充実しており、利便性に優れたマンションです。マンションの快適さや住まいの安全性も重要ですが、日常生活を豊かにする周辺環境も住まいの魅力を高めています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セジョリ練馬平和台IIの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 中野区, 豊島区, 戸田市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ練馬平和台IIの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ練馬平和台IIは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セジョリ練馬平和台IIの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.04㎡ | 南 | 1階 南(26.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.04㎡ | 東 | 2階 東(26.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.04㎡ | 南 | 4階 南(26.04㎡)を無料査定する |
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セジョリ練馬平和台IIの存在する東京都練馬区平和台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年3月 | 25.54㎡ | 86.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 71.55㎡ | 90.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 71.55㎡ | 90.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 71.55㎡ | 90.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 61.8㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 77.86㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 705 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 81.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 900万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1987年12月 | 82.2㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1987年12月 | 82.2㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 1999年2月 | 73.29㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 1999年2月 | 73.29㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 80.11㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2002年5月 | 76.13㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 84.59㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 2002年5月 | 77.28㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2001年5月 | 78.66㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 73.83㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 94.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 75.58㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2012年10月 | 57.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年3月 | 14.66㎡ | 58.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.17㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 53.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 17.01㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 60.45㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2006年11月 | 76.84㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2006年11月 | 76.84㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 86.58㎡ | 78.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2011年2月 | 79.58㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 71.09㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 3,560万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
セジョリ練馬平和台IIの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４１−８ | 2012年2月 | 68.37㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目１１−１ | 2013年1月 | 63.06㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台エルウイングス | 東京都練馬区平和台２丁目１３−６ | 1999年3月 | 66.17㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第3 | 東京都練馬区平和台２丁目５０−７ | 1988年11月 | 16.56㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台ファースト | 東京都練馬区平和台２丁目１５−８ | 1998年3月 | 77.86㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４８−１ | 2017年3月 | 25.47㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２３−１２ | 2013年11月 | 27.05㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目４ | 2022年12月 | 30.1㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平和台ガーデン | 東京都練馬区平和台４丁目１８−１３ | 1997年3月 | 51.16㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目２０−１１ | 2003年12月 | 60.45㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１２−１７ | 2001年5月 | 62.33㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目７−１ | 2010年12月 | 71.55㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ平和台 | 東京都練馬区平和台４丁目１９−５ | 1987年3月 | 14.66㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目３０−３ | 1984年7月 | 19.65㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目９−１３ | 2007年2月 | 43.82㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレプレズント氷川台 | 東京都練馬区平和台３丁目２−１６ | 2006年8月 | 26.1㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ平和台 | 東京都練馬区平和台３丁目２２−１６ | 1996年6月 | 63.94㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート平和台フォリート | 東京都練馬区平和台３丁目７−２３ | 2002年4月 | 61.46㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド平和台テラス | 東京都練馬区平和台３丁目４−１ | 2020年11月 | 67.38㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス平和台ブライトヴィラ | 東京都練馬区平和台３丁目１１−２０ | 2011年2月 | 71.87㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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