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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町１丁目４４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約272円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「練馬北町シティハウス」は、東京都練馬区北町に位置するマンションで、都市的な利便性を享受しながら、落ち着いた居住環境を提供しています。周辺には商業施設や公園があり、生活必需品の購入や散歩を楽しむには最適な環境です。また、交通アクセスも良好で、都心への通勤・通学にも便利です。
外観はモダンなデザインで、住人に快適さとプライバシーを提供し、管理が行き届いていることが伺えます。建物の築年数について具体的な情報は得られませんでしたが、適切なメンテナンスが施されているとも言われています。
資産性について、「練馬北町シティハウス」は都内の一等地にあることもあり、高い評価を受けています。取引価格や賃料も地域相場と一致しており、魅力的な利回りを持っています。このため、投資家からの関心も高く、所有することで将来的な資産価値の上昇が期待されます。
一方、所有リスクについては、地震などの自然災害に対する耐久性の評価や、将来的な周辺環境の変化に注意が必要です。また、新たな超高層マンションの建設などによる市場環境の変化も長期的なリスクとして考慮されるべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.12㎡ | 南西 | 2階 南西(85.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.36㎡ | 南 | 2階 南(53.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 2階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.1㎡ | 南 | 2階 南(79.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.08㎡ | 南 | 3階 南(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.36㎡ | 南 | 3階 南(53.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.65㎡ | 南 | 4階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.96㎡ | 北西 | 4階 北西(47.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.96㎡ | 北西 | 4階 北西(47.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.78㎡ | 北西 | 4階 北西(41.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.65㎡ | 南 | 4階 南(60.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.36㎡ | 南 | 5階 南(53.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.96㎡ | 北西 | 5階 北西(47.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.36㎡ | 南 | 5階 南(53.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.96㎡ | 東 | 5階 東(47.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.78㎡ | 東 | 5階 東(41.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.78㎡ | 北西 | 5階 北西(41.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.96㎡ | 北西 | 7階 北西(47.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | 26.1㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
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