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若木原公園サニーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,542万円 〜 3,455万円 （183万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
若木原公園サニーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「若木原公園サニーハイツ」は、東武東上線「上板橋」駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。
総戸数は86戸で、地上6階建ての建物が1983年に竣工されました。
「若木原公園サニーハイツ」の魅力は、その周辺施設の便利さにあります。
まず、マンションの近くには多数のコンビニがあります。ファミリーマート 上板橋三丁目店は徒歩108m、ミニストップ 上板橋店は徒歩381m、セブンイレブン 練馬北町1丁目店は徒歩401mという距離に位置しています。
さらに、まいばすけっと 上板橋3丁目店は徒歩88m、まいばすけっと 上板橋駅西店は徒歩258m、まいばすけっと 徳丸1丁目店は徒歩459mという距離にあるスーパーマーケットも利用できます。
飲食店についても充実しており、酒場ワタナベやラーメンショップぷりてぃべあ、美可和屋、Heart Restaurant(ハート レストラン) 安ざわ家 上板橋本店、すし忠などが徒歩数分の距離にあります。
また、健康面にも配慮した施設も多くあります。慈誠会若木原病院や若木地域包括支援センター、特別養護老人ホーム 若木ライフなどが近くに位置しています。さらに、ファーコスかみいたばし薬局やスマイル薬局、ツルハドラッグ 練馬北町店なども徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。
公共施設としては、若木児童遊園内集会所や西台集会所、七軒家集会所が近くにあります。
なお、周辺には公園はありませんが、上板橋看護専門学校や板橋区立若木小学校、練馬区立北町児童館といった学校や上板橋すきっぷ保育園、上板橋たいよう第2保育園、たんぽぽ保育園などの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心できる環境です。
「若木原公園サニーハイツ」は交通アクセスも良く、周辺の施設が充実しているため、快適な生活が期待できるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
若木原公園サニーハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 豊島区, 和光市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
若木原公園サニーハイツの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若木原公園サニーハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.2万円に比べて、築40年以上では142.4万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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若木原公園サニーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2DK
58.24㎡
3階 南東
2SLDK
52.82㎡
3階 南
2SLDK
56.87㎡
3階 南
2DK
49.71㎡
4階 南
2LDK
62.4㎡
4階 東
2DK
45.92㎡
4階 南
3LDK
60.32㎡
5階 南
3LDK
56.87㎡
5階 北西
3LDK
56.87㎡
5階 北
2LDK
49.71㎡
5階 南
3LDK
58.24㎡
5階 東
1LDK
45.92㎡
6階 南
2LDK
53.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 58.24㎡ | 南 | 1階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.82㎡ | 南東 | 3階 南東(52.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.87㎡ | 南 | 3階 南(56.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.71㎡ | 南 | 3階 南(49.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.4㎡ | 南 | 4階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.92㎡ | 東 | 4階 東(45.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 南 | 4階 南(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.87㎡ | 南 | 5階 南(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.87㎡ | 北西 | 5階 北西(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.71㎡ | 北 | 5階 北(49.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.24㎡ | 南 | 5階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.92㎡ | 東 | 5階 東(45.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.76㎡ | 南 | 6階 南(53.76㎡)を無料査定する |
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若木原公園サニーハイツの存在する東京都板橋区若木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年9月 | 16.9㎡ | 47.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 52.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 890万円 | 1990年9月 | 17.11㎡ | 52.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1987年11月 | 68.04㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 81.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 81.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 58.45㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 550万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 18.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1970年8月 | 62.84㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,550万円 | 1970年8月 | 61.11㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 83.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 82.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1990年12月 | 16.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 950万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,170万円 | 2005年3月 | 69.05㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,170万円 | 2005年3月 | 69.05㎡ | 60.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 43.53㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 43.53㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1993年2月 | 41.71㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 69.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,690万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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