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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約381円/㎡ |
| 分譲会社 | 神商開発株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「若木原公園サニーハイツ」は東京都板橋区若木にある中規模のマンションです。周辺には緑豊かな若木原公園があり、子育て環境や散歩に適した場所として住人に親しまれています。都心へのアクセスも良好で、東武東上線や都営三田線を利用して都心各地への通勤・通学が便利です。
外観は、築年数が経過しているためやや古めかしい印象を受けるかもしれませんが、周囲の自然環境との調和が取れています。専有面積は広めであり、価格の相場は2000万円前後と都内では比較的手頃です。しかし、資産性については築年数が影響するため、新築物件に比べると値上がり益を望むのは難しいかもしれません。
所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する耐久性や、修繕積立金が適切に活用されているかが懸念点です。ただし、管理状態が良ければそのリスクも相応に低減されると考えられます。管理状況については、住人からの評判や過去の修繕履歴を確認することが重要です。.UseText
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 58.24㎡ | 南 | 1階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.82㎡ | 南東 | 3階 南東(52.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.87㎡ | 南 | 3階 南(56.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.71㎡ | 南 | 3階 南(49.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.4㎡ | 南 | 4階 南(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.92㎡ | 東 | 4階 東(45.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 南 | 4階 南(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.87㎡ | 南 | 5階 南(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.87㎡ | 北西 | 5階 北西(56.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.71㎡ | 北 | 5階 北(49.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.24㎡ | 南 | 5階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.92㎡ | 東 | 5階 東(45.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.76㎡ | 南 | 6階 南(53.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1996年7月 | 58.9㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 75.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 75.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,390万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 69.96㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 46.06㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上板ビル | 東京都板橋区上板橋３丁目５−１ | 1985年2月 | 49.14㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス上板橋2番館 | 東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３ | 1985年3月 | 41.64㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４－１８ | 2020年3月 | 25.56㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワハイネス西台 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ | 1982年2月 | 46.0㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | 26.1㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
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