今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区西台４丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | 正和開発株式会社 |
| 施工会社 | 高野建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「セイワハイネス西台」は東京都板橋区西台に位置するマンションで、周辺環境は住宅街であり、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。主にファミリー層やシングル層に人気があります。交通利便性も確保されており、最寄り駅である東武練馬駅からは徒歩圏内で、高い利便性を誇ります。外観はモダンな建築スタイルで、周囲の景観と調和しています。
資産性の面では、板橋区の安定した不動産市場が影響して、マンションの価値は比較的安定しています。東京23区内ということもあり、資産価値が大きく下がるリスクは少ないと考えられます。一方、所有リスクとしては、管理状況や年数による構造的な老朽化の懸念が考えられますが、土地の人気や交通の利便性を考慮すると大きな問題とはならないでしょう。
過去の売買・賃貸履歴を通じて価格は市場価格と比較的合致しているため、今後の転売や賃貸時にも安心感が持てます。これらの点を考慮すると「セイワハイネス西台」は安定性と利便性、そして特別な所有リスクの少なさというバランスの取れた物件と言えます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.38㎡ | 北 | 1階 北(57.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.0㎡ | 北 | 1階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.38㎡ | 北 | 1階 北(57.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.95㎡ | 北 | 2階 北(67.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.9･6.5 LDK 16) | 63.55㎡ | 北 | 2階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.37㎡ | 南 | 4階 南(47.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 46.0㎡ | 北 | 4階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 26.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 2009年4月 | 22.69㎡ | 80.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 59.04㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台ビル | 東京都板橋区西台１丁目５２−１４ | 1978年7月 | 21.47㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西台 | 東京都板橋区西台１丁目４０−２ | 1982年11月 | 46.0㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台セントラルマンション | 東京都板橋区西台４丁目４−３１ | 1984年11月 | 53.17㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬ローヤルコーポ | 東京都板橋区西台４丁目３−１３ | 1980年8月 | 58.58㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト西台 | 東京都板橋区西台４丁目３−５ | 1987年9月 | 71.1㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西台 | 東京都板橋区西台４丁目４−３ | 2001年9月 | 64.99㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ練馬ノース | 東京都板橋区西台４丁目３−２２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若木原公園サニーハイツ | 東京都板橋区若木１丁目２１−１５ | 1983年6月 | 45.92㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム上板橋ヒルズ | 東京都板橋区若木１丁目１７−１１ | 2004年4月 | 71.25㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスタ東武練馬アソシア | 東京都板橋区若木１丁目２７−３１ | 2005年3月 | 69.05㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２１−２ | 1993年8月 | 41.71㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークエステート上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１ | 1996年9月 | 57.69㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７−２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ | 2006年2月 | 63.86㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 43.53㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）