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セイワハイネス西台

セイワハイネス西台の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,662万円 〜 2,402万円
（117万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都板橋区西台４丁目９−１７
築年月1982年2月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

セイワハイネス西台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セイワハイネス西台」は、1982年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩12分の場所にあります。このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にあります。

コンビニには、徒歩37mに「ファミリーマート 板橋西台店」、徒歩231mに「セブンイレブン 板橋西台店」、徒歩403mに「セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店」があります。また、スーパーも徒歩146mに「コモディイイダ 徳丸店」、徒歩168mに「アコレ 西台3丁目店」、徒歩340mに「まいばすけっと 徳丸1丁目店」があります。

飲食店も多く、徒歩197mに「更科」、徒歩354mに「大樹」、徒歩375mに「徳丸餃子 酒場」、徒歩506mに「天力」、徒歩535mに「ラーメンショップぷりてぃべあ」といった人気の店舗があります。

また、徒歩107mに「ぐうにいずケアセンター」、徒歩136mに「おおやまクリニック」、徒歩139mに「こうじ歯科クリニック」といった病院や、徒歩177mに「どらっぐぱぱす 板橋徳丸店」、徒歩454mに「スマイル薬局」、徒歩662mに「マツモトキヨシ 練馬北一店」といった薬局も近くにあります。

公共施設や学校も充実しており、徒歩191mに「西台集会所」、徒歩225mに「西台三丁目集会所」、徒歩251mに「志村警察署 西台交番」がある他、徒歩671mには「徳丸タウンブリッジ緑地」といった公園もあります。また、徒歩227mには「板橋区立 西徳学童クラブ」や「板橋区立児童館 西徳」、徒歩293mには「板橋区立徳丸小学校」があります。

さらに、徒歩350mにある「たんぽぽ保育園」や「第一保育園」、徒歩417mにある「若木保育園」といった保育園・幼稚園も充実しています。

「セイワハイネス西台」は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地です。周囲には飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局などが揃っており、日常の買い物や飲食に困ることはありません。公園や学校、保育園・幼稚園も近く、家族連れにも住みやすい環境です。

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セイワハイネス西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セイワハイネス西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

セイワハイネス西台の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイワハイネス西台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セイワハイネス西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
57.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3DK
57.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
63.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＬＤＫ(洋 6.9･6.5　LDK 16)
63.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
47.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＬＤＫ
46.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 57.38㎡ 北 1階 北(57.38㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.0㎡ 北 1階 北(59.0㎡)を無料査定する
1 3DK 57.38㎡ 北 1階 北(57.38㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.95㎡ 北 2階 北(67.95㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.55㎡ 北 2階 北(63.55㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(洋 6.9･6.5　LDK 16) 63.55㎡ 北 2階 北(63.55㎡)を無料査定する
4 2DK 47.37㎡ 南 4階 南(47.37㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 46.0㎡ 北 4階 北(46.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セイワハイネス西台の存在する東京都板橋区西台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年11月5,600万円2000年10月81.12㎡69.0万円73LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,980万円1986年3月59.64㎡50.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,580万円1992年1月56.95㎡45.3万円62LDK
2024年10月2,100万円1982年11月46.75㎡44.9万円82LDK
2024年10月2,100万円1982年11月46.75㎡44.9万円82LDK
2024年10月1,880万円1986年3月49.77㎡37.8万円42LDK
2024年10月1,880万円1986年3月49.77㎡37.8万円42LDK
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2024年9月4,080万円2004年11月64.56㎡63.2万円63LDK
2024年9月3,180万円2004年11月53.16㎡59.8万円52LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年8月2,780万円1986年3月58.89㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年7月2,780万円1986年3月61.88㎡44.9万円32LDK
2024年6月5,180万円1987年9月84.6㎡61.2万円53LDK
2024年6月5,180万円1987年9月84.6㎡61.2万円53LDK
2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月1,880万円1974年9月79.72㎡23.6万円52LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1986年3月58.59㎡47.4万円32LDK
2024年6月2,780万円1989年3月61.83㎡45.0万円32LDK
2024年4月3,380万円2001年2月68.02㎡49.7万円53LDK
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年4月1,250万円1987年3月26.6㎡47.0万円11K
2024年3月3,990万円1990年2月86.76㎡46.0万円23LDK
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2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年3月850万円1974年9月21.6㎡39.4万円31K
2024年1月2,350万円1980年8月62.62㎡37.5万円53LDK
2024年1月2,350万円1980年8月62.62㎡37.5万円53LDK
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2024年1月3,780万円2004年11月69.23㎡54.6万円43LDK
2024年1月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円53LDK
2024年1月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
2024年1月2,250万円1982年2月63.55㎡35.4万円22LDK
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2023年12月4,580万円2000年8月75.27㎡60.8万円13LDK
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2023年12月2,180万円1982年2月67.95㎡32.1万円22LDK
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2023年12月2,490万円1984年11月56.63㎡44.0万円13LDK
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2023年11月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円33LDK
2023年11月4,180万円2004年11月62.88㎡66.5万円33LDK
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2023年11月2,999万円1984年11月56.63㎡53.0万円33LDK
2023年11月2,999万円1984年11月56.63㎡53.0万円33LDK
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2023年11月1,260万円1982年11月46.75㎡27.0万円32LDK
2023年11月1,260万円1982年11月46.75㎡27.0万円32LDK
2023年11月4,899万円1987年9月72.0㎡68.0万円23LDK
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2023年11月699万円1974年9月22.14㎡31.6万円41K
2023年11月699万円1974年9月22.14㎡31.6万円41K
2023年11月699万円1974年9月22.14㎡31.6万円41K
2023年10月2,980万円1990年2月67.51㎡44.1万円72LDK
2023年9月3,480万円1992年1月74.11㎡47.0万円83LDK
2023年9月3,480万円1992年1月74.11㎡47.0万円83LDK
2023年9月3,480万円1992年1月74.11㎡47.0万円83LDK
2023年9月780万円1974年9月21.6㎡36.1万円41R
2023年9月780万円1974年9月21.6㎡36.1万円41R
2023年9月780万円1974年9月21.6㎡36.1万円41R
2023年7月1,580万円1987年3月47.34㎡33.4万円12LDK
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2023年7月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
2023年7月5,500万円1990年2月120.83㎡45.5万円83LDK
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2023年7月1,990万円1982年2月46.0㎡43.3万円42LDK
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2023年5月4,980万円2000年8月75.27㎡66.2万円53LDK
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2023年4月3,980万円1992年1月70.36㎡56.6万円73LDK
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2023年4月3,980万円1992年1月70.36㎡56.6万円73LDK
2023年4月990万円1974年9月29.52㎡33.5万円51K
2023年4月990万円1974年9月29.52㎡33.5万円51K
2023年4月990万円1974年9月29.52㎡33.5万円51K
2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月5,980万円2000年10月86.84㎡68.9万円53LDK
2023年4月3,880万円1987年9月72.0㎡53.9万円23LDK
2023年4月3,880万円1987年9月72.0㎡53.9万円23LDK
2023年4月3,299万円1984年11月56.63㎡58.3万円63LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西台ビル東京都板橋区西台１丁目５２−１４1978年7月21.47㎡〜782万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス西台東京都板橋区西台１丁目４０−２1982年11月46.0㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
西台セントラルマンション東京都板橋区西台４丁目４−３１1984年11月53.17㎡〜2,763万円〜このマンションの相場を見る
東武練馬ローヤルコーポ東京都板橋区西台４丁目３−１３1980年8月58.58㎡〜2,369万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト西台東京都板橋区西台４丁目３−５1987年9月71.1㎡〜3,986万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア西台東京都板橋区西台４丁目４−３2001年9月64.99㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ練馬ノース東京都板橋区西台４丁目３−２２2017年3月----このマンションの相場を見る
若木原公園サニーハイツ東京都板橋区若木１丁目２１−１５1983年6月45.92㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム上板橋ヒルズ東京都板橋区若木１丁目１７−１１2004年4月71.25㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
リスタ東武練馬アソシア東京都板橋区若木１丁目２７−３１2005年3月69.05㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン上板橋東京都板橋区若木１丁目２１−２1993年8月41.71㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
若木ローヤルコーポ東京都板橋区若木１丁目７−１０1975年7月36.54㎡〜1,353万円〜このマンションの相場を見る
パークエステート上板橋東京都板橋区若木１丁目２７−１1996年9月57.69㎡〜4,120万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエル上板橋東京都板橋区若木１丁目１９−２2003年11月55.16㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
ブランノアール東武練馬東京都板橋区若木１丁目２７−２０2011年10月21.44㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズテラス上板橋レジデンス東京都板橋区若木１丁目２７−１６2006年2月63.86㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
ラシード板橋若木東京都板橋区若木２丁目３２−１１2007年8月21.46㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
キャスティ上板橋東京都板橋区若木２丁目２２−５1984年3月43.53㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
昌栄マンション若木東京都板橋区若木２丁目２−６1976年11月25.08㎡〜942万円〜このマンションの相場を見る
上板橋ダイカンプラザシティ2東京都板橋区若木２丁目２１−３1990年9月16.38㎡〜817万円〜このマンションの相場を見る
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