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ダイアパレス西台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,675万円 〜 1,976万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区西台１丁目４０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス西台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス西台」は、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩13分の距離に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上9階建てで1982年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、156m先にはローソン板橋若木三丁目店、218m先にはセブンイレブン板橋若木3丁目店があります。また、342m先には株式会社河村屋商店や365m先にはまいばすけっと西台2丁目店などのスーパーもあります。飲食店も432m先にある恋あざみや473m先のすみれなど多種多様な選択肢があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。蓮根歯科クリニックは398m先にあり、金森整骨院やあかまつ透析クリニックも徒歩圏内にあります。薬局も、519m先の十字堂薬局板橋店や526m先のセイリン薬局、612m先のあさひ調剤薬局などがあります。
公共施設も近くにあり、266m先に志村消防署、320m先に志村警察署中台三丁目交番、343m先に中台三丁目集会所があります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣に揃っています。例えば、100m先には東京都立志村学園や332m先の板橋区立志村坂下学童クラブ、469m先の板橋区立志村坂下小学校があります。保育園・幼稚園も261m先の志村さかした保育園や409m先のサンシティ聖母幼稚園などがあります。
周辺施設の充実度は抜群で、生活に必要な施設がそろっています。
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ダイアパレス西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ダイアパレス西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 蕨市, 川口市, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス西台の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレス西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
２ＳＤＫ
46.75㎡
3階 南
2SDK
53.3㎡
4階 北東
2SDK
46.0㎡
4階 北東
2SDK
46.75㎡
4階 西
3DK
46.75㎡
5階 北東
3DK
46.75㎡
5階 西
2DK
46.75㎡
5階 南
2LDK
53.3㎡
6階 西
3DK
46.75㎡
6階 西
1SLDK
53.3㎡
7階 西
2SDK
46.75㎡
8階 西
2DK
46.75㎡
8階 西
2LDK
53.3㎡
8階 西
1SLDK
46.75㎡
8階 西
２ＳＫ
46.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＳＤＫ | 46.75㎡ | 西 | 3階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 53.3㎡ | 南 | 3階 南(53.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 46.0㎡ | 北東 | 4階 北東(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 46.75㎡ | 北東 | 4階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.75㎡ | 西 | 4階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.75㎡ | 北東 | 5階 北東(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.75㎡ | 西 | 5階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.3㎡ | 南 | 5階 南(53.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 46.75㎡ | 西 | 6階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 53.3㎡ | 西 | 6階 西(53.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 46.75㎡ | 西 | 7階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.75㎡ | 西 | 8階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.3㎡ | 西 | 8階 西(53.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 46.75㎡ | 西 | 8階 西(46.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＳＫ | 46.75㎡ | 西 | 8階 西(46.75㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス西台の存在する東京都板橋区西台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 49.77㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 2000年10月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 2000年10月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 2000年10月 | 81.12㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 59.64㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 59.64㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 59.64㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年1月 | 56.95㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年1月 | 56.95㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1992年1月 | 56.95㎡ | 45.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2004年11月 | 64.56㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 53.16㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.89㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.89㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.89㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 61.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 61.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 61.88㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 79.72㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 79.72㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1974年9月 | 79.72㎡ | 23.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.59㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 61.83㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 68.02㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1987年3月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 69.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
ダイアパレス西台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西台ビル | 東京都板橋区西台１丁目５２−１４ | 1978年7月 | 21.47㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−６ | 2010年8月 | 45.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−５ | 2013年11月 | 66.26㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蓮根弐番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目1 | 2024年9月 | 26.31㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蓮根南 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７ | 2003年10月 | 70.94㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２９−１１ | 1982年5月 | 37.24㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１−２２ | 1994年11月 | 61.6㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート志村1番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−３ | 2002年11月 | 59.2㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１１−１４ | 1990年11月 | 29.21㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 21.35㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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