サンシティ東の丘４の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
2,767万円〜 2,767万円（124万円〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/18

サンシティ東の丘４以外の棟

２１３ M棟 N棟 K棟

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基本情報

住所	東京都板橋区中台３丁目
築年月	1977年9月
総階数	4階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	志村三丁目駅徒歩9分

サンシティ東の丘４について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンシティ東の丘４」は東京都板橋区中台３丁目に位置するマンションです。この物件は多くの自然に囲まれ、特に子どもにとって良い環境と評されています。周辺には虫が多いという声もありますが、それが逆に自然豊かさを物語っています。マンションはサンシティ中心部から少し離れた静かなエリアにあり、穏やかで暮らしやすい環境と言えるでしょう。

外観については、サンシティの特徴ともいえるモダンなデザインが採用されています。資産性に関しては、東京都板橋区の立地ということで安定した価値を保持していると考えられます。ただし、不動産市況や地域全体の発展状況による影響は注意が必要です。

一方で、所有リスクとしては、自然が豊かな分、特に虫などの問題がライフスタイルに大きく影響を与える可能性があります。築年数や適切な管理状況について具体的な情報は得られませんでしたが、他のサンシティ物件と同様に、適切な管理の下で維持されている可能性が高いでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティ東の丘４の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ東の丘４の最寄り志村三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ東の丘４は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンシティ東の丘４の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階東

３ＬＤＫ

73.56㎡

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4階北西

3LDK

73.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	３ＬＤＫ	73.56㎡	東	4階東(73.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.56㎡	北西	4階北西(73.56㎡)を無料査定する

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サンシティ東の丘４の存在する東京都板橋区中台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,280万円	1979年2月	76.8㎡	55.7万円	6	3LDK
2025年1月	4,280万円	1979年2月	76.8㎡	55.7万円	6	3LDK
2025年1月	4,680万円	1980年8月	88.8㎡	52.7万円	7	3LDK
2025年1月	2,980万円	1978年3月	64.05㎡	46.5万円	14	3LDK
2025年1月	2,980万円	1978年3月	64.05㎡	46.5万円	14	3LDK
2025年1月	7,199万円	1980年2月	74.61㎡	96.5万円	14	3LDK
2025年1月	7,199万円	1980年2月	74.61㎡	96.5万円	14	3LDK
2025年1月	4,180万円	1979年10月	74.48㎡	56.1万円	12	3LDK
2025年1月	4,180万円	1979年10月	74.48㎡	56.1万円	12	3LDK
2025年1月	3,299万円	1992年8月	60.56㎡	54.5万円	2	2LDK
2025年1月	3,299万円	1992年8月	60.56㎡	54.5万円	2	2LDK
2025年1月	3,299万円	1992年8月	60.56㎡	54.5万円	2	2LDK
2025年1月	2,090万円	1977年4月	48.68㎡	42.9万円	6	1LDK
2025年1月	2,090万円	1977年4月	48.68㎡	42.9万円	6	1LDK
2025年1月	7,900万円	2002年11月	106.16㎡	74.4万円	7	3LDK
2025年1月	3,890万円	1979年9月	61.6㎡	63.1万円	7	3LDK
2025年1月	3,890万円	1979年9月	61.6㎡	63.1万円	7	3LDK
2025年1月	795万円	1988年10月	17.4㎡	45.7万円	4	1K
2025年1月	3,099万円	1980年3月	62.44㎡	49.6万円	5	3LDK
2025年1月	3,099万円	1980年3月	62.44㎡	49.6万円	5	3LDK
2025年1月	4,280万円	1980年2月	73.05㎡	58.6万円	14	3LDK
2025年1月	4,280万円	1980年2月	73.05㎡	58.6万円	14	3LDK
2025年1月	3,800万円	1980年2月	63.95㎡	59.4万円	15	3LDK
2025年1月	3,800万円	1980年2月	63.95㎡	59.4万円	15	3LDK
2025年1月	3,499万円	1979年10月	57.62㎡	60.7万円	14	3LDK
2025年1月	3,499万円	1979年10月	57.62㎡	60.7万円	14	3LDK
2024年12月	2,150万円	1986年9月	52.32㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年12月	2,150万円	1986年9月	52.32㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年12月	2,150万円	1986年9月	52.32㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年12月	2,150万円	1986年9月	52.32㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年12月	3,200万円	1977年3月	73.56㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年12月	2,980万円	1978年8月	74.61㎡	39.9万円	9	3LDK
2024年12月	2,680万円	1975年5月	57.75㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年12月	3,180万円	1980年2月	73.05㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年12月	3,180万円	1980年2月	73.05㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年12月	2,680万円	1975年5月	57.75㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年12月	3,998万円	1980年8月	78.01㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年12月	3,998万円	1980年8月	78.01㎡	51.2万円	7	3LDK
2024年11月	5,490万円	1980年8月	97.01㎡	56.6万円	16	4LDK
2024年11月	2,980万円	1980年2月	76.8㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年2月	76.8㎡	38.8万円	10	3LDK
2024年11月	4,199万円	1980年2月	74.61㎡	56.3万円	14	3LDK
2024年11月	4,199万円	1980年2月	74.61㎡	56.3万円	14	3LDK
2024年11月	3,490万円	1980年2月	76.8㎡	45.4万円	9	4LDK
2024年11月	3,490万円	1980年2月	76.8㎡	45.4万円	9	4LDK
2024年11月	3,980万円	1977年3月	73.56㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年3月	64.05㎡	45.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年3月	64.05㎡	45.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,780万円	1979年10月	57.62㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年11月	2,780万円	1979年10月	57.62㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年11月	5,780万円	2003年10月	77.49㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1991年6月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年11月	5,990万円	1998年2月	75.27㎡	79.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	1991年6月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1980年2月	72.93㎡	46.3万円	14	2LDK
2024年11月	3,380万円	1980年2月	72.93㎡	46.3万円	14	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年5月	60.5㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年5月	60.5㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1980年8月	76.8㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1980年8月	76.8㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,200万円	1979年2月	54.65㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,200万円	1979年2月	54.65㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,200万円	1978年3月	83.67㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年10月	4,200万円	1978年3月	83.67㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年10月	6,480万円	2003年3月	90.81㎡	71.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1986年4月	51.72㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1986年4月	51.72㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,350万円	1991年6月	52.11㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,350万円	1991年6月	52.11㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	1977年4月	44.35㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	1,990万円	1977年4月	44.35㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	60.38㎡	48.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	60.38㎡	48.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年9月	4,990万円	1979年2月	94.5㎡	52.8万円	6	4LDK
2024年9月	1,425万円	1980年1月	44.53㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年9月	5,780万円	2003年10月	77.49㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,425万円	1980年1月	44.53㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年9月	3,080万円	1975年5月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,080万円	1975年5月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	1979年2月	73.05㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年9月	5,790万円	1980年8月	21.35㎡	271.2万円	16	4LDK
2024年9月	2,550万円	1975年6月	57.75㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,550万円	1975年6月	57.75㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,998万円	1979年2月	73.05㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1979年10月	57.62㎡	60.4万円	21	2LDK
2024年8月	3,480万円	1979年10月	57.62㎡	60.4万円	21	2LDK
2024年8月	4,680万円	1980年8月	79.16㎡	59.1万円	16	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズヒルズ板橋中台

東京都板橋区中台２丁目２０−１５

築年月：1991年6月

専有面積：33.21㎡〜

相場価格：1,610万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ板橋中台	東京都板橋区中台２丁目２０−１５	1991年6月	33.21㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンヒルズ中台	東京都板橋区中台２丁目６−３	1988年3月	51.84㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館	東京都板橋区中台２丁目４０−６	2002年11月	62.43㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
タック中台	東京都板橋区中台２丁目７−７	1980年3月	44.53㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台	東京都板橋区中台２丁目１７−１	1986年4月	45.31㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台ガーデンヒルズ	東京都板橋区中台２丁目４−７	1992年8月	60.4㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上板橋グランヒルコート	東京都板橋区中台２丁目１３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ志村3丁目	東京都板橋区前野町５丁目５４−５	1998年2月	55.6㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
村山マンション	東京都板橋区前野町５丁目３８−２	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブライトヒルズ	東京都板橋区前野町５丁目２３−１	2007年10月	71.12㎡〜	4,860万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目３４−９	2011年2月	70.19㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目２９−１	1998年3月	69.6㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ常盤台	東京都板橋区前野町５丁目１７−３	1970年8月	40.97㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
スマイリオ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目５４−３	2011年7月	67.75㎡〜	4,497万円〜	このマンションの相場を見る
セザール常盤台	東京都板橋区前野町５丁目２０−５	1992年3月	50.22㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド城山	東京都板橋区前野町５丁目５１−２	1980年6月	36.24㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
カースル常盤台	東京都板橋区前野町５丁目３０−５	1974年5月	35.44㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス前野台	東京都板橋区前野町５丁目２４−７	2000年9月	57.65㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
前野コーポ	東京都板橋区前野町５丁目１８−２	1976年1月	37.2㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ	東京都板橋区前野町５丁目３３−４	1997年3月	67.24㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る

サンシティ東の丘４の売却査定・相場情報

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サンシティ東の丘４について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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