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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,545万円 〜 3,186万円 （159万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンヒルズ中台は東京都板橋区中台2丁目6-3に位置する、1988年2月に竣工した低層マンションです。この物件は4階建てで、専有面積は51㎡から74㎡、間取りは2DK+Sから3LDKといったファミリー層をターゲットにした設計となっています。
キャニオンヒルズ中台の外観は落ち着いた雰囲気を持ち、周囲の環境とも調和しています。周辺には緑が豊かで、落ち着いた住宅街の一角に位置しているため、静かで住みやすい地域と言えるでしょう。また、アクセス面でも良好で、都内中心部への利便性が高いのが特徴です。ただし住宅街であるため、商業施設や娯楽施設は少し離れた場所にあります。
資産性に関しては、築年数が35年を超えているため、新築物件と比べてやや低く評価される可能性があります。しかし、管理状況や地理的な条件が良好であれば、今後も安定した需要が見込めます。所有リスクは、建物自体の高齢化による維持費の増加や将来的な資産価値の低下が懸念されますが、周辺環境の良さや都内の立地を考慮すれば、慎重に検討すべきポイントです。総じて、周囲の環境と利便性から見てもファミリー向けとして優れた選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 59.94㎡ | 南 | 2階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.94㎡ | 南西 | 3階 南西(59.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 59.94㎡ | 南 | 3階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.3㎡ | 南西 | 3階 南西(66.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 南西 | 4階 南西(51.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 51.72㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 51.72㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,900万円 | 2002年11月 | 106.16㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,680万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,899万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,899万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 2003年3月 | 79.76㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 43.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ志村3丁目 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−５ | 1998年2月 | 55.6㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村山マンション | 東京都板橋区前野町５丁目３８−２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目２３−１ | 2007年10月 | 71.12㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目３４−９ | 2011年2月 | 70.19㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目２９−１ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目１７−３ | 1970年8月 | 40.97㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド城山 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ | 1980年6月 | 36.24㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ | 1974年5月 | 35.44㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋前野町ヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目３３−４ | 1997年3月 | 67.24㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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