村山マンション売却査定・相場情報

住所東京都板橋区前野町5丁目38−2
築年月1972年8月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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村山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「村山マンション」は、東京都板橋区前野町に位置する集合住宅で、その所在地は5丁目38−2です。この地域は、生活利便性に恵まれており、駅前にはスーパーや家電量販店、家具店のニトリが入っているビルがあり、さらに少し歩くと複数のスーパーにアクセス可能です。また、薬局も周辺に揃っており、日々の買い物に便利な環境です。

外観については、Google検索結果では具体的な建物の写真は得られませんでしたが、一般的な集合住宅と考えられます。周辺の街並みや建物自体の調査が必要です。資産性については、都心部へのアクセスや周辺の発展度が評価を左右しますが、買い物施設が充実していることは一つのプラス要素です。

所有リスクに関しては、周囲の開発状況や人口動態、または自然災害のリスクに注意する必要があります。築年数や管理状況についての詳細な情報は提供できませんでしたが、これらの要素は居住の快適さや将来的な資産価値に影響します。現地訪問や担当者への確認が推奨されます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

村山マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 川口市, 練馬区, 豊島区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

村山マンションの最寄り志村三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。村山マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

村山マンションの存在する東京都板橋区前野町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,490万円1974年5月48.6㎡30.7万円12LDK
2025年4月1,490万円1974年5月48.6㎡30.7万円12LDK
2025年4月1,490万円1974年5月48.6㎡30.7万円12LDK
2025年4月2,380万円1969年7月55.2㎡43.1万円42LDK
2025年4月5,780万円2008年8月64.93㎡89.0万円72LDK
2025年4月1,400万円1980年11月46.84㎡29.9万円32LDK
2025年4月3,480万円1991年6月50.82㎡68.5万円42LDK
2025年4月6,480万円1981年3月78.05㎡83.0万円103LDK
2025年4月3,480万円1991年6月50.82㎡68.5万円42LDK
2025年4月1,400万円1980年11月46.84㎡29.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区中台2丁目20−15
築年月:1991年6月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都板橋区中台2丁目6−3
築年月:1988年3月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都板橋区中台2丁目40−6
築年月:2002年11月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:3,830万円
東京都板橋区中台2丁目7−7
築年月:1980年3月
専有面積:44.53㎡〜
相場価格:1,592万円
東京都板橋区中台2丁目17−1
築年月:1986年4月
専有面積:45.31㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都板橋区中台2丁目4−7
築年月:1992年8月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都板橋区中台2丁目13
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区前野町5丁目54−5
築年月:1998年2月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:3,176万円
東京都板橋区前野町5丁目23−1
築年月:2007年10月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都板橋区前野町5丁目34−9
築年月:2011年2月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:4,671万円
東京都板橋区前野町5丁目29−1
築年月:1998年3月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:3,551万円
東京都板橋区前野町5丁目17−3
築年月:1970年8月
専有面積:40.97㎡〜
相場価格:1,796万円
東京都板橋区前野町5丁目54−3
築年月:2011年7月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:4,704万円
東京都板橋区前野町5丁目20−5
築年月:1992年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都板橋区前野町5丁目51−2
築年月:1980年6月
専有面積:36.24㎡〜
相場価格:1,459万円
東京都板橋区前野町5丁目30−5
築年月:1974年5月
専有面積:35.44㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都板橋区前野町5丁目24−7
築年月:2000年9月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都板橋区前野町5丁目18−2
築年月:1976年1月
専有面積:37.2㎡〜
相場価格:1,406万円
東京都板橋区前野町5丁目33−4
築年月:1997年3月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:3,799万円
東京都板橋区志村2丁目4−21
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズヒルズ板橋中台東京都板橋区中台2丁目20−151991年6月33.21㎡〜1,612万円このマンションの相場を見る
キャニオンヒルズ中台東京都板橋区中台2丁目6−31988年3月51.84㎡〜2,705万円このマンションの相場を見る
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館東京都板橋区中台2丁目40−62002年11月62.43㎡〜3,830万円このマンションの相場を見る
タック中台東京都板橋区中台2丁目7−71980年3月44.53㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
コスモ中台東京都板橋区中台2丁目17−11986年4月45.31㎡〜2,504万円このマンションの相場を見る
コスモ中台ガーデンヒルズ東京都板橋区中台2丁目4−71992年8月60.4㎡〜3,049万円このマンションの相場を見る
クリオ上板橋グランヒルコート東京都板橋区中台2丁目132025年3月----このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ志村3丁目東京都板橋区前野町5丁目54−51998年2月55.6㎡〜3,176万円このマンションの相場を見る
ブライトヒルズ東京都板橋区前野町5丁目23−12007年10月71.12㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋前野町東京都板橋区前野町5丁目34−92011年2月70.19㎡〜4,671万円このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ板橋前野町東京都板橋区前野町5丁目29−11998年3月69.6㎡〜3,551万円このマンションの相場を見る
カーサ常盤台東京都板橋区前野町5丁目17−31970年8月40.97㎡〜1,796万円このマンションの相場を見る
スマイリオ板橋前野町東京都板橋区前野町5丁目54−32011年7月67.75㎡〜4,704万円このマンションの相場を見る
セザール常盤台東京都板橋区前野町5丁目20−51992年3月50.22㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
メゾンド城山東京都板橋区前野町5丁目51−21980年6月36.24㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
カースル常盤台東京都板橋区前野町5丁目30−51974年5月35.44㎡〜1,093万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス前野台東京都板橋区前野町5丁目24−72000年9月57.65㎡〜3,703万円このマンションの相場を見る
前野コーポ東京都板橋区前野町5丁目18−21976年1月37.2㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ東京都板橋区前野町5丁目33−41997年3月67.24㎡〜3,799万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン志村東京都板橋区志村2丁目4−211989年1月----このマンションの相場を見る

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