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メゾンド城山

メゾンド城山の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,177万円 〜 1,786万円
（104万円 〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都板橋区前野町５丁目５１−２
築年月1980年6月
総階数3階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

メゾンド城山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンド城山」は、1980年06月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスは都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩8分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながら、24戸の総戸数という少ない数で静かな環境を保っていることです。周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、ダイエー板橋サンゼリゼ店、まいばすけっとなどのスーパーが徒歩10分圏内にあります。また、飲食店もこまややロイヤルホストなどが周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康管理も充実しており、古市歯科医院やセンチュリーシティ常盤台、前野町歯科クリニックなどの病院が徒歩5分圏内にあります。薬局もヨツバ薬局や共創未来相生薬局、スギ薬局などが近くにあり、急な体調不良にも対応できる安心感があります。

公共施設としては、中台二丁目集会所や淑徳大学附属図書館東京図書館、志村警察署 北前野地域安全センターなどが徒歩10分圏内にあります。そして、自然も身近に感じることができる志村城山公園も徒歩5分圏内にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

さらに、教育環境も整備されており、板橋区立北前野小学校や板橋区立あいキッズ 北前野小学校、板橋区立児童館 志村などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園もマハヤナ第二保育園や保育スクールよつばのクローバー、向台保育園などが徒歩10分圏内にあり、子育てをサポートする環境が整っています。

「メゾンド城山」は、周辺施設へのアクセスも良く、静かな住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

メゾンド城山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 北区, 練馬区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド城山の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド城山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンド城山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
2LDK
56.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
36.24㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
54.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 49.79㎡ 北西 1階 北西(49.79㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.62㎡ 北西 1階 北西(56.62㎡)を無料査定する
2 3DK 49.79㎡ 南西 2階 南西(49.79㎡)を無料査定する
3 2DK 36.24㎡ 南 3階 南(36.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.79㎡ 南西 3階 南西(49.79㎡)を無料査定する
3 3DK 54.5㎡ 南 3階 南(54.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンド城山の存在する東京都板橋区前野町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
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2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
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2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
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2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
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2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
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2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
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2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
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2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
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2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
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2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
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2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
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2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
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2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
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2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
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2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
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2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
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2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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村山マンション東京都板橋区前野町５丁目３８−２1972年8月----このマンションの相場を見る
ブライトヒルズ東京都板橋区前野町５丁目２３−１2007年10月71.12㎡〜4,971万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋前野町東京都板橋区前野町５丁目３４−９2011年2月70.19㎡〜4,468万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ板橋前野町東京都板橋区前野町５丁目２９−１1998年3月69.6㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
カーサ常盤台東京都板橋区前野町５丁目１７−３1970年8月40.97㎡〜1,758万円〜このマンションの相場を見る
スマイリオ板橋前野町東京都板橋区前野町５丁目５４−３2011年7月67.75㎡〜4,486万円〜このマンションの相場を見る
セザール常盤台東京都板橋区前野町５丁目２０−５1992年3月50.22㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
カースル常盤台東京都板橋区前野町５丁目３０−５1974年5月35.44㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス前野台東京都板橋区前野町５丁目２４−７2000年9月57.65㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る
前野コーポ東京都板橋区前野町５丁目１８−２1976年1月37.2㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ東京都板橋区前野町５丁目３３−４1997年3月67.24㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘２東京都板橋区中台３丁目２７1978年3月----このマンションの相場を見る
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