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サンシティ東の丘２

サンシティ東の丘２の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都板橋区中台３丁目２７
築年月1978年3月
総階数4階
総戸数80戸
間取り―
アクセス

サンシティ東の丘２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンシティ東の丘２」は、1978年03月に竣工した地上４階建てのマンションです。総戸数は80戸であり、交通アクセスも便利です。最寄り駅は都営三田線の「志村三丁目」駅で、徒歩10分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境にあることです。マンションから273mの距離にはセブンイレブンや319mの距離にはファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。また、187m先にはダイエー板橋サンゼリゼ店や486m先にはまいばすけっと 志村3丁目店といったスーパーマーケットも揃っています。さらに、近くには気軽に食事が楽しめるロイヤルホスト板橋店やバーミヤン 板橋相生店などの飲食店もあります。

また、生活に必要な医療施設も近くにあります。マンションから186mの距離には古市歯科医院や189m先にはサンシティ耳鼻咽喉科などがあります。さらに、マンションから224mの距離には十字堂薬局板橋店や288m先にはヨツバ薬局相生店などの薬局もあります。

教育施設や公園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。学校への通学はマンションから226mの距離にある板橋区立あいキッズ 緑小学校や242m先にある板橋区立緑小学校が利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子供たちの教育面でも安心です。

一方で商業施設は近くにはありませんが、マンション周辺には便利な施設が揃っているため、日常の生活に不自由はありません。さらに、公共施設や公園も徒歩圏内にあり、自然環境も充実しています。

「サンシティ東の丘２」は、周辺の充実した施設と便利な交通アクセスが魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くにあり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。「サンシティ東の丘２」での暮らしは、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティ東の丘２の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 北区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ東の丘２の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ東の丘２は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.1万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシティ東の丘２の存在する東京都板橋区中台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円1980年3月62.44㎡52.8万円53LDK
2024年11月3,299万円1980年3月62.44㎡52.8万円53LDK
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月5,990万円1998年2月75.27㎡79.6万円33LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年10月2,120万円1991年1月52.32㎡40.5万円12LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月820万円1988年10月17.4㎡47.1万円41K
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月6,480万円2003年3月90.81㎡71.4万円53LDK
2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
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2024年10月3,350万円1991年6月52.11㎡64.3万円22LDK
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2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
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2024年10月1,990万円1977年4月44.35㎡44.9万円102LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円13LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
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2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
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2024年9月4,280万円1977年3月73.56㎡58.2万円13LDK
2024年9月4,990万円1979年2月94.5㎡52.8万円64LDK
2024年9月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
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2024年9月5,690万円1980年8月97.01㎡58.7万円164LDK
2024年9月4,790万円1980年8月88.8㎡53.9万円73LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月73.05㎡50.4万円63LDK
2024年9月5,790万円1980年8月21.35㎡271.2万円164LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
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2024年9月3,998万円1979年2月73.05㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
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2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
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2024年8月4,680万円1980年8月79.16㎡59.1万円163LDK
2024年8月4,380万円1999年1月61.86㎡70.8万円13LDK
2024年8月2,080万円1974年1月41.73㎡49.8万円71LDK
2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
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2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
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2024年8月4,090万円1978年8月78.36㎡52.2万円93LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
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2024年8月890万円1988年9月16.04㎡55.5万円21K
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
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2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
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2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
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2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
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前野コーポ東京都板橋区前野町５丁目１８−２1976年1月37.2㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ東京都板橋区前野町５丁目３３−４1997年3月67.24㎡〜3,632万円〜このマンションの相場を見る
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