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サンシティ東の丘３

サンシティ東の丘３の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都板橋区中台３丁目
築年月1977年9月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

サンシティ東の丘３について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンシティ東の丘３」は、板橋区志村三丁目にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上4階の建物で、竣工は1977年09月となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩9分の場所には都営三田線「志村三丁目」駅があり、アクセス面でも便利です。

マンションの周辺には、コンビニやスーパーなどの便利な店舗が多くあります。例えば、371mの距離にはセブンイレブン 板橋相生町南店、397mの距離にはファミリーマート 若木二丁目店もあります。スーパーも247mの距離にダイエー板橋サンゼリゼ店があり、便利に買い物をすることができます。

飲食店も多種多様に揃っています。たとえば、314mの距離にはロイヤルホスト板橋店、420mの距離にはfelicita(フェリチータ)、468mの距離にはバーミヤン 板橋相生店があります。また、病院や薬局も身近な距離に存在しており、健康管理にも安心です。

その他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。具体的には、211mの距離に中台二丁目集会所や、中台三丁目集会所もあります。また、723mの距離に志村城山公園も存在しており、自然や緑に触れる機会も多いです。

全体的に見て、「サンシティ東の丘３」は、マンション自体に魅力があり、周辺環境も充実していると言えます。交通の利便性や買い物施設、飲食店、公共施設、自然環境まで、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティ東の丘３の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ東の丘３の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ東の丘３は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシティ東の丘３の存在する東京都板橋区中台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月5,990万円1998年2月75.27㎡79.6万円33LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月2,120万円1991年1月52.32㎡40.5万円12LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月820万円1988年10月17.4㎡47.1万円41K
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
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2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月6,480万円2003年3月90.81㎡71.4万円53LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
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2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
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2024年10月3,350万円1991年6月52.11㎡64.3万円22LDK
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2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
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2024年10月1,990万円1977年4月44.35㎡44.9万円102LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円13LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
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2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年9月4,280万円1977年3月73.56㎡58.2万円13LDK
2024年9月4,990万円1979年2月94.5㎡52.8万円64LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
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2024年9月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年9月5,690万円1980年8月97.01㎡58.7万円164LDK
2024年9月4,790万円1980年8月88.8㎡53.9万円73LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月73.05㎡50.4万円63LDK
2024年9月5,790万円1980年8月21.35㎡271.2万円164LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
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2024年9月3,998万円1979年2月73.05㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
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2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,680万円1980年8月79.16㎡59.1万円163LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,380万円1999年1月61.86㎡70.8万円13LDK
2024年8月2,080万円1974年1月41.73㎡49.8万円71LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
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2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
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2024年8月4,090万円1978年8月78.36㎡52.2万円93LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
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2024年8月890万円1988年9月16.04㎡55.5万円21K
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
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2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
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2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
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2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
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2024年7月4,680万円1998年2月75.27㎡62.2万円33LDK
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