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サンシティA棟

サンシティA棟の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,284万円 〜 5,000万円
（169万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
サンシティA棟以外の棟
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基本情報

住所東京都板橋区中台３丁目２７
築年月1978年3月
総階数15階
総戸数255戸
間取り―
アクセス

サンシティA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンシティA棟」は、1978年3月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は255戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分となっており、通勤や通学に便利な立地です。

周辺には多くの利便施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン板橋相生町南店が199m、ファミリーマート志村駅前通り店が291m、セブンイレブン板橋相生町店が370mという距離にあります。スーパーマーケットは、ダイエー板橋サンゼリゼ店が60m、まいばすけっと志村3丁目店が492m、サミットストア志村店が712m先にあるので、買い物に便利です。

飲食店も充実しており、近くにはロイヤルホスト板橋店が125m、felicita(フェリチータ)が253m、バーミヤン板橋相生店が276m、ライフデリ板橋店が362m、ガスト板橋坂下店が402mという距離にあります。また、マンション近くには本多歯科が42m、サンシティ耳鼻咽喉科が63m、川名眼科医院が98mといった病院もあり、安心して生活できます。

薬局に関しては十字堂薬局板橋店が141m、共創未来相生薬局とヨツバ薬局相生店が256m先にあり、医薬品の調達も便利です。また、公共施設としては志村警察署中台三丁目交番が218m、中台三丁目集会所が222m、中台二丁目集会所が249mの場所にあり、安心して暮らせる環境が整っています。

自然を感じられる公園としては、志村城山公園が635m先にあります。子育て世代にとっては子供の教育環境が重要となりますが、マンション周辺には板橋区立児童館緑が丘が207m、板橋区立あいキッズ緑小学校が256m、板橋区立緑小学校が282mの距離にあり、子供たちの通学も安心です。保育施設としてもサンシティ聖母幼稚園が190m、緑が丘保育園が208m、志村さかした保育園が385mと近くにありますので、仕事を持つ親も安心して子育てができます。

これらの点から、「サンシティA棟」は交通の便が良く、利便施設が充実しており、自然や教育環境も整っている魅力あるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティA棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 川口市, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティA棟の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティA棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
3LDK
64.05㎡
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6階 北
3LDK
73.05㎡
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7階 北
2LDK
64.05㎡
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7階 北
3LDK
64.05㎡
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7階 北
３ＬＤＫ
73.4㎡
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9階 北
3LDK
64.6㎡
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9階 北
2LDK
83.67㎡
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11階 北
4LDK
96.24㎡
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11階 北
3SLDK
96.24㎡
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13階 北
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
3LDK
64.05㎡
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15階 北
3LDK
64.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 64.05㎡ 北 6階 北(64.05㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.05㎡ 北 6階 北(73.05㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.05㎡ 北 7階 北(64.05㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.05㎡ 北 7階 北(64.05㎡)を無料査定する
7 ３ＬＤＫ 73.4㎡ 北 7階 北(73.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.6㎡ 北 9階 北(64.6㎡)を無料査定する
9 2LDK 83.67㎡ 北 9階 北(83.67㎡)を無料査定する
11 4LDK 96.24㎡ 北 11階 北(96.24㎡)を無料査定する
11 3SLDK 96.24㎡ 北 11階 北(96.24㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.05㎡ 北 13階 北(64.05㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.05㎡ 北 14階 北(64.05㎡)を無料査定する
15 3LDK 64.05㎡ 北 15階 北(64.05㎡)を無料査定する
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サンシティA棟の存在する東京都板橋区中台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,990万円1975年5月57.75㎡51.8万円32LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,880万円1978年3月64.05㎡45.0万円133LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月2,780万円1979年10月57.62㎡48.2万円112LDK
2024年11月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月2,380万円1991年6月50.22㎡47.4万円42LDK
2024年11月5,990万円1998年2月75.27㎡79.6万円33LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,880万円1980年2月63.95㎡60.7万円153LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年11月3,380万円1980年2月72.93㎡46.3万円142LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月2,120万円1991年1月52.32㎡40.5万円12LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月3,880万円1980年2月74.61㎡52.0万円93LDK
2024年10月3,399万円1992年8月60.56㎡56.1万円22LDK
2024年10月2,680万円1975年5月60.5㎡44.3万円62LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月2,190万円1977年4月48.68㎡45.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月4,480万円1993年8月73.78㎡60.7万円53LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月2,780万円1980年8月76.8㎡36.2万円43LDK
2024年10月820万円1988年10月17.4㎡47.1万円41K
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月3,399万円1980年3月62.44㎡54.4万円53LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月2,200万円1979年2月54.65㎡40.3万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年2月76.8㎡46.7万円94LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月4,200万円1978年3月83.67㎡50.2万円92LDK
2024年10月6,480万円2003年3月90.81㎡71.4万円53LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1979年12月57.1㎡61.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1986年4月51.72㎡44.1万円42LDK
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2024年10月3,350万円1991年6月52.11㎡64.3万円22LDK
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2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
2024年10月3,380万円1979年12月57.1㎡59.2万円63LDK
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2024年10月1,990万円1977年4月44.35㎡44.9万円102LDK
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2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円13LDK
2024年10月2,899万円1977年4月66.0㎡43.9万円73LDK
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2024年10月3,990万円1979年9月61.6㎡64.8万円72LDK
2024年10月2,899万円1977年4月60.38㎡48.0万円73LDK
2024年9月4,280万円1977年3月73.56㎡58.2万円13LDK
2024年9月4,990万円1979年2月94.5㎡52.8万円64LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
2024年9月1,425万円1980年1月44.53㎡32.0万円42LDK
2024年9月5,780万円2003年10月77.49㎡74.6万円13LDK
2024年9月5,690万円1980年8月97.01㎡58.7万円164LDK
2024年9月4,790万円1980年8月88.8㎡53.9万円73LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
2024年9月3,080万円1975年5月60.5㎡50.9万円32LDK
2024年9月3,680万円1979年2月73.05㎡50.4万円63LDK
2024年9月5,790万円1980年8月21.35㎡271.2万円164LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
2024年9月2,550万円1975年6月57.75㎡44.2万円43LDK
2024年9月3,998万円1979年2月73.05㎡54.7万円53LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
2024年8月3,480万円1979年10月57.62㎡60.4万円212LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,680万円1980年8月79.16㎡59.1万円163LDK
2024年8月2,299万円1975年5月49.87㎡46.1万円62LDK
2024年8月4,380万円1999年1月61.86㎡70.8万円13LDK
2024年8月2,080万円1974年1月41.73㎡49.8万円71LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
2024年8月4,399万円1979年10月91.56㎡48.0万円54LDK
2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
2024年8月4,380万円1979年10月82.75㎡52.9万円174LDK
2024年8月4,090万円1978年8月78.36㎡52.2万円93LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
2024年8月4,290万円1980年2月74.61㎡57.5万円143LDK
2024年8月3,998万円1980年8月78.06㎡51.2万円72LDK
2024年8月890万円1988年9月16.04㎡55.5万円21K
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
2024年7月2,280万円1980年3月49.98㎡45.6万円61LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月4,480万円1986年8月71.12㎡63.0万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月2,480万円1979年12月57.1㎡43.4万円33LDK
2024年7月4,680万円1998年2月75.27㎡62.2万円33LDK
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相場価格：--
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ハイネス上板橋
東京都板橋区中台３丁目１１−１０
築年月：1975年5月
専有面積：49.87㎡〜
相場価格：2,045万円〜
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板橋中台マンション
東京都板橋区中台３丁目２５−１
築年月：1977年4月
専有面積：44.35㎡〜
相場価格：1,485万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズヒルズ板橋中台東京都板橋区中台２丁目２０−１５1991年6月33.21㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンヒルズ中台東京都板橋区中台２丁目６−３1988年3月51.84㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館東京都板橋区中台２丁目４０−６2002年11月62.43㎡〜3,505万円〜このマンションの相場を見る
タック中台東京都板橋区中台２丁目７−７1980年3月44.53㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
コスモ中台東京都板橋区中台２丁目１７−１1986年4月45.31㎡〜2,259万円〜このマンションの相場を見る
コスモ中台ガーデンヒルズ東京都板橋区中台２丁目４−７1992年8月60.4㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
クリオ上板橋グランヒルコート東京都板橋区中台２丁目１３2025年3月----このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘２東京都板橋区中台３丁目２７1978年3月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク板橋中台東京都板橋区中台３丁目２３−２１2003年3月75.0㎡〜4,326万円〜このマンションの相場を見る
サンシティJ棟東京都板橋区中台３丁目２７1980年2月63.95㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
サンシティG棟東京都板橋区中台３丁目２７1980年8月21.35㎡〜1,119万円〜このマンションの相場を見る
サンシティB棟東京都板橋区中台３丁目２７1978年8月73.05㎡〜3,440万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘４東京都板橋区中台３丁目1977年9月73.56㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ中台東京都板橋区中台３丁目６−７1996年3月59.29㎡〜3,612万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘１東京都板橋区中台３丁目1977年3月73.56㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
サンシティI棟東京都板橋区中台３丁目２７1977年9月----このマンションの相場を見る
サンシティH棟東京都板橋区中台３丁目２７1980年9月63.95㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ東の丘３東京都板橋区中台３丁目1977年9月----このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋東京都板橋区中台３丁目１１−１０1975年5月49.87㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
板橋中台マンション東京都板橋区中台３丁目２５−１1977年4月44.35㎡〜1,485万円〜このマンションの相場を見る
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