サンシティJ棟の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,141万円〜 4,229万円（162万円〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

サンシティJ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都板橋区中台３丁目２７
築年月	1980年2月
総階数	16階
総戸数	155戸
間取り	―
アクセス	志村三丁目駅徒歩9分上板橋駅徒歩17分

サンシティJ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンシティJ棟」は、1980年02月に竣工された地上16階建てのマンションです。総戸数は155戸で、交通アクセスは都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。お買い物に便利なコンビニは、ファミリーマート若木二丁目店（377m）やセブンイレブン板橋相生町南店（409m）、ファミリーマート志村駅前通り店（475m）があります。スーパーもダイエー板橋サンゼリゼ店（286m）やまいばすけっと志村3丁目店（652m）、BeLX（ベルクス）板橋中台店（690m）などがあり、日常生活に便利な環境です。

飲食店も様々な種類が揃っており、ロイヤルホスト板橋店（353m）やfelicita（フェリチータ）（459m）、バーミヤン板橋相生店（506m）、ドミノ・ピザ中台店（531m）、ライフデリ板橋店（568m）などがあります。また、近くには川名眼科医院（193m）、長沢医院（193m）、本多歯科（238m）などの病院もあり、安心して暮らせます。

その他、十字堂薬局板橋店（352m）、ヨツバ薬局相生店（442m）、共創未来相生薬局（442m）などの薬局も近くにあります。公共施設では中台二丁目集会所（233m）、中台三丁目集会所（274m）、志村警察署中台三丁目交番（293m）などがあり、安全な環境です。また、自然豊かな志村城山公園（753m）もあり、リラックスできる場所として人気です。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。板橋区立あいキッズ緑小学校（67m）、板橋区立緑小学校（76m）、板橋区立児童館緑が丘（114m）などが近くにあります。さらに、緑が丘保育園（114m）、サンシティ聖母幼稚園（206m）、向台保育園（294m）などの保育園・幼稚園もあり、子育てに便利です。

「サンシティJ棟」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、都心へのアクセスも便利です。「サンシティJ棟」の魅力を是非体感してみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

サンシティJ棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 戸田市, 北区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

サンシティJ棟の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティJ棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシティJ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

70.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.93㎡	北	1階北(70.93㎡)を無料査定する
1	3LDK+S（納戸）	73.05㎡	北	1階北(73.05㎡)を無料査定する
2	3SLDK	76.8㎡	東	2階東(76.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.05㎡	北	2階北(73.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.05㎡	北	3階北(73.05㎡)を無料査定する
4	3SLDK	76.8㎡	北東	4階北東(76.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.36㎡	北東	4階北東(78.36㎡)を無料査定する
4	2SLDK	72.93㎡	東	4階東(72.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.93㎡	東	4階東(72.93㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.05㎡	北	7階北(73.05㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ	78.36㎡	東	7階東(78.36㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.92㎡	東	7階東(72.92㎡)を無料査定する
8	2SLDK	63.95㎡	北東	8階北東(63.95㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.8㎡	東	9階東(76.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.61㎡	北	9階北(74.61㎡)を無料査定する
11	4LDK	78.36㎡	東	11階東(78.36㎡)を無料査定する
12	3SLDK	78.36㎡	東	12階東(78.36㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.8㎡	北東	12階北東(76.8㎡)を無料査定する
12	4LDK	84.61㎡	北	12階北(84.61㎡)を無料査定する
13	4LDK	78.36㎡	北東	13階北東(78.36㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.61㎡	北	14階北(74.61㎡)を無料査定する
14	3SLDK	73.05㎡	北	14階北(73.05㎡)を無料査定する
14	3LDK+S（納戸）	73.05㎡	北	14階北(73.05㎡)を無料査定する
14	1SLDK	72.93㎡	東	14階東(72.93㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.93㎡	北	14階北(70.93㎡)を無料査定する
14	3LDK+S（納戸）	74.61㎡	北	14階北(74.61㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.8㎡	北東	14階北東(76.8㎡)を無料査定する
15	4LDK	84.61㎡	北	15階北(84.61㎡)を無料査定する
15	3SLDK	78.06㎡	北東	15階北東(78.06㎡)を無料査定する
15	2LDK+S（納戸）	63.95㎡	北東	15階北東(63.95㎡)を無料査定する
16	3LDK	78.06㎡	北	16階北(78.06㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,990万円	1975年5月	57.75㎡	51.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,990万円	1975年5月	57.75㎡	51.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,880万円	1978年3月	64.05㎡	45.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,880万円	1978年3月	64.05㎡	45.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,780万円	1979年10月	57.62㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年11月	2,780万円	1979年10月	57.62㎡	48.2万円	11	2LDK
2024年11月	5,780万円	2003年10月	77.49㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1991年6月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,380万円	1991年6月	50.22㎡	47.4万円	4	2LDK
2024年11月	5,990万円	1998年2月	75.27㎡	79.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,880万円	1980年2月	63.95㎡	60.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,880万円	1980年2月	63.95㎡	60.7万円	15	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年2月	72.93㎡	46.3万円	14	2LDK
2024年11月	3,380万円	1980年2月	72.93㎡	46.3万円	14	2LDK
2024年10月	3,399万円	1992年8月	60.56㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,880万円	1980年2月	74.61㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,120万円	1991年1月	52.32㎡	40.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年5月	60.5㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,399万円	1992年8月	60.56㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	3,880万円	1980年2月	74.61㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,399万円	1992年8月	60.56㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年5月	60.5㎡	44.3万円	6	2LDK
2024年10月	2,190万円	1977年4月	48.68㎡	45.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,190万円	1977年4月	48.68㎡	45.0万円	6	1LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1993年8月	73.78㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1980年8月	76.8㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1980年8月	76.8㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年10月	820万円	1988年10月	17.4㎡	47.1万円	4	1K
2024年10月	3,399万円	1980年3月	62.44㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,399万円	1980年3月	62.44㎡	54.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,200万円	1979年2月	54.65㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	1980年2月	76.8㎡	46.7万円	9	4LDK
2024年10月	2,200万円	1979年2月	54.65㎡	40.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	1980年2月	76.8㎡	46.7万円	9	4LDK
2024年10月	4,200万円	1978年3月	83.67㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年10月	4,200万円	1978年3月	83.67㎡	50.2万円	9	2LDK
2024年10月	6,480万円	2003年3月	90.81㎡	71.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,498万円	1979年12月	57.1㎡	61.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1986年4月	51.72㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1986年4月	51.72㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,350万円	1991年6月	52.11㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,350万円	1991年6月	52.11㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	1979年12月	57.1㎡	59.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	1977年4月	44.35㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	1,990万円	1977年4月	44.35㎡	44.9万円	10	2LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	60.38㎡	48.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,990万円	1979年9月	61.6㎡	64.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	66.0㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,990万円	1979年9月	61.6㎡	64.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,899万円	1977年4月	60.38㎡	48.0万円	7	3LDK
2024年9月	4,280万円	1977年3月	73.56㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年9月	4,990万円	1979年2月	94.5㎡	52.8万円	6	4LDK
2024年9月	1,425万円	1980年1月	44.53㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,425万円	1980年1月	44.53㎡	32.0万円	4	2LDK
2024年9月	5,780万円	2003年10月	77.49㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,690万円	1980年8月	97.01㎡	58.7万円	16	4LDK
2024年9月	4,790万円	1980年8月	88.8㎡	53.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,080万円	1975年5月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,080万円	1975年5月	60.5㎡	50.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	1979年2月	73.05㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年9月	5,790万円	1980年8月	21.35㎡	271.2万円	16	4LDK
2024年9月	2,550万円	1975年6月	57.75㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,550万円	1975年6月	57.75㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,998万円	1979年2月	73.05㎡	54.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1979年10月	57.62㎡	60.4万円	21	2LDK
2024年8月	3,480万円	1979年10月	57.62㎡	60.4万円	21	2LDK
2024年8月	2,299万円	1975年5月	49.87㎡	46.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,680万円	1980年8月	79.16㎡	59.1万円	16	3LDK
2024年8月	2,299万円	1975年5月	49.87㎡	46.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,380万円	1999年1月	61.86㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,080万円	1974年1月	41.73㎡	49.8万円	7	1LDK
2024年8月	4,399万円	1979年10月	91.56㎡	48.0万円	5	4LDK
2024年8月	4,399万円	1979年10月	91.56㎡	48.0万円	5	4LDK
2024年8月	4,380万円	1979年10月	82.75㎡	52.9万円	17	4LDK
2024年8月	4,380万円	1979年10月	82.75㎡	52.9万円	17	4LDK
2024年8月	4,090万円	1978年8月	78.36㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年8月	4,290万円	1980年2月	74.61㎡	57.5万円	14	3LDK
2024年8月	3,998万円	1980年8月	78.06㎡	51.2万円	7	2LDK
2024年8月	4,290万円	1980年2月	74.61㎡	57.5万円	14	3LDK
2024年8月	3,998万円	1980年8月	78.06㎡	51.2万円	7	2LDK
2024年8月	890万円	1988年9月	16.04㎡	55.5万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1980年3月	49.98㎡	45.6万円	6	1LDK
2024年7月	2,280万円	1980年3月	49.98㎡	45.6万円	6	1LDK
2024年7月	4,480万円	1986年8月	71.12㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	1986年8月	71.12㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	1986年8月	71.12㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	1986年8月	71.12㎡	63.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1979年12月	57.1㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1979年12月	57.1㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1979年12月	57.1㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,680万円	1998年2月	75.27㎡	62.2万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ板橋中台	東京都板橋区中台２丁目２０−１５	1991年6月	33.21㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンヒルズ中台	東京都板橋区中台２丁目６−３	1988年3月	51.84㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンヒルズ板橋中台2番館	東京都板橋区中台２丁目４０−６	2002年11月	62.43㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
タック中台	東京都板橋区中台２丁目７−７	1980年3月	44.53㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台	東京都板橋区中台２丁目１７−１	1986年4月	45.31㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ中台ガーデンヒルズ	東京都板橋区中台２丁目４−７	1992年8月	60.4㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上板橋グランヒルコート	東京都板橋区中台２丁目１３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ志村3丁目	東京都板橋区前野町５丁目５４−５	1998年2月	55.6㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
村山マンション	東京都板橋区前野町５丁目３８−２	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブライトヒルズ	東京都板橋区前野町５丁目２３−１	2007年10月	71.12㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目３４−９	2011年2月	70.19㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目２９−１	1998年3月	69.6㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ常盤台	東京都板橋区前野町５丁目１７−３	1970年8月	40.97㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
スマイリオ板橋前野町	東京都板橋区前野町５丁目５４−３	2011年7月	67.75㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る
セザール常盤台	東京都板橋区前野町５丁目２０−５	1992年3月	50.22㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド城山	東京都板橋区前野町５丁目５１−２	1980年6月	36.24㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
カースル常盤台	東京都板橋区前野町５丁目３０−５	1974年5月	35.44㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス前野台	東京都板橋区前野町５丁目２４−７	2000年9月	57.65㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
前野コーポ	東京都板橋区前野町５丁目１８−２	1976年1月	37.2㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ板橋前野町ヒルズ	東京都板橋区前野町５丁目３３−４	1997年3月	67.24㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る

サンシティJ棟の売却査定・相場情報

基本情報

サンシティJ棟について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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