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「サンシティF棟」は、東京都板橋区中台3丁目27に位置する大規模なマンション群の一部で、全体で1,872戸からなる14棟のコミュニティの一部です。この規模のマンションでは、個々の住戸にプラスして、コミュニティ全体のまとまりや賑わいが特徴です。管理体制もしっかりしており、日中は管理事務所が、夜間は警備員が常駐しており、住居者に安心感を提供しています。
周辺は、商業施設も揃っており、生活利便性が高いエリアです。公共交通機関が使いやすく、都心へのアクセスも良好です。一方で、緑豊かな環境が住宅地としての魅力を高めています。このエリアの地価は、都内という立地から安定していますが、築年数の増加や旧耐震基準による販売・購入時のリスクは検討が必要です。それでも、長期的には一連の棟全体での資産価値があると認識されています。構造や管理状態の維持が今後の課題となるため、マンションの評価には十分な市場調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 73.05㎡ | 北 | 3階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.05㎡ | 北 | 4階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 73.05㎡ | 北 | 4階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 73.05㎡ | 北 | 5階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.05㎡ | 北 | 5階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 73.05㎡ | 北 | 6階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.05㎡ | 北 | 6階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+2S（納戸） | 94.6㎡ | 北 | 6階 北(94.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 94.5㎡ | 北 | 6階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 94.5㎡ | 北 | 6階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.05㎡ | 北 | 7階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.61㎡ | 北 | 8階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＳＬＤＫ | 73.05㎡ | 北 | 9階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 94.5㎡ | 北 | 9階 北(94.5㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 73.05㎡ | 北 | 11階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 84.61㎡ | 北 | 13階 北(84.61㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.05㎡ | 北 | 14階 北(73.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1980年1月 | 44.53㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1980年1月 | 44.53㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 53.26㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 53.26㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 73.05㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 51.72㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1986年8月 | 71.12㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 51.72㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘M棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘N棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘K棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 21.35㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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