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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,500万円 〜 5,204万円 （314万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都板橋区蓮根１丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 26.31㎡ 〜 52.7㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/2LDK |
| アクセス |
東京都板橋区蓮根1丁目に位置する「ルーブル蓮根弐番館」は、2024年10月に竣工した地上5階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。総戸数は29戸で、焼結联合外構が施されたスタイリッシュな印象を与えます。周辺環境は、静かな住宅街でありつつ、都心へのアクセスも良好であり、電車やバスでの移動が便利です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、利便性が高い立地です。資産性においては、築浅物件であることから一定の価値を保つ可能性がありますが、年数が経つにつれてメンテナンス費用の増加や賃料の下落を考慮する必要があります。所有リスクとしては、耐震性が高い構造ではあるものの、地震や災害時のリスクには注意が必要です。また、マンション自体が小規模であるため、修繕積立金が少なくなる場合は共有部分の維持管理に影響を及ぼすことがあります。総じて、都心近接の利便性と新築ならではの快適な住環境が魅力の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 41.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 26.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 26.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 26.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 26.35㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2DK | 41.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 26.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 26.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2DK | 40.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2DK | 40.88㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 26.31㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2DK | 41.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 26.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 26.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2DK | 40.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2DK | 40.88㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 26.31㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2DK | 41.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 52.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 52.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 40.88㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2DK | 40.88㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2DK | 41.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 40.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 40.88㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 690万円 | 1986年1月 | 14.38㎡ | 48.0万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 66.19㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 68.04㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 13.12㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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