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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「トップ蓮根」は東京都板橋区蓮根2丁目20-17に位置するマンションで、都営三田線の蓮根駅から徒歩4分の距離にあり、交通アクセスの利便性に優れた物件です。外観は時代を経ているものの、周囲の落ち着いた住宅街と調和したデザインであり、静かな暮らしを望む方に適しています。この立地により、生活に必要な商業施設や緑豊かな公園が近接しており、日常生活を快適に送ることが可能です。
資産性に関しても、東京23区内という立地特有の価値を有すると考えられますが、築年数や建物の管理状況によって評価は変動しやすいです。建物の老朽化はあるものの、周辺の相場が安定していることから、大幅な資産価値の低下は見込みにくいです。しかし、築年数の影響で、一部設備の劣化や修繕の必要性を考慮する必要があるため、その点が所有リスクとなりうるでしょう。また、管理状況が良好であるかについては、過去の管理状況や管理組合の活動を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.38㎡ | 東 | 1階 東(14.38㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 14.38㎡ | 東 | 1階 東(14.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.46㎡ | 東 | 2階 東(15.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.19㎡ | 東 | 2階 東(15.19㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 1) | 14.38㎡ | 東 | 2階 東(14.38㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 14.38㎡ | 南東 | 3階 南東(14.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.46㎡ | 東 | 3階 東(15.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.12㎡ | 東 | 4階 東(13.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.38㎡ | 東 | 4階 東(14.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.46㎡ | 東 | 5階 東(15.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 63.52㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 63.52㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 77.05㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 70.19㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 66.19㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアヴェニュー西台 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ | 1998年3月 | 67.78㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングトロワ | 東京都板橋区蓮根２丁目８−３ | 1994年10月 | 88.42㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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