新蓮根団地４号棟の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,118万円〜 4,596万円（178万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都板橋区蓮根２丁目２８−４
築年月	1991年9月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	―

新蓮根団地４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「新蓮根団地４号棟」は、単調な生活に飽きた方におすすめのマンションです。総戸数は40戸で、地上11階建てであり、竣工は1991年09月です。マンションの周辺環境は非常に充実しており、魅力的な暮らしを約束してくれます。

まずは、日常生活に欠かせない施設について触れていきましょう。周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩106mの場所にローソンの板橋蓮根二丁目店があります。他にもセブンイレブンやファミリーマートも徒歩圏内に存在し、とても利便性の高い場所です。また、飲食店も豊富で、例えばモスバーガーやにりんそうなどが徒歩数分の距離で利用できます。

健康や医療に関する施設にも目を向けましょう。例えば徒歩148mの場所にあべこどもクリニックがあり、安心して医療サービスを受けることができます。他にも歯科や整骨院なども近くにあります。

また、日常の買い物には複数の薬局が利用できます。例えば、徒歩73mの場所にアイセイハート薬局があります。スギ薬局やローソンクオール薬局も近くに存在しています。

公共施設についても触れましょう。例えば、高島平警察署の西台駅前交番は徒歩257mの場所にあり、住民の安全を守るための存在です。

さらに、教育施設や子育てに関連する施設も充実しています。例えば、ウィズ・ユー西台や板橋区立あいキッズ高島第六小学校などが徒歩数分の距離に存在します。保育園や幼稚園に関しても同様で、稚竹幼稚園や高島平さつき保育園、蓮根保育園などが近くにあります。

以上のように、「新蓮根団地４号棟」は周囲の生活環境が非常に充実しており、日常生活を便利かつ快適に過ごすことができるマンションです。是非、魅力ある住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

新蓮根団地４号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階北

3LDK

83.28㎡

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3階北

4LDK

85.25㎡

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9階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖洋室 4.5帖和室 6畳×2）

74.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	83.28㎡	北	3階北(83.28㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.25㎡	北	3階北(85.25㎡)を無料査定する
9	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖洋室 4.5帖和室 6畳×2）	74.74㎡	北	9階北(74.74㎡)を無料査定する

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新蓮根団地４号棟の存在する東京都板橋区蓮根２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1999年7月	54.33㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,580万円	1999年7月	54.33㎡	65.9万円	5	2LDK
2024年11月	2,880万円	1984年10月	52.95㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1984年10月	52.95㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,190万円	1974年10月	55.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,398万円	1990年11月	72.9㎡	46.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年11月	3,980万円	1990年12月	52.04㎡	76.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	59.36㎡	62.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1994年8月	59.36㎡	62.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2010年8月	58.8㎡	84.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1976年12月	43.68㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1976年12月	43.68㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	50.56㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年10月	900万円	1986年6月	14.38㎡	62.6万円	3	1K
2024年10月	4,980万円	2010年8月	65.2㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,050万円	1982年4月	60.48㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年6月	45.97㎡	60.5万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1976年7月	56.6㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,480万円	1976年7月	56.6㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年9月	5,680万円	2017年1月	75.07㎡	75.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1974年10月	55.2㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,480万円	1998年6月	61.84㎡	56.3万円	2	3LDK
2024年9月	5,580万円	2016年6月	70.97㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年9月	5,580万円	2016年6月	70.97㎡	78.6万円	7	3LDK
2024年9月	4,498万円	2010年8月	58.8㎡	76.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,880万円	1978年5月	54.17㎡	53.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,880万円	1978年5月	54.17㎡	53.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,380万円	1979年9月	69.93㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,700万円	1995年2月	59.12㎡	62.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,700万円	1995年2月	59.12㎡	62.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,650万円	1995年2月	72.15㎡	50.6万円	2	1LDK
2024年8月	3,650万円	1995年2月	72.15㎡	50.6万円	2	1LDK
2024年8月	4,180万円	2006年3月	66.61㎡	62.8万円	9	3LDK
2024年8月	4,180万円	2006年3月	66.61㎡	62.8万円	9	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年6月	71.26㎡	76.9万円	7	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年6月	71.26㎡	76.9万円	7	3LDK
2024年8月	950万円	1986年6月	15.46㎡	61.4万円	2	1R
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年10月	68.04㎡	68.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1990年11月	59.42㎡	50.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,198万円	1990年11月	61.08㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	1979年9月	66.6㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年7月	5,698万円	2017年1月	69.64㎡	81.8万円	4	3LDK
2024年7月	6,180万円	2017年1月	69.64㎡	88.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,300万円	2021年3月	25.52㎡	129.3万円	3	1R
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	43.36㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,680万円	1990年11月	47.27㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,470万円	1974年10月	55.2㎡	44.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年1月	64.83㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年8月	55.9㎡	49.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1977年3月	42.77㎡	25.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,600万円	2006年4月	85.03㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年6月	4,600万円	2006年4月	85.03㎡	54.1万円	7	4LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	6,280万円	2013年11月	70.2㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年6月	5,590万円	2000年5月	72.77㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年6月	5,590万円	2000年5月	72.77㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,250万円	1998年6月	80.41㎡	52.9万円	6	4LDK
2024年6月	800万円	1976年12月	32.76㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年6月	800万円	1976年12月	32.76㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年11月	47.27㎡	48.2万円	4	2LDK
2024年6月	6,680万円	2017年1月	78.85㎡	84.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2003年8月	71.0㎡	56.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,899万円	1982年2月	65.11㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,090万円	2015年3月	25.42㎡	82.2万円	4	1K
2024年4月	3,998万円	1995年8月	61.21㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年4月	600万円	1984年3月	12.02㎡	49.9万円	1	1R
2024年4月	4,480万円	2010年8月	64.13㎡	69.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,999万円	1990年11月	72.64㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年4月	888万円	1986年1月	16.05㎡	55.4万円	6	1R
2024年4月	3,280万円	1994年11月	63.2㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	1994年11月	63.2㎡	51.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ蓮根アーバンステージ

東京都板橋区蓮根２丁目１８−９

築年月：1995年10月

専有面積：68.04㎡〜

相場価格：3,713万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ蓮根アーバンステージ	東京都板橋区蓮根２丁目１８−９	1995年10月	68.04㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地７号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−７	1991年9月	71.59㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西台フロンテージ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０	1998年3月	68.2㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
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新蓮根団地14号棟	東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４	1991年6月	74.54㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア蓮根氷川の杜	東京都板橋区蓮根２丁目６−１３	2013年11月	64.05㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド板橋蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５	2015年8月	68.13㎡〜	5,178万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１	2001年2月	44.44㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
蓮根中央スカイマンション	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１	1978年5月	54.17㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目６−８	1994年8月	53.96㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
東高島平ハイツ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−３	1977年4月	48.86㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３	1981年12月	65.11㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２１−６	1998年6月	45.97㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアヴェニュー西台	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２	1998年3月	67.78㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
トップ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７	1986年1月	14.38㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地6号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−６	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングトロワ	東京都板橋区蓮根２丁目８−３	1994年10月	88.42㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地3号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２８−３	1991年4月	71.59㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る

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