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グリーンアヴェニュー西台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,614万円 〜 4,724万円 （176万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
防火水槽
ｴｱｺﾝ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
防災倉庫
LL-40のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
グリーンアヴェニュー西台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンアヴェニュー西台」は、1998年03月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。都営三田線「蓮根」駅からは徒歩5分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩82mにローソンや徒歩146mにセブンイレブンがあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやコモディイイダ、業務スーパーなどがあります。飲食店も多く、徒歩60mにはモスバーガー、徒歩81mには龍乃家、徒歩129mにはカフエジヨー、徒歩144mにはにりんそう、徒歩153mにはスターバックスコーヒーがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。あべこどもクリニックや加藤整形外科、ともこ歯科クリニックなどが徒歩176m以内にあります。薬局も複数あり、徒歩78mにはローソンクオール薬局や徒歩122mにはアイセイハート薬局、徒歩175mにはケーアイ蓮根薬局があります。
公共施設も近くにあり、徒歩318mには高島平警察署 西台駅前交番や徒歩369mには志村健康福祉センター、徒歩411mには志村警察署 蓮根交番があります。
学校や保育施設も周辺にあり、徒歩166mにはウィズ・ユー西台、徒歩287mには板橋区立あいキッズ 高島第六小学校、徒歩287mには板橋区立児童館 はすのみがあります。また、稚竹幼稚園や蓮根保育園、にじいろ保育園蓮根も徒歩376m以内にあります。
「グリーンアヴェニュー西台」は、周辺施設が徒歩圏内に充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の利便性や豊富な施設の存在など、マンションの魅力が存分に伝わる住まいと言えるでしょう。
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グリーンアヴェニュー西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グリーンアヴェニュー西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格
グリーンアヴェニュー西台の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンアヴェニュー西台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンアヴェニュー西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.78㎡ | 北東 | 2階 北東(67.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.83㎡ | 北 | 5階 北(86.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.97㎡ | 北 | 6階 北(76.97㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンアヴェニュー西台の存在する東京都板橋区蓮根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 54.33㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年7月 | 54.33㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 52.95㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年10月 | 52.95㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1990年11月 | 72.9㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 52.04㎡ | 76.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 59.36㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 59.36㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 58.8㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 50.56㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1986年6月 | 14.38㎡ | 62.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 65.2㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 56.6㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1998年6月 | 45.97㎡ | 60.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 75.07㎡ | 75.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 61.84㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 70.97㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 70.97㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 2010年8月 | 58.8㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1979年9月 | 69.93㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1995年2月 | 59.12㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1995年2月 | 59.12㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,650万円 | 1995年2月 | 72.15㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,650万円 | 1995年2月 | 72.15㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 66.61㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 66.61㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 71.26㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 71.26㎡ | 76.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1986年6月 | 15.46㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 59.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1979年9月 | 66.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,698万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年3月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 1980年1月 | 64.83㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 55.9㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 42.77㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年4月 | 85.03㎡ | 54.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2006年4月 | 85.03㎡ | 54.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 2000年5月 | 72.77㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,590万円 | 2000年5月 | 72.77㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1998年6月 | 80.41㎡ | 52.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1976年12月 | 32.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1976年12月 | 32.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 47.27㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,680万円 | 2017年1月 | 78.85㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,899万円 | 1982年2月 | 65.11㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 2015年3月 | 25.42㎡ | 82.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1995年8月 | 61.21㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1984年3月 | 12.02㎡ | 49.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 64.13㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年11月 | 72.64㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 888万円 | 1986年1月 | 16.05㎡ | 55.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蓮根アーバンステージ | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−９ | 1995年10月 | 68.04㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地７号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−７ | 1991年9月 | 71.59㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西台フロンテージ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０ | 1998年3月 | 68.2㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地４号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−４ | 1991年9月 | 74.74㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１２号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地１３号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−１３ | 1991年9月 | 64.77㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 東京都板橋区蓮根２丁目１６−１６ | 1999年11月 | 66.0㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地14号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目３０−１４ | 1991年6月 | 74.54㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア蓮根氷川の杜 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−１３ | 2013年11月 | 64.05㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド板橋蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５ | 2015年8月 | 68.13㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１ | 2001年2月 | 44.44㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根中央スカイマンション | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１ | 1978年5月 | 54.17㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目６−８ | 1994年8月 | 53.96㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高島平ハイツ | 東京都板橋区蓮根２丁目２７−３ | 1977年4月 | 48.86㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３ | 1981年12月 | 65.11㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２１−６ | 1998年6月 | 45.97㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蓮根 | 東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７ | 1986年1月 | 14.38㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地6号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２９−６ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングトロワ | 東京都板橋区蓮根２丁目８−３ | 1994年10月 | 88.42㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新蓮根団地3号棟 | 東京都板橋区蓮根２丁目２８−３ | 1991年4月 | 71.59㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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